シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[989: 匿名さん]

>>987 匿名
カーシェアも一時期使ってまして、実際に当初は「メッチャ便利やん、安くていいじゃん」と思ってましたし今でも車を所有した事がない人なら便利だと思います。

ただ、何時から何時までと15分単位で使用時間を予約します（課金もされる）ので
・市内に荷物を届けてすぐ戻ってくる
・送り迎えだけして寄り道しない
という使い方にはタクシーより安かったりして向いていましたが、
気分転換兼ねてフラッと使うとか、寄り道して買い物したいとか
出先や相手次第で時間が読めないという時はヒヤヒヤしたりして
やはり自家用車のようには使えませんでした。

[990: 匿名さん]

>>988さん

写真ありがとうございます！
地面に直置き・・・ちょっとイメージと違いましたが、通りからマンション名が見えやすくていいですね^_^

[991: マンコミュファンさん]

駐車場はどのくらいの人が申込されているのでしょうか？この数だとやはり抽選ですよね。
外れたらほんとに車手放した方が良いのかなぁ。近隣に駐車場もありそうでしたが敷地外だと雨や重い荷物ある時に困ります…

[992: マンション検討中さん]

>>991 マンコミュファンさん
すでに1回目の抽選会がありました。結果は随時発送されてます。

[993: マンション検討中さん]

>>991 マンコミュファンさん
自転車圏内で必要なものは大抵揃う立地ですからね。

[994: マンコミュファンさん]

>>992 マンション検討中さん

ありがとうございます。そうですよね。もうすぐ入居の方もいますからね。
地道に待つことにします！

[995: 口コミ知りたいさん]

車でノリタケイオンショッピング楽しみです。

[996: マンション検討中さん]

わたしは自転車でノリタケイオンになりそうです。さよなら車

[997: マンション比較中さん]

目前のプラウドタワー丸の内Ⅱ建設予定地、さらにビル解体し拡大してますね。

[998: 匿名さん]

ノリタケイオンプロジェクト発表されました。

https://www.aeonmall.com/files/management_news/1521/pdf.pdf

[999: マンコミュファンさん]

スーモですでに賃貸出ていました…購入してまだ入居としてないのに賃貸で先に出るのはなんだかなーーって感じですね。家賃も3LDK71m2で25万円でした。相場的にはこれくらいなんでしょうか…

ノリタケイオンの案内って…板違いですね…

[1000: 匿名]

>>997 マンション比較中さん

プラウドタワー丸の内2は、すでに別の方が5階くらいから上は日陰にならないと記載されていますので問題ありません。南側の景色が少し変わるくらいですね。名駅側が塞がらなければ全然問題ないですね！

[1001: マンション検討中さん]

>>999 マンコミュファンさん
利回り4.5?5%といったところでしょうか。
おそらく複数のお部屋を買われた方がいるんでしょう。

[1002: マンション検討中さん]

>>1000 匿名さん
マスダビルですか？住居は東側らしいですね。
一丁目はスミフやプラウド、二丁目はオープンハウス3棟が新築中ですね。
近所にブランド力の高いマンションがたくさん立つのはいいことですね

[1003: マンコミュファン]

>>1001 マンション検討中さん

それくらいですね。
あまり賃貸が増えないで欲しいです…家賃的は伏見などとあまり変わりませんね。
投資に向いているマンションとは思っておりませんでした…

[1004: 匿名]

>>1002 マンション検討中さん

東側とはリビングが東向きという理解でいいでしょうか？
いずれにしてもシティタワー丸の内は南向きながら名駅側の景色がいいのがウリですからね！
ここは学区がかなりいいのでブランドマンションに子連れがたくさん住むとこのあたりますます盛り上がりそうですね。

[1005: マンション検討中さん]

>>1004 匿名さん
違います。土地が東側と西側の両方の道路に接道していて、住居棟は東側道路に寄せて建てるという意味です。
土地の形から想像するに建物はおそらく正方形タワーなので、リビングは四方辺全てにあるんじゃないでしょうか？

[1006: 匿名さん]

マスダ株式会社第2物流ビル解体中。
株式会社新進本社（書店）ビルは残存？

[1007: 匿名]

>>1005 マンション検討中さん

なるほど。ありがとうございます。理解できました。

[1008: マンション検討中さん]

賃貸向けな感じですね。何割が賃貸なんでしょうね。オーナーでない方がお部屋を借りるので、傷みがね。