シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1029: マンション検討中さん]

匿名さんの巡回の時間か。

[1030: 匿名さん]

>>1028 匿名さん

あそこのは駐車場も五階だか六階建てだかで
上の人は実際エレベーター利用必須みたいですよ。

部屋から棟に一基しかないエレベーターで下まで降りて二基ある駐車場のどちらかのエレベーターで上がってって感じになるので朝は結構面倒な気がしますけどね。

住民同士なので気付かないフリして無視して先に行くというのも嫌らしいですしね。

[1031: 匿名さん]

読み返してみたらなんかよそのディスになってました。すいません。失礼しました。

[1032: 匿名]

>>1029 マンション検討中さん
匿名さんの巡回コースに入れてもらってむしろ光栄かもしれませんね

[1034: 匿名]

[No.1033と本レスを、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1036: 匿名]

>>1006 匿名さん
マスダビルの解体はどこの情報でしょうか？
昨日近くを通りましたが、特に解体される気配が無さそうです。

[1037: 匿名]

[No.1035と本レスを、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1038: 通りがかりさん]

1LDK 3,900万になりましたね。
先日まで3,700万で出ていたのが売れたのか、値上げなのかどちらなんでしょうね。

[1039: 匿名]

>>1038 通りがかりさん
38.92平米ってことは、11階以下の1LDKってことですよね
この間まで3階が2980万円で出ていたので
3階～11階が2980万円～3900万円
ってことなんですかね…
それとも11階よりもっと下の部屋でも3900万円なのか…

[1040: 匿名]

ここの1LDKのいいところは、普段は日当たり悪いところに回されがちなファミリー向けのマンションの中の単身者向け住戸なのに、他の大きな部屋と同じように南向きなとこだと思う

同じぐらいの立地でも、単身者向けメインのペンシルマンションだと狭い土地に無理くり建ててるのが多くて南向きでも日当たりのぞめないこと多いし

[1041: 匿名]

あと何部屋ぐらいあるんだろ

[1042: マンション検討中さん]

そろそろ最初の引き渡しが始まる頃ですかね？
私は秋なのでまだまだです

[1043: マンション検討中さん]

>>1041 匿名さん
7800万の76㎡って西角最上階なんでしょうけどまだ最上階残ってるんでしょうかね。

[1044: マンション検討中さん]

>>1042 マンション検討中さん
最初の引き渡しが始まってますね

[1045: 匿名]

地味な利点なんですけど、
名古屋駅に徒歩で行く時。
円頓寺商店街～江川線～国際センター入口からユニモール～名古屋駅
のルートを使うと、信号渡るの最初の五条橋の所一度きりなんですよね

都市部の場合特に、距離だけで計算すると近い場所も、信号数が多いと実際には時間がもっとかかったり、タイミングによってかかる時間が変わったりして思いのほか不便だったりするのですが、
ここは名古屋駅に向かう時についてはそういうことがなくていいなと思います

[1046: 匿名]

五条橋のところで渡らずに、もう少し南の中橋のところで渡れば信号なしでも行けますね。

[1047: 匿名さん]

入居したようです。
洗濯物丸見えですね。

[1048: 匿名]

>>1047 匿名さん
みなさんそれぞれこれから工夫されるのでは？

あとあまりじろじろご覧になると通報されかねませんよ…

[1049: 匿名]

念の為管理人室の方に、1047さんのようにのぞく人がいることをお伝えしておいた方がいいかもしれませんね…

[1050: 坪単価比較中さん]

部屋のあかりがぽつり、ぽつり。駐車場も車わずかのみ。
まだ入居者少ない。
現地モデルルームオープン？

[1051: 匿名]

一斉入居ではなく入居時期みなさんバラバラですからね
もうすぐなので楽しみです

[1052: マンション比較中さん]

値上げ。

[1053: 評判気になるさん]

8400万って76㎡かな？坪365ですか。

[1054: 匿名さん]

住んでる人からすると
資産の価値が向上するのは
良い事ですね。

[1055: 匿名さん]

ベランダが丸見えのマンションって珍しくないですか？

[1056: 匿名]

>>1055 匿名さん
珍しくないですね

[1057: 匿名]

>>1055 匿名さん
巡回ご苦労様です
プラウド錦より先に書き込んでくださって光栄です

[1058: 評判気になるさん]

本日雨、スーパーが近くになく困りますね。

[1059: 匿名]

>>1058 評判気になるさん
丸の内駅地下を通ればほとんど濡れずにプラウドタワー錦付近のスーパーに行けるので心配しなくて大丈夫ですよ♪

[1060: 匿名さん]

歩いたらすぐ商店街なので雨でも気にならないですよね★

[1061: 匿名]

SUUMOを見ましたが現地モデルルームも出来ているようですね。写真がすべて実写になってて、特にエントランスがいい感じ♪

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_67717713/

[1062: 匿名さん]

これ、ホントの写真の景色ですか？
見晴らしめちゃくちゃ良さそうですね！

[1063: 匿名さん]

1061さんがリンクして下さった写真を拝見しました。
1枚目の外観写真は合成や加工ではなく実際の眺望ですか？
少し遠くに見えるビル群の夜景が素晴らしいですね。

[1064: デベにお勤めさん]

>>1063 匿名さん
名古屋駅のビル群ですが、写真で見るよりも実物の方が大きく見えます。
なので夜景は本当にきれいです。

南側は取り立てて素敵な景色ではないですが、バルコニーに出て西側を見たときの眺望はすごかったです。
日当たりに惹かれて購入したので、正直眺望についてはあまりに期待をしていなかったのですが、嬉しい誤算でした。

[1065: 購入経験者さん]

1064ですが、すみません。名前が　デベにお勤めさん　になってますが、勤めてません。
購入者でした。

[1066: 匿名さん]

ご丁寧に有難うございます。了解致しました。

[1067: 匿名さん]

西側だけ。そのうち南、東側はタワーマンションから見下ろされる？

[1068: マンション検討中さん]

>>1067 匿名さん
巡回ご苦労さまです。
こんな都心の立地で、景観が良い方向が一方向あるだけでもありがたいことだと思いますよ。

[1069: マンション比較中さん]

ホームページみると、残り14戸未満でしょうか？

[1070: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

よそのデベがこれだけ来てるって
本当に注目度高いんだな。

[1071: マンション掲示板さん]

勝利亭のあった場所が更地になっている。。子供の頃おばあちゃんに連れられてよく行ったんだけど、先代が亡くなってからは行ってなかったなぁ。

[1072: 買い替え検討中さん]

同じ住友不動産のシティタワー葵は透明ガラスで洗濯物、生活感丸見え談義。
ここも透明ガラスで洗濯物丸見えでしょうか？

[1073: マンション掲示板さん]

>>1072 買い替え検討中さん
ドラム式乾燥機付き洗濯機なので外干しの見え方を意識したことないですね。

[1074: 匿名さん]

>>1072 買い替え検討中さん
住友不動産に恨みであるのですか？（笑）

[1075: 匿名さん]

1061です。
上層階を購入して内覧会で西側を見てます。
写真は合成ではなくこの通りの眺めですね。
ご参考までに。

[1076: 匿名さん]

外から見られて困るものを干しているならいざ知らず、取り立てて騒ぐほどのことでもないとおもってます。これまで住んでいた場所も丸見えでしたが、何をそんなに恐れてるんでしょうか。理解に苦しんでいます・・・

[1077: 評判気になるさん]

>>1076 匿名さん

こちらは都心エリアでは安いと思うのですが、戸数も然程多くないのに何故完売しないのかが不思議です。
グランドメゾンの大須はこちらよりも相当高いのに売れ行きがいいと聞きました。事情お分かりの方いましたら教えていただけますか？

[1078: マンション掲示板さん]

>>1077 評判気になるさん
時間をかけて売るのは住友不動産の販売方式です。
さらに下層階は竣工後からしか販売をしません。
眺望を含めて納得してから買ってもらうためです