シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

最近丸の内駅周辺でのマンションが活発になってきた感じがします。
納屋橋に一応あるがこの辺にもスーパーできれば良いな。

[2: 匿名さん]

平成31年2月から発売開始になる新築マンション。

円頓寺商店街近く、美濃忠の近くに土地があったんですね。円頓寺商店街は日本のフランスって言われているんでしたっけ？パリと友好姉妹都市だったはずです。時々イベントも開催されていていい場所だと思います。
川は堀川でしょうか？

1さんが言っているのは、テラッセ納屋橋のことだと思います。アピタ系のラ・フーズコアがあり、かなり便利です。店内にはマツモトキヨシあり。あのあたりは、ツルハドラッグやスギ薬局もあって住環境としてもいいです。

[3: 匿名さん]

確かにスーパーができれば丸の内はかなり人気が出そうですね。
都心に近く2路線使えますし。

[4: マンション検討中さん]

どのくらいの価格でしょうか

[5: 匿名さん]

タワーとあるのでもう少し細長いものを想像しましたが…。
19階建ての横に長いマンションで、随分とどっしりした印象のマンションとなりそう。
建物としては南向きでお城を眺められないのはちょっと残念でもありますね。
生活環境はどうでしょうか。
丸の内は一本道をズレると暗くなったり人通りも少なかったりするのですが
マンション周辺はどんな感じでしょうか。

[6: 匿名さん]

ここから名駅までも歩いていくことができる範囲なんでしょうか？
最寄りの丸の内駅まで3分なんですよね？地図で見てみると、
それだったら15分くらい歩けば
もしかしたら名駅まで歩けてしまうんじゃないかな?と思いました。
名駅周辺に勤めているならば電車に乗らなくていい、と。

[7: 通りがかりさん]

丸の内から名駅まで歩けますよ。
円頓寺抜けれるので雨でも結構楽です。
めちゃくちゃ近いわけではないですが、
毎日の通勤でもなんとかギリギリ徒歩圏。

[8: マンション検討中さん]

>>7 通りがかりさん
だいたい20分ぐらいですね

[9: 匿名さん]

国際センターから名古屋駅はよく歩いていました。往復しても苦にならないくらいです。ユニモールがあるので、お買い物やウインドウショッピングしながら歩けますし。
2駅分は毎日はキツいかもしれませんが、週末に散歩するにはちょうどいいんじゃないでしょうか。
名古屋駅のデパートまで行きは歩いていって、帰りは電車で帰る方法もあります。

地上19階建てで108邸って、他の方が指摘するように1フロアが5、6邸入ることになります。完成予定図を見ても横長のマンションになりそうです。

[10: 匿名さん]

まだ外観デザインは公開になっていないんですね。でもこの数字だけ見ていくと、横長っぽい感じになるのはまあそうなのでしょう。
19階建てなので、いわゆるがっつりとしたタワーマンションではないですが、上の方の階はは眺望は良かったりするのですか？
これからの情報待ちですね。

[11: 匿名さん]

期待しているマンションです。
名古屋駅や国際センター駅までも近く、通勤に電車のほか徒歩や自転車でも行けそうなので、残業が多い人でもこの立地ならいいのかなと思っています。

ただし名古屋駅のような近代的な雰囲気ではなくて、近くに商店街もあって庶民的なイメージなのかも。

敷地は「T」の字で横長マンションに通路になるのかと予想されます。歩道くらいの長い縦の土地があります。

優先会が3月2日からだそうですが、人気みたいです。行かれた人はいますか？パンフレットはあるんでしょうか。

[12: 匿名さん]

丸の内界隈で働く人は帰りは名駅まで歩いてる人は結構いるね。
国際センターまで行けば半分名駅に着いたようなもんだしね。
名駅自体はちょい乗りで自転車停める場所がないのがちょっとね。
（一日停めておくとかって意味ならなくはないけどね）

[13: 匿名さん]

土曜日から始まった特別優先案内会はいかがでしたか？
どなたか参加された方がいらっしゃればレポートをお願いいたします。
公式サイトで公開される情報はロケーション程度ですが、どの程度までオープンになるのでしょう？

[14: 匿名さん]

モデルルームはかなり予約がすごいことになっているということでした。遅い時間帯とかだったら空きはあるのかもしれませんが…
それだけ注目されているのか。値段に関しては公式サイトには全く出てきていないので、大体の価格帯をモデルルームでは教えてもらえるような形になるのでしょうか。
まずは値段、気になりますよね。

[15: 匿名さん]

今は若干間取りが公開されているだけの状態なんですね。設備などはモデルルームに行けば、多少は教えてもらえるのでしょうか。

公開されている間取りを見ると、
ごく普通の田の字のタイプの家なのだなと思いました。
収納はマンションにしては比較的多く面積が取られているのですね。
ファミリーには良さそうな感じです。

[16: マンション検討中さん]

住友なのに、思ったより安いので、少々驚いています。事前のヒアリングでは、葵ほど評価が高くなかったのでしょうかね。私としては、こちらの方が、立地の面で将来性があると思うので、割安感があると感じます。

[17: マンコミュファンさん]

予定より何度も来られるだけですと、
入場制限が掛かりますが、
最初は優先してもらえます。

大反響な物件につき、
ご来場回数に応じて倍率を優遇し、
倍率を最大３倍付与いたします。

ご契約はお早めに。

やはり他の売主と比べてお部屋毎の密集感が強いですね。
丸一ストアーが遠く、食事情は外食が好まれそうですね。

[18: 匿名さん]

メールが届きましたが、１７階が3LDK６５００万円代っていいよね！

[19: 名無しさん]

思ったより安いですね。

デベの中では毎度トップクラスの過密な戸数だから、立地が合えば、買い易くて狙い目かも。

19階で108戸ということは、
20階で354戸のシティタワー葵の方が安くなるのかな？

[20: マンション検討中さん]

検討初心者です。
皆さんが仰る密集感とか過密な戸数ってどうゆう意味ですか？