シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1567: マンション掲示板さん]

>>1566 匿名さん

本物のタワマンと比べたらダメ

[1568: 匿名さん]

そこの立地

[1569: 匿名さん]

東側から

[1570: 購入経験者さん]

ちょっと窮屈でない？ペンシルになりそう・・・

[1571: 匿名さん]

>>1570 購入経験者さん

別角度でこんな感じですね。

[1572: 匿名さん]

あるいはこんな感じですね。

手前がマンション棟で奥が駐車場です。

※決してディスりたいとかそういうのではありません。

[1573: 通りがかりさん]

スレ違いですみません。
プラウド久屋大通みたいな
イメージかな。
やはりシティですね

[1574: 匿名さん]

同じくディスりたいとかではなく下の方の階の部屋って採光どうなるんだろうというの興味深いです

[1575: 匿名さん]

よその話はもういいよ

[1576: マンション検討中さん]

狭
てかまだここ売れ残っとるんか

[1577: 口コミ知りたいさん]

ってか駐車場無いらしいやん。通りがかり管理人さんに聞いた、住居人も他の駐車場から車出してた。
プラウドはエントランス車停めや駐車場確保してるみたいだね！比べるレベルではないか。

[1578: 匿名さん]

プラウドもシティタワーもどっちも善し悪しありますが、この辺のエリアが良くなるのは間違いないので地元民からするとありがたいです。

[1579: 検討板ユーザーさん]

>>1576 マンション検討中さん

ゆっくり売ってるらしいよ笑笑

[1580: 匿名さん]

ゆっくり売ってるというより焦らず売ってるってことね。
その為に10年前からどこのデベもＭＲを都心部にまとめるようになったんだし
今は日本の企業も高利益利率を求められるし四半期決算になって
年度末に値引いてでも売れっていうスタンスが少なくなったわね。
トークでは決算セールとか言ってもその熱量は違うわね。

ネットの時代でどこのエリアでも情報拾えるようになったし
20戸30戸のファミマンで近隣にチラシ撒いて即日完売のステータスを目指す時代とは変わったわね。

[1581: 匿名さん]

ノリタケ完売。ここ完成して1年以上経過して、残り7戸

[1582: 匿名さん]

タチヤいいね

[1583: 匿名さん]

錦のタチヤにもスイカくんはあしらわれるのかしら。

[1584: 匿名さん]

タチヤ調べました。

タチヤ錦二丁目店
2022年春頃
所在地愛知県名古屋市中区錦2-7-15
10：00～18：00 定休日水曜日

楽しみですね！

[1585: eマンションさん]

まだ何戸か空いてますね。
ここ販売期後半から比べてどんどん設定価格が高くなってますよね
1期の高層階の価格が今の低層階の設定価格とほぼ同じくらいかと。
スミフは第1期に買えと言われますが、
ちょっと値上げは購入検討側からするとツラいですね
ノリタケみたいに完売完売ならしょうがないですが
結構時間が経ってるのに強気ですねー

[1586: 匿名さん]

ほんと、どこも強気ですよねー

[1587: 匿名さん]

ノリタケように完成1年前ではなく、実物みて購入できるのでよい。

[1588: 匿名さん]

>>1587
それはあるよね。

[1589: 匿名さん]

シティタワー丸の内２の建設予定地、建物取り壊し工事が始まりましたね。
どう変わっていくかとても楽しみです。

あのあたりに住んでたオレンジ色の野良猫が気がかりですが…

[1590: 匿名さん]

シティタワー丸の内Ⅱは、以前は30階建てぐらいとの噂でしたが、結局何階建てでしょうか？

[1591: 評判気になるさん]

確かにシティタワー丸の内2の工事、開始しました。

[1592: 匿名さん]

>>1591
了解致しました！

[1593: 匿名さん]

>>1589
詳しいですね

[1594: 坪単価比較中さん]

「丸の内Ⅰ-Ⅱ計画」の工事看板

[1595: 匿名さん]

シティタワー丸の内2が横にできるなら、売れ残り完売難

[1596: eマンションさん]

>>1595 匿名さん
大丈夫。1より2を高くするから、2を買えなかった人が1を買う

[1597: 匿名さん]

どうですか、お客さん

[1598: 評判気になるさん]

ノリタケ終わっても、まだ売れ残り・・・
竣工だいぶ前・・・・・

[1599: 検討板ユーザーさん]

スミフって期を重ねていくごとに値段高くして売れにくくするけど、ここの住民の一意見を言うと安くしてでも早く完売してほしい。
何年もあのダサい横断幕が貼られてることが恥ずかしいんだけど。私は１期で買ったからいいけど、今の値段でここ買う人いる？

[1600: 匿名さん]

>>1599
桜通り沿いのマンションで横断幕なら恥ずかしいけど奥まってるから気にしなくて大丈夫。

[1601: 匿名さん]

本人も実際にはそんな気にしてるって事もないだろうしね。

[1602: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスとの比較どうですか？

[1603: 匿名さん]

どっちもいいですね

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん

だよねー
買えないあなたは、どっちでもいいんだよねー

[1605: 評判気になるさん]

シティタワー丸の内Ⅱどうですか？

[1606: 匿名さん]

>>1599 検討板ユーザーさん

期を重ねるごとに値上げしてるわけではなく、相場に合わせて上げてるだけです。下降トレンドになれば価格も下げるのでは？

[1607: 匿名さん]

下げる方向を期待するのはなかなか難しい。

[1608: 匿名さん]

ららぽーと、それは港区の母。
ららぽーと、名古屋市民の憧れ。
ららぽーと、売行き良好。

[1609: 匿名さん]

ＧＷも休まず営業

[1610: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1611: 匿名さん]

完売まだ？何年販売？

[1612: 匿名さん]

まだ

[1613: 匿名さん]

丸の内は皆さんもう飽きましたかね

[1614: 匿名さん]

シティタワー丸の内Ⅱとプラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどちらがよい？

[1615: 匿名さん]

円頓寺商店街東入口近くの工事、概要がFacebookのナゴノダノバンクのページに出てました。
mirumeに続いてお洒落な外観の建物ですね♪
どんなテナントが入るか楽しみです。

[1616: 匿名さん]

住友マンションを相場に合わせて上げているのは本当ですか？
例えばですが、第2期で一旦値上げしたマンションが
第3期で値下げされて販売されるケースもあるのでしょうか？

[1617: 坪単価比較中さん]

2021年1月20日完成済　

残り7戸

[1618: 匿名さん]

丸の内Ⅱの現場も徐々に進んでいる

[1619: 匿名さん]

家具つきのモデルルーム住戸は現状有姿での引き渡しになるのは理解できますが、住友指定のアフターサービス外になってしまうんですね。
これって○年間は無償修理のような保証がつかないだけで、不具合があれば有償修理になるという意味ですか？

[1620: 匿名さん]

シティタワー丸の内Ⅱ、プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス、
どちらもよさそう。

[1621: 匿名さん]

ノリタケ完売と

[1622: 口コミ知りたいさん]

明日からタチヤ集合

[1623: 匿名さん]

完売しました？

[1624: 匿名さん]

1年前の電気代の過剰誤請求問題、返金ありました？

[1625: 匿名さん]

シティタワー丸の内Ⅱって、情報でています？

[1626: 匿名さん]

>>1623
まだです。私は去年の11月末に電話がありました。もう半年以上前なので業者が忘れてるんじゃないかと思う今日この頃、そろそろ電話しようかと思っています。

[1627: 匿名さん]

1626を書き込んだ者です。
すみません、1624さんへの返答でした。

[1628: 匿名さん]

電気料金の過剰請求は、すみふではなく、下請けの電気業者の問題らしい。
それにしても対応が遅すぎる。住民で法的処置も検討か？


会社名 株式会社青電社
所在地 〒463-0066　愛知県名古屋市守山区町南3番1号
TEL [phone]

[1629: 匿名さん]

どのくらいの金額を余分に払ったんですか？
1人数千円？

[1630: マンション検討中さん]

半年ぐらい誤請求。
半年以上も精算手続きの事務処理かかる会社って？？？？？？？？

[1631: 評判気になるさん]

返金ありません。
下請けの担当者の対応が非常に不誠実で不快でした。

[1632: 匿名さん]

な、なんかスマン

ほんとスマン

[1633: 匿名さん]

>>1628 匿名さん
下請けの問題でも元請もしっかり状況把握して、対応して欲しいですね。

遅延利息は請求しても良いのでは？

[1634: 匿名さん]

タチヤ 錦二丁目店、近くにできましたね！
これで買い物環境はばっちり。

https://tachiya.co.jp/%E3%82%BF%E3%83%81%E3%83%A4%E9%8C%A6%E4%BA%8C%E4...

6月3日オープンで、遠くから来ている人も落ち着いた頃でしょうか。
近くに寄ったら行ってみようと思います。

ドン・キホーテもあり、少し行けばデパートもあり。思った以上に便利なのかも！

[1635: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

うちも返金まだです。
住友さん、どうなっていますか？

[1636: 通りがかりさん]

余り売れてないね。営業電話来るぐらいだから

[1637: 匿名さん]

>>1636 通りがかりさん

はい。

[1638: 匿名さん]

丸の内Ⅰ-Ⅱ計画のⅡはどんな感じでしょうか？

[1639: 増田さん]

II，買いたいんだけど美人営業に連絡してみよっかな。

[1640: 匿名さん]

Ⅰは完売？　　Ⅱ待ち。

[1641: 匿名さん]

円頓寺商店街のタイ料理屋があった場所、ビルのテナント募集出てますね。円頓寺商店街も活性化しそうで楽しみです。

[1642: 匿名さん]

円頓寺商店街って、お年寄りの古い町？？

[1643: 匿名さん]

シティタワー丸の内2の建設現場、準備中

[1644: 匿名さん]

人気ない

[1645: 匿名さん]

丸の内Ⅱ、いい感じ

[1646: 評判気になるさん]

丸の内Ⅱって、何か情報でました？

[1647: 匿名さん]

完売何年後？

[1648: 匿名さん]

新しい学校名、「丸の内小学校」と

[1649: マンション検討中さん]

南東にタワーが建つと聞いて、ここを見送り待っていたのだが、角地の入手に失敗したのだろうか？だとしたら、本当に残念。

[1650: 匿名さん]

丸の内Ⅱどうですか？

[1651: 匿名さん]

角地の古い壊れそうなビル、残っている
完売した？

[1652: 匿名さん]

丸亀製麺・名古屋丸の内店、閉店

[1654: 匿名さん]

販売戸数
7戸　
販売価格
3,000万円～6,300万円　
間取り
1LDK・3LD・K　
専有面積　
38.92m2～76.10m

値下げしてますか？

Vドラッグが意外と使えます。
https://www.vdrug.co.jp/store/16536/

[1656: 検討板ユーザーさん]

この残戸数ですみふが値下げするわけないじゃん。

[1657: 匿名さん]

なかなかなかなかの場所だった

[1659: マンション検討中さん]

マジ？

[1660: 匿名さん]

>>1658 マンション検討中さん

SUUMOで築5年以内のマンション調べてみなよ。
スミフなんてメガシティが目立つぐらいで、オープンとプレサンスばかり。あと、プラウド。
ちょっと調べればわかるようなデマを流す理由はなに？

[1661: 匿名さん]

>>1660 匿名さん

彼の頭の中ではデマではなくて真実なんだと思うｗ

[1662: 匿名さん]

2021年1月20日完成済、約2年経過。

まだ丸の内Ⅰ売れ残り？？　完売はあと何年？？

丸の内Ⅱ建設しても売れ残り多数？？

[1663: 買い替え検討中さん]

すぐ近くにプラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス建設中。
供給過剰・・・・・・・

[1664: 匿名さん]

それもあったね
桜通反対側にもあるか

[1665: 坪単価比較中さん]

グランドメゾン伏見

[1666: 口コミ知りたいさん]

IIの敷地（？）が更地になってます。工事はまだ始まってませんね。