シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1051: 匿名]

一斉入居ではなく入居時期みなさんバラバラですからね
もうすぐなので楽しみです

[1052: マンション比較中さん]

値上げ。

[1053: 評判気になるさん]

8400万って76㎡かな？坪365ですか。

[1054: 匿名さん]

住んでる人からすると
資産の価値が向上するのは
良い事ですね。

[1055: 匿名さん]

ベランダが丸見えのマンションって珍しくないですか？

[1056: 匿名]

>>1055 匿名さん
珍しくないですね

[1057: 匿名]

>>1055 匿名さん
巡回ご苦労様です
プラウド錦より先に書き込んでくださって光栄です

[1058: 評判気になるさん]

本日雨、スーパーが近くになく困りますね。

[1059: 匿名]

>>1058 評判気になるさん
丸の内駅地下を通ればほとんど濡れずにプラウドタワー錦付近のスーパーに行けるので心配しなくて大丈夫ですよ♪

[1060: 匿名さん]

歩いたらすぐ商店街なので雨でも気にならないですよね★

[1061: 匿名]

SUUMOを見ましたが現地モデルルームも出来ているようですね。写真がすべて実写になってて、特にエントランスがいい感じ♪

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_67717713/

[1062: 匿名さん]

これ、ホントの写真の景色ですか？
見晴らしめちゃくちゃ良さそうですね！

[1063: 匿名さん]

1061さんがリンクして下さった写真を拝見しました。
1枚目の外観写真は合成や加工ではなく実際の眺望ですか？
少し遠くに見えるビル群の夜景が素晴らしいですね。

[1064: デベにお勤めさん]

>>1063 匿名さん
名古屋駅のビル群ですが、写真で見るよりも実物の方が大きく見えます。
なので夜景は本当にきれいです。

南側は取り立てて素敵な景色ではないですが、バルコニーに出て西側を見たときの眺望はすごかったです。
日当たりに惹かれて購入したので、正直眺望についてはあまりに期待をしていなかったのですが、嬉しい誤算でした。

[1065: 購入経験者さん]

1064ですが、すみません。名前が　デベにお勤めさん　になってますが、勤めてません。
購入者でした。

[1066: 匿名さん]

ご丁寧に有難うございます。了解致しました。

[1067: 匿名さん]

西側だけ。そのうち南、東側はタワーマンションから見下ろされる？

[1068: マンション検討中さん]

>>1067 匿名さん
巡回ご苦労さまです。
こんな都心の立地で、景観が良い方向が一方向あるだけでもありがたいことだと思いますよ。

[1069: マンション比較中さん]

ホームページみると、残り14戸未満でしょうか？

[1070: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

よそのデベがこれだけ来てるって
本当に注目度高いんだな。

[1071: マンション掲示板さん]

勝利亭のあった場所が更地になっている。。子供の頃おばあちゃんに連れられてよく行ったんだけど、先代が亡くなってからは行ってなかったなぁ。

[1072: 買い替え検討中さん]

同じ住友不動産のシティタワー葵は透明ガラスで洗濯物、生活感丸見え談義。
ここも透明ガラスで洗濯物丸見えでしょうか？

[1073: マンション掲示板さん]

>>1072 買い替え検討中さん
ドラム式乾燥機付き洗濯機なので外干しの見え方を意識したことないですね。

[1074: 匿名さん]

>>1072 買い替え検討中さん
住友不動産に恨みであるのですか？（笑）

[1075: 匿名さん]

1061です。
上層階を購入して内覧会で西側を見てます。
写真は合成ではなくこの通りの眺めですね。
ご参考までに。

[1076: 匿名さん]

外から見られて困るものを干しているならいざ知らず、取り立てて騒ぐほどのことでもないとおもってます。これまで住んでいた場所も丸見えでしたが、何をそんなに恐れてるんでしょうか。理解に苦しんでいます・・・

[1077: 評判気になるさん]

>>1076 匿名さん

こちらは都心エリアでは安いと思うのですが、戸数も然程多くないのに何故完売しないのかが不思議です。
グランドメゾンの大須はこちらよりも相当高いのに売れ行きがいいと聞きました。事情お分かりの方いましたら教えていただけますか？

[1078: マンション掲示板さん]

>>1077 評判気になるさん
時間をかけて売るのは住友不動産の販売方式です。
さらに下層階は竣工後からしか販売をしません。
眺望を含めて納得してから買ってもらうためです

[1079: 評判気になるさん]

ささっと完売しないといつまでも一般人が見学に出入りして住民は落ち着きません。

[1080: マンション掲示板さん]

あと一年くらいは見学やら引越しやらでバタバタしますね

[1081: 評判気になるさん]

>>1078 マンション掲示板さん
営業さんですか。ありがとうございます。
安いだけでは売れないということなのですね。
時間をかけなくても売れるマンション価格だと思うのですが、竣工して確認しないと判断ができない方が非常に多いということと理解しました。

[1082: 匿名さん]

1081さん
購入検討している際に営業さんから説明受けてますよ。下層階は竣工後の販売だと。
下層は眺望見て買ってもらうというのは顧客に寄り添った考え方だと思いますよ。

[1083: 検討板ユーザーさん]

>>1081 評判気になるさん
営業マンではないですが営業マンからそう聞きました。ちなみに去年より値上がりしてますよーw

[1084: マンション掲示板さん]

今の売出し価格、坪300超えてるけどコレで安いって言えるんだ。

[1085: マンション検討中さん]

公式ホームページに建物内モデルルームの案内出てました。
連休中に出かけてみようかな。

[1086: 匿名さん]

>>1084 マンション掲示板さん

その場合の「安い」は「（私なら）余裕で買える」という意味での安い、ではないからね。

[1087: 匿名さん]

先日見てきました。
結構南側に広くとってたので
部屋の中の日当たりとかが
良い面積が多く感じました。

[1088: デベにお勤めさん]

ここ良いですね、少し上の階ですが日当たりが逆に良すぎて心配です。

[1089: マンション検討中さん]

購入者です。
自分は長く住むことを想定して南向きの日当たりの良い物件を探していました。
ここは南向きでほんとに日当たり良さそうです。
何年後か100メートルくらい南にプラウド?ができるそうですがほぼ影響なさそうですからね。

あとはスーパーが近くにできて欲しいですね。
円頓寺商店街にあるそうですが…
ノリタケイオンができるまでは納屋橋ドンキに行くしかないですかね。

[1090: ご近所さん]

エントランスの白いソファ、安っぽい？？
ここは中区の端。お隣の西区にアオキスーパー、ヨシズヤ、フィールなどたくさんあります。すぐ近くの100円ローソンも便利。外人ばかりですが・・・

[1091: 匿名さん]

ソファーやわらかくて座り心地よいです。
マンション北の住民は1日中、日陰です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

[1092: マンション比較中さん]

円頓寺商店街の丸一ストアは、すみふのシテイハウス那古野マンション付近です。

[1093: 匿名さん]

>>1090　ご近所さん
>>エントランスの白いソファ、安っぽい？？
意外と高いんじゃないかと思いました。デザインソファだと高額だったりしますよ。レザーならノーブランドでも高いですし。

>>すぐ近くの100円ローソンも便利
3月ごろにやっていたau PAYのキャンペーンで利用するようになりました。
ちょっとだけ入っている冷凍食品、炭酸水ペットボトルなど、スーパーと比較しても安いです。

[1094: 匿名さん]

雨?雨?、スーパー遠い。

[1095: マンション掲示板さん]

「おうちでイオン」使えるんでスーパー無くても困らないですね

[1096: マンション比較中さん]

ノリタケイオン直結マンションは、雨の日も便利ですよ。

[1097: マンション掲示板さん]

円頓寺の北西の区画を住友が取得したとの噂。
角地の民家は既に取り壊し済みで駐車場も閉鎖され仮囲いされてます。
土地の広さ的にはシティタワー那古野より少し広いくらいか。
20階くらいのマンションになりそうですね。
あくまでも噂ですが

[1098: マンション掲示板さん]

噂が本当なら丸の内2と合わせて円頓寺界隈で4棟め。

[1099: 匿名さん]

ホームページに紹介動画。案内されていませんでしたが、香川本社でない丸亀製麺もよろしくね。

[1100: 匿名さん]

>>1097 マンション掲示板さん

これから完成の高岳と併せて葵、丸の内や那古野と比較して高くなるんでしょうね。
とてもではありませんが普通のサラリーマンでは買えないでしょうね…