シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1313: 匿名さん]

イオンにはそもそも滅多に行かないので個人的には必要ないですね

[1314: マンション検討中さん]

>>1313 匿名さん

車で行ける距離にあれば
十分ですよね！

[1315: 匿名さん]

イオンしかない郊外なら行くけど、お手頃な店から高級店まで揃ってる名駅栄がありますからね

[1316: 匿名さん]

マンションであれば部屋まで浸水することもないだろうし、あまり地盤にこだわらなくてもいいかなと検討当初は思っていたのですが、この豪雨をみると、やはりこちらにしてよかったと思いました。

明日朝起きたら道路が冠水していて外に出られなくなっているかもしれない、その場合は職場に連絡して、急な休みになってもいいように事前に準備して・・・などと考えたりニュースを注視する必要がないこと、
車を動かさなくて大丈夫かな？　と心配する必要がないことなどは、本当にありがたいです。

[1317: 匿名さん]

目前のプラウド、そろそろ着工。東側敷地狭い。ペンシルタワー。

[1318: マンション検討中さん]

>>1317 匿名さん
やっぱりここにしておいて良かったです

[1319: 購入者]

>>1317 匿名さん
他所の物件の話はここでしなくてもいいのでは？
しかも貶めるような内容ですし

[1320: 検討板ユーザーさん]

>>1317 匿名さん
粗探しばっかり。性格悪い。

[1321: 匿名さん]

外廊下の黒い柵、まじで怖い。普通コンクリートでしょ。

[1322: 検討板ユーザーさん]

>>1321 匿名さん

柵、風スースー。気持ちいい。コンクリ、暗い、ジメジメ。

[1323: 購入者]

>>1321 匿名さん
すぐ馴れますよ

[1324: 匿名さん]

柵かコンクリートか今から選べるとしても、柵を選ぶ

[1325: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
内水氾濫なら大差ないですけどね。。。

[1326: 匿名さん]

>>1325 匿名さん
ここは坂道の途中なので近隣で内水氾濫が起きてもでも１階が浸かることはないですし、この付近は地盤高の差からいって中区の中でも内水氾濫が起こりにくいエリアです。

一番近くで冠水する可能性があるエリアは、三の丸の中日新聞付近ですが、名古屋駅や栄方面に通勤する方はあまり関係ないですしね。

[1327: 匿名さん]

このあたりは内水氾濫実績ないですからね。

ちなみに市が公開している浸水実績図では一度木挽通付近がぎりぎり浸水したことになってますが、近隣の方に聞いたところ実際に浸水したのは堀川よりも西側だけで、東側は浸水していなかったとのことでした。

[1328: 匿名さん]

この物件に水の心配云々言うのは分が悪いと思う

[1329: 匿名さん]

外廊下怖い人は、内廊下のプラウドタワーへどうぞ。

[1330: 匿名さん]

>>1326 匿名さん
説明して頂かなくても結構です。。。
市のハザードマップを見て言っているだけなので。。。

[1331: マンション掲示板さん]

ここが浸水しているということは名古屋駅前は水深10mになってますなw

[1332: マンション検討中さん]

>>1330 匿名さん
市のハザードマップで氾濫してます？

[1333: 匿名さん]

>>1330 匿名さん
ハザードマップがよく読みとれていらっしゃらないようなので、説明されたのでは。。。

[1334: 匿名さん]

>>1330 匿名さん
あなたが見ているのは別の物件の場所のハザードマップなのでは？

[1335: 匿名さん]

>>1330 匿名さん
市のハザードマップでもこのあたりは内水氾濫の可能性は指摘されていませんね
何をご覧になったんでしょう？

否定的な感想や意見はいいと思いますが、嘘を書き込むのは良くないと思います

[1336: マンション掲示板さん]

洪水・内水ハザードマップ確認しましたがここは白ですね。庄内川氾濫のパターンでも白でした。庄内川氾濫時は隣の西区3m未満の浸水深となってましたが。上の方は一体どんなハザードマップを見たのか教えてほしいです。虚偽の書き込みであれば自ら削除依頼をされた方がいいですよ

[1337: 匿名さん]

>>1330 匿名さん
説明されたのではなく、反論されたもしくは誤りを指摘されたのだと思いますよ。

2021年8月現在、この物件に内水氾濫の危険があるようなことは市のハザードマップには書いていないです。

虚偽の書き込みですので、ご自身で削除されないようでしたら通報させていただきます。

[1338: 匿名さん]

プラウドタワー丸の内Ⅱ25階建、着工で賑やか。プラウドタワー名古屋錦30階建より小さいがかなり近い、南の眺望影響、見下ろされる。

[1339: 口コミ知りたいさん]

愛知県立図書館5階のスガキヤ短縮営業中。窓が大きく、名古屋城など景色よいです。

[1340: 匿名さん]

>>1338 匿名さん
130ｍぐらい離れてるので、これで「かなり近い」なら、他のマンションはもっと大変でしょうね。

あと再三ここでも言われてますが、南の眺望はそもそも良くも悪くもないって感じなので、西側の眺望が妨げられるなら残念ですが南側は別に・・・

[1341: 匿名さん]

昨夜、小さくですが庄内川の花火がきれいに見えてました。

[1342: 匿名さん]

プラウドタワー丸の内Ⅱ距離あり。眺望日照影響少ない。日当たり良好。

[1343: 匿名さん]

高層階は港の花火見えたりしないのでしょうか？

[1344: 検討板ユーザーさん]

客来ない。販売員暇。ここにぎわう。

[1345: 周辺住民さん]

完売まだですか？
モデルルームオープンの垂れ幕が増えたようですが・・・

[1346: 匿名さん]

9月10日、便利な100円ショップSeria（セリア）名古屋丸の内店オープン。

[1347: 匿名さん]

100円ショップは有り難い！
有益な情報を有難うございます。

[1348: マンション比較中さん]

近くの100円ローソンは食品以外が品薄なので、大変便利。
ノリタケイオンの100円ショップにもいかなくて済む。

[1349: マンション検討中さん]

>>1341 匿名さん

庄内川の花火やっていたんですね？
見ればよかったー。

[1350: 匿名さん]

住人だから言えますが、プラウドは全然近く感じません。むしろ借景レベルですね。

[1351: 匿名さん]

>>1350 匿名さん
住人ですが同じように思います。
シティタワー丸の内2の住友さんにもですが、
野村さんにはぜひ素敵な外観のマンションを建てていただきたいです。

[1352: マンション掲示板さん]

どんどん値段の高いマンションを建てて欲しいです。SUUMOの愛知県価格マップを見ましたが丸の内駅は8000万円超えてましたね。2019年号は確か6000万円だったので上がり方がすごい。

[1353: 検討板ユーザーさん]

満足な人、よく喋る。不満な人、黙ってる。

[1354: マンション検討中さん]

>>1353 検討板ユーザーさん
そうかなあ
逆だと思いますけど

[1355: 検討板ユーザーさん]

>>1354 マンション検討中さん
入学試験。できたやつ、雄弁。失敗したやつ、無口。
PCR。陰性、話す。陽性、黙る。
失敗、欠点、表に出にくい。

[1356: マンション検討中さん]

>>1355 検討板ユーザーさん さん
入試でも失敗したことほどしゃべりますけどね

[1357: マンション掲示板さん]

円頓寺裏の土地取得済みの住友マンション
3棟19階建。
シティタワー葵みたいな感じかな？
それとも3棟のうちの1棟は駐車場かな？
シティタワー丸の内2よりこっちが早そう。

[1358: 口コミ知りたいさん]

円頓寺は9月15日、着工でしょ。

[1359: マンション検討中さん]

>>1353 検討板ユーザーさん

満足な人　ここで満足さを謳う
不満な人　ここに来てよく文句言う

[1360: マンション検討中さん]

>>1355 検討板ユーザーさん さん
匿名掲示板では悪い話ほど赤裸々に出ますよ

[1361: 匿名さん]

NUCBの隣に建設準備中のグランドメゾン錦1丁目も競合。

[1362: 坪単価比較中さん]

2021年1月20日完成済で、残り13戸販売中。厳しい。

[1364: マンション比較中さん]

コロナ緊急事態宣言中ではしょうがない。
ノリタケ完売後に期待しましょう。

[1365: マンション掲示板さん]

荒らしはここの人の反応を見て楽しんでいるだけです。華麗にスルーしましょう

[1366: 検討板ユーザーさん]

>>1360 マンション検討中さん

自慢話、粗探し、参考にならない。

[1367: 匿名さん]

既にお住まいの方のコメントは大変参考になりありがたいです

[1368: 匿名さん]

天気よく、洗濯物多数。

[1369: マンション検討中さん]

>>1368 匿名さん

じゃあたくさん住んでて、人気ってことかw

[1371: 匿名さん]

住人です。
丸の内にセリアができるのをこちらの掲示板で知りました。店の前まで行きましたが思ったより近くてよかったです*\(^o^)/*
これで駅西のビッカメまで行かなくて済みます！

[1373: 買い替え検討中さん]

セリアは、ノリタケイオン２階、10月27日オープン。

[1375: 匿名さん]

[No.1363～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1376: 匿名さん]

ノリタケイオンの出店など詳細発表されましたね。

[1377: 匿名さん]

あんまり大きなイオンじゃないようですね。行くならやっぱりmozoかな

[1378: 匿名さん]

専門店数がmozoが230店舗、ノリタケ150店舗ですね。
まぁチャリ圏内で行けるイオンなんでたまにはいくかな。プラネタリウムは一度くらい行きたい。

[1379: 匿名さん]

プラネタリウム行きたいですよね
でも一度行ったらもういいかなって人が多そう

[1380: 匿名さん]

科学館のプラネタリウムも昔は人がすごかったけど、今は落ち着きましたしね。

いずれにしても買い物や散歩先のの選択肢が増えることは嬉しいことです。

[1381: 匿名さん]

新フコク生命ビル　16階建

[1382: 匿名さん]

新フコク生命ビルがきれいになるのも、密かに楽しみにしてます

[1383: 匿名さん]

目前のプラウドタワー建設中

[1384: 評判気になるさん]

ご近所に本社があるバロー系のスーパー「タチヤ」が、プラウドタワー名古屋錦に開店。

[1385: 匿名さん]

タチヤ、いいね。

[1386: 匿名さん]

ますます便利になりますな

[1387: 匿名さん]

タチヤ、イオン、メガドンキ、丸一ストア、100円ローソン、Vドラッグ、フィール、ヨシヅヤ、アオキスーパー・・・

[1388: 匿名さん]

三交不動産、丸の内2丁目、中日病院前に15階建てマンション。
次々、マンション建設。
　

[1389: 匿名さん]

1丁目は西側の人向け

[1390: 匿名さん]

中日病院って3丁目じゃない？

[1391: 匿名さん]

イオンモール Nagoya Noritake Garden、あと43日。

[1392: マンション検討中さん]

もう2ヶ月ないんですね！
たのしみ！

[1393: 匿名さん]

最新のSUUMO資産価値特集です。

[1394: 匿名さん]

太田川！？八田！？
本当に？？？

[1395: 匿名さん]

>>1394 匿名さん
10年前の分譲時から現在までの値上がり率のランキングですので、新築時の坪単価がもともと安い地区は再開発や駅前開発があるだけでも値上り率が高くなりやすいのかもしれません。

[1396: 匿名さん]

すまん
どんなリセールだろうと太田川、八田、岡崎に住む気にはならんわ

[1397: 匿名さん]

岡崎はたしかに値上がりすごいね
地元の人はらっきー

[1398: 匿名さん]

シティタワー名駅那古野発表。狭い。

[1399: 匿名さん]

一番広くても64.34平方メートルって。。そんな占有面積で3LDKってキツイなぁ、そうでもしないと高くなりすぎるんだろうけど。都心の新築マンションはどんどん狭くなる。それにしても高そうだ。

[1400: 匿名さん]

煽り抜きで那古野なんぞのうさぎ小屋に住みたがる気持ちがわからん…

[1401: 匿名さん]

ここにいるぴょん

[1402: 匿名さん]

東京だと50平方台で3LDKもあるみたいですよ。

[1403: 匿名さん]

オープンレジデンシアと同様に狭い部屋を安く。

[1405: 匿名さん]

（仮称）中区丸の内一丁目計画（通称：プラウドタワー丸の内II）

https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...

奥行きがかなり細いペンシル型の25階建タワーマンション。

プラウドタワー名駅南と類似。

[1406: マンション検討中さん]

それ考えたらココは
悪くないんでないの？

[1407: 匿名さん]

うーん
丸の内近辺のマンションは桜通より南が理想なんだよなぁ

[1408: 匿名さん]

上を見たらキリがない

[1409: 匿名さん]

>>1407 匿名さん
桜通りより南だと丸の内じゃなくて錦ですね

[1410: 匿名さん]

ここの桜通りより南に、グランドメゾン錦1丁目、建設準備中。

[1411: マンション検討中さん]

錦かぁ。．

[1412: 匿名さん]

どの間取りも主寝室が共用廊下に面する作りになっていますが
住友不動産の特徴的な間取りですよね。
窓は面格子になっているようですが目隠しルーバータイプですか？