シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1232: 検討者]

>>1230 購入者さん
落ち着いてくださいね。
1231さんは分かってくださっていそうですが、ここを揶揄する意図はありません。

タワマンが好きな人は、板状のマンションではなくて内廊下でタワーっぽいのを好むので検討外になるのでは？というだけのことです。

私は個人的に内廊下があまり好きでは無いですしタワマンにも特別惹かれないので、ここに満足しています。

[1234: 匿名]

[No.1233と本レスを、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1235: 匿名さん]

>>1232 検討者さん
ちゃんと理解してますので大丈夫ですよ。

[1236: 購入経験者さん]

>>1232 検討者さん
そういうお話ならプラウドタワー久屋とか丸の内もタワーじゃないですよねえ（笑）

[1237: 匿名さん]

>>1236 購入経験者さん
そうですね、プラウドタワー久屋や丸の内も、タワー形状の方が好きな人は多分あまりお好みではないのでは？

タワー好きな方は、少しまえの物件ですがシティタワー久屋大通とか、プラウドタワー名古屋錦とかがお好きそうな気がします。

[1238: 匿名さん]

そういえば、名古屋のマンションブロガーさんはタワーが好きなのでシティタワー丸の内2を待ちます！って書かれてたような。

住居に対する好みは本当に人それぞれですね

[1239: マンション検討中]

待つのはいいけど比較対象にならないくらい価格帯が違うと思うけど

[1240: 匿名さん]

>>1239 マンション検討中さん
マンションブロガーさんなのでさすがにそれは想定されてるのでは？

[1241: 匿名さん]

イオンスタイル則武新町（仮称）Good?

[1242: マンション検討中]

>>1240 匿名さん
そう考えるのであれば待てばいいと思いますよ。

[1243: 匿名さん]

>>1242 マンション検討中さん
そもそも何がおっしゃりたいのかよくわかりません

[1244: 匿名さん]

イオンモールは、今秋開業予定の、名古屋市西区則武新町で開発中の商業施設「(仮称)ノリタケの森プロジェクト」について、施設の正式名称を「イオンモール Nagoya Noritake Garden」に決定した。

[1245: 購入者]

おぉ、ついに出来てきましたね。笑

[1246: マンション検討中さん]

ノリタケイオンは週末のまとめ買いにいいかとは思いますが…ネットスーパーも便利なのでそんなに行かないかなぁ

[1247: 検討板ユーザーさん]

行くと余計な物を買ってしまうし、何よりその時間で他のことをしたい

[1248: マンション検討中さん]

外堀通りをよく車で通りますが、今でも渋滞するのにノリタケイオンが出来たら、イオン渋滞が発生して益々渋滞すると思います
自走式の駐車場は良いけど、自分の車を出して外出したは良いけど、毎回渋滞に巻き込まれて帰宅するのも大変な事になりそう
こちらの物件には関係無い話ですみません

[1249: 坪単価比較中さん]

円頓寺商店街、円頓寺北にシテイタワー円頓寺19階建着工。

[1250: 匿名さん]

シティハウス名駅那古野2

[1251: 検討板ユーザーさん]

円頓寺界隈は住友が占拠してきましたな

[1252: マンション検討中さん]

なんかHPが新しくなってました
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

[1253: マンション比較中さん]

最近元気ないけど、完売しました？
目前のプラウドタワー丸の内Ⅱの工事始まりました。

[1254: マンション検討中さん]

>>1253 マンション比較中さん
安いのに竣工して数ヶ月経過しても完売しないということはやはり人気なかったのでしょうか。

[1255: 匿名]

>>1254 マンション検討中さん
安かったのは第1期の事で今はもう気軽に帰る値段じゃないですね

[1256: マンション検討中さん]

>>1253 マンション比較中さん
プラウドが建っても日当たりは重ならないようなので安心していますが眺望は気になります。

[1257: 通りがかりさん]

プラウドの話聞いてきました。
南と北向きらしいですよ。
7階くらいまでビルど被りみたいです。

ただ、値段はそんなに安くないとのこと。

[1258: マンション検討中さん]

>>1257 通りがかりさん

プラウドの北向きはシティタワー丸の内に正対する感じですね！
ビルと被ったらせっかくのタワマンなのに眺望が残念…
土地取得時期が違うんでしょうね…まだまだ都心部のマンションは高くなる一方ですね…

[1259: 匿名さん]

プラウド25階の視線。丸見え？

[1260: 検討板ユーザーさん]

円頓寺商店街に少しずつ活気が戻って来ましたね

[1261: 検討板ユーザーさん]

夜の下町の雰囲気、本当に好きです

[1262: マンション検討中さん]

>>1261 検討板ユーザーさん

引っ越しが本当に楽しみです！
商店街の中でゆっくりお酒を飲みたいです！

[1263: マンション検討中さん]

円頓寺北のシテイタワー円頓寺19階建、みてみました。

[1264: 通りがかりさん]

>>1263 マンション検討中さん

そっち駅遠くないですか？

[1265: 匿名さん]

>>1258 マンション検討中さん
プラウドさんの住居棟は敷地の東側に建つそうなので、どちらかというと、シティタワー丸の内２と正対する感じだと思います。

[1266: 検討板ユーザーさん]

>>1265 匿名さん
プラウドは東西南バルコニーて北側にはバルコニーがないので真っ向から対面という形ではないですよ。

[1267: 匿名さん]

>>1266 検討板ユーザーさん
南北と言う方と、東西南と言う方がいらっしゃいますね。
どちらが正解なんだろう。

[1268: マンション検討中さん]

野村について正確に言うと東西南北にバルコニーはあります。
ただいわゆる普通のリビング全面の幅広バルコニーを持つ住戸は存在しません。特に北面住戸は北側開口部がかなり狭く窓もかなり小さく設計されていますので対面感は全くないですね。

[1269: 匿名さん]

プラウドは、北東の第2物流部ビルを壊さないなら、かなり狭い。

[1270: 匿名さん]

>>1268 マンション検討中さん
よくわかりました、ありがとうございます。

[1271: マンション比較中さん]

プラウド名駅南のようなペンシルタワー？

[1272: マンション検討中さん]

>>1271 マンション比較中さん
プラウド名駅南と同じ1フロア5部屋なのでイメージは近いです

[1273: マンション検討中さん]

>>1268 マンション検討中さん
なるほど！ありがとうございます！それなら正対してる感はほとんどないですね！
しかもペンシルタワーなら尚更ですね。
眺望はあまり気にしなくても良さそうで良かったです！

[1274: マンション検討中さん]

プラウド最近、仕様が低いというか
間取りが悪いというか。
質が良くない気がするのですが
どうでしょうか。

[1275: 匿名さん]

プラウドの間取り、最近よくない。

[1276: 匿名さん]

ここで論じることではないと思うのですが、あの敷地内に１フロア5部屋はだいぶ狭そうな気がしました。

私も昔のプラウドさんの方が良かった気がします。

[1277: 匿名さん]

まだ13戸も売れ残り？
ここの完売はノリタケさんが完売する来年以降でしょうか？

[1278: 匿名さん]

>>1277 匿名さん
あなた、あっちこっちのスレッドででノリタケと対立させようとしてまわってますよね？

[1279: マンション検討中さん]

あ、その人相手にしなくていいですよ

[1280: 匿名さん]

>>1278 匿名さん
ノリタケの掲示板に24時間張り付いてるかわいそうな人なのでスルーしましょう

[1281: マンション検討中さん]

>>1277 匿名さん

こう言う人って一般人なのかな？
デベ関係者なのかな？

[1282: 匿名]

壁面収納などをよその業者さんにお願いした時、
作業していただく方から、色んな現場にいくけど、ここはめちゃくちゃ綺麗にクロスが貼られていて凄いです、と言っていただきました。

たしかに内覧会の時に後からできた擦れのようなものはあってなおしてもらったりしたのですが、
それ以外は浮き上がりやよれもなくとても綺麗です。
梅雨の長雨の時に1箇所だけ少しクロスが浮いた箇所があったのですが、それも梅雨が終わったら元通りに綺麗になりました。

とても満足しています。

[1283: 匿名さん]

>>1281 マンション検討中さん

単に暇な老人だと思いますよ。

[1284: 匿名さん]

プラウド丸の内2、あの敷地内に１フロア5部屋は、せまい。オープンさんに類似。

[1285: 匿名さん]

壁面収納を作られた方のお話を読ませていただきました。
こちらのマンションはクロス職人さんが優秀だったんですね。
マンション評論家さんのレビューのようなものではない
外部業者さんからの評価が高いと嬉しいものでしょうね。

[1286: 匿名さん]

>>1282 匿名さん
流石は長谷工のマンションですね！

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

やだな、そう誉めるなよ
照れるじゃねえかよ！

[1288: 匿名]

>>1286 匿名さん
とても丁寧に仕事をしていただいて満足しています。

[1289: 匿名さん]

>>1286 匿名さん
マンションを売るならは せ こ う ！

[1290: 匿名]

>>1289 匿名さん

タララタッタタッタタ♪

[1291: マンション検討中さん]

>>1290 匿名さん

野村かなんかのつまらない奴が居ますね。

[1292: 匿名さん]

>>1282 匿名 さん

うちも壁紙の張り替えを別の業者に依頼しましたが、同じことを言われました。
あと元から貼っている壁紙、白だと思ってましたがそうではなかったみたいで、そちらも褒めてましたね。

[1293: 匿名さん]

>>1292 匿名さん
さすがは長谷工のマンション！長谷工ブランドですね！

[1294: 匿名]

もうすぐ3ヶ月目の点検？になるんですけど、特に直してもらいたいところも不具合もない感じです。

ちなみに音については、ごくたまにどこかでものが当たったような音が聞こえることはあるのですが、声やテレビなどの音は1度も聞こえたことはないかんじです。

洗濯物もとてもよく乾きます。

派手さはないマンションですが、とても満足しています。

[1295: 匿名さん]

プラウドタワー丸の内Ⅱは今月着工。シティタワー丸の内Ⅱは、まだまだ先ですか？

[1296: 匿名さん]

>>1295 匿名さん
建設予定の敷地でボーリング調査をしているところは見かけました。

[1297: マンション検討中さん]

>>1295 匿名さん

いくらくらいなんだろう。
ビタビタの南側は安そう。。笑

[1298: マンション検討中さん]

>>1297 マンション検討中さん

せやろか。世の中そんなに甘いやろか。

[1299: 匿名さん]

ザ・パークハウス 丸の内　19階建て　建設中

[1300: 匿名さん]

まあまあ

[1301: 匿名さん]

ここのマンション、ヒルトンとどちらが薄っぺらい？

[1302: 匿名さん]

最近特に水害が酷いですが高台にあるここは安心で良いですね。

[1303: マンション検討中さん]

イオンなど商業施設隣接のような派手さはなく、地味向けのマンション。

[1304: マンション検討中さん]

>>1303 マンション検討中さん
住むところに派手さっていります？

[1305: マンション検討中さん]

>>1304 マンション検討中さん

不要ですね。自分にとって住み良いのが1番です。

[1306: 匿名さん]

住人としてはこの豪雨でも抜群の安心感でこのマンションにしてよかったと思ってます。
来週は円頓寺商店街で「あいち農福連携マルシェ2021」があるので楽しみです。

[1307: マンション検討中さん]

むしろイオンからはチャリ圏くらいの距離を置きたいですな

[1308: 匿名さん]

>>1306 匿名さん

豪雨の時もやっぱり国際センターの東西でくっきり分かれてました。

[1309: 匿名さん]

イオンはクリニックや塾も入っているので近くにあると助かりますが
マンションに隣接すれば交通量も増え騒がしくなりそうですね。
静かな環境を求めるなら週末に車で少し離れたイオンに買い物に行くのが
ベストかもしれません。

[1310: 匿名さん]

雨ばかり。スーパーないと不便。

[1311: マンション掲示板さん]

「おうちでイオン」あるんでまったく不便さないですね
むしろ晴れててもこのコロナ禍ではなるべくスーパーなどには行かないようにしてます

[1312: 匿名さん]

私も出来るだけまとめ買いするか、配達を頼んだりして買い物控えてます。
最近興味があるのは食材を配送してくれるサービス
メニューで悩まなくていいし便利そうなので頼んでみようかな

[1313: 匿名さん]

イオンにはそもそも滅多に行かないので個人的には必要ないですね

[1314: マンション検討中さん]

>>1313 匿名さん

車で行ける距離にあれば
十分ですよね！

[1315: 匿名さん]

イオンしかない郊外なら行くけど、お手頃な店から高級店まで揃ってる名駅栄がありますからね

[1316: 匿名さん]

マンションであれば部屋まで浸水することもないだろうし、あまり地盤にこだわらなくてもいいかなと検討当初は思っていたのですが、この豪雨をみると、やはりこちらにしてよかったと思いました。

明日朝起きたら道路が冠水していて外に出られなくなっているかもしれない、その場合は職場に連絡して、急な休みになってもいいように事前に準備して・・・などと考えたりニュースを注視する必要がないこと、
車を動かさなくて大丈夫かな？　と心配する必要がないことなどは、本当にありがたいです。

[1317: 匿名さん]

目前のプラウド、そろそろ着工。東側敷地狭い。ペンシルタワー。

[1318: マンション検討中さん]

>>1317 匿名さん
やっぱりここにしておいて良かったです

[1319: 購入者]

>>1317 匿名さん
他所の物件の話はここでしなくてもいいのでは？
しかも貶めるような内容ですし

[1320: 検討板ユーザーさん]

>>1317 匿名さん
粗探しばっかり。性格悪い。

[1321: 匿名さん]

外廊下の黒い柵、まじで怖い。普通コンクリートでしょ。

[1322: 検討板ユーザーさん]

>>1321 匿名さん

柵、風スースー。気持ちいい。コンクリ、暗い、ジメジメ。

[1323: 購入者]

>>1321 匿名さん
すぐ馴れますよ

[1324: 匿名さん]

柵かコンクリートか今から選べるとしても、柵を選ぶ

[1325: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
内水氾濫なら大差ないですけどね。。。

[1326: 匿名さん]

>>1325 匿名さん
ここは坂道の途中なので近隣で内水氾濫が起きてもでも１階が浸かることはないですし、この付近は地盤高の差からいって中区の中でも内水氾濫が起こりにくいエリアです。

一番近くで冠水する可能性があるエリアは、三の丸の中日新聞付近ですが、名古屋駅や栄方面に通勤する方はあまり関係ないですしね。

[1327: 匿名さん]

このあたりは内水氾濫実績ないですからね。

ちなみに市が公開している浸水実績図では一度木挽通付近がぎりぎり浸水したことになってますが、近隣の方に聞いたところ実際に浸水したのは堀川よりも西側だけで、東側は浸水していなかったとのことでした。

[1328: 匿名さん]

この物件に水の心配云々言うのは分が悪いと思う

[1329: 匿名さん]

外廊下怖い人は、内廊下のプラウドタワーへどうぞ。

[1330: 匿名さん]

>>1326 匿名さん
説明して頂かなくても結構です。。。
市のハザードマップを見て言っているだけなので。。。

[1331: マンション掲示板さん]

ここが浸水しているということは名古屋駅前は水深10mになってますなw