クレヴィア文京湯島ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア文京湯島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cv-yushima.jp/

所在地：東京都文京区湯島三丁目2番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩6分
間取： 1R、1LDK～3LDK
面積：28.29㎡～75.26㎡（事業協力者住戸含む）
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社・株式会社植木組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[81: 買い替え検討中さん]

チャリ置き場が各戸一台ないってホントなのか？あとここからじゃ隅田川の花火は見えないかな～？？

[82: マンション検討中さん]

MRオープンした段階でこのレスの数は少な過ぎますね…これはイコールこの物件の注目度な訳ですから。
同時期のパークコートに比べようもない注目度の低さ。
利便性だけで言えばこっちの方が上だと思いますが、再開発とブランドの差ですかね。
リセールの時苦労するのが今から透けて見えますね。

[83: 匿名さん]

なんかパークコートスレへの攻撃支援依頼みたいな投稿が...

なんだかんだ言っても上野駅なんかも徒歩圏内だし、大江戸線の駅も近いし、隣接した千代田線の駅も同じブロックにあるから信号関係ないし。盛り場に近いのはアレだが一応広い道路で隔離はされている。近所にスーパーもできるらしいし悪くないと思うんだけどね。

[84: 周辺住民さん]

ここは文京区で、シティハウス外神田は千代田区アドレスのちのち考えると・・・

[85: マンコミュファンさん]

>>80 マンション検討中さん
私は電話で予約したんですけど、
その時につっけんどんな応対で
不安でした。
先日モデルルーム行ったら
対応された方はおっとりしていて
とても親身になって話聞いてくれました。

[86: 評判気になるさん]

山手線の内側徒歩６分って、なかなか無いですよね。車も今後は電気や水素で、排気ガスや騒音も近い将来問題なくなるでしょう。

[87: 匿名さん]

車持つと、練馬ナンバーになりますね。

[88: 匿名さん]

なんか昭和の遺物みたいな人がいるね

[89: 匿名さん]

マンションコミュニティ 掲示板に出入りしている人って車所有率高いんだな...
還暦近い人が多いのかな？

[90: 匿名さん]

あんま気にした事ありませんが今の若い人たちってあまり車持たないんですかね？
まぁ駅近であればなくても生活できるでしょうし、
なにより維持費が高いから持たないという人は多いかもしれませんが。

[91: 匿名さん]

今は通販でどこに住んでいようが宅配してくれるしね。
車で運ぶような大きな物は宅配で済ますだろうし、車持っていると駐車場代という無駄なお金がかかるからね。どこに行くにも駐車場代がかかるし、路駐しても一定の確率で罰金がかかるわけで無駄なお金がかかるよね。

[92: がぶ]

>>85 マンコミュファンさん

つっけんどん
正にその通り！！私も経験しました。
買うの辞めようと決めました。
購入後の対応で、もしこんな電話の対応されたらと不安になったので。

[93: がぶ]

>>44 匿名さん
キッチンシンクの下
最近にしては珍しく引きではなく
開きで使いにくそうです、、キッチンも3LDKにしては収納力が少ないシステム

[94: がぶ]

地下鉄が下に通っているマンションに住んだ事あるけれど、床にマットを引いて寝ていた時は、微かに響いて来てびっくりしました。鉄筋で上まで音が登って来るんですかねー

[95: がぶ]

駐輪場 心配。

抽選で2分の1の確率。

内廊下設計で一時的に置ける場所もなし！これは大変。。

駐車場も世帯数に比べ少なすぎて。
タイムスカーシェアリングも近くになし。

辛い

[96: がぶ]

>>60 匿名さん
3LDKの天井の張り
威圧感凄すぎます。

[97: Giants]

中古で1500-2000万くらい下がったら
絶対買いたいです！立地の特徴は素晴らしい。他の魅力があれば、新築で買いたいと思えるけれど。残念。

[98: 評判気になるさん]

下の店、どんな店が入るのかな？

[99: マンション検討中さん]

>>76 マンション検討中さん

坪100しかって。
100変われば全然違うでしょ。

[100: 匿名さん]

駐輪場、駐車場ともに数がかなり限られてしまっていますね。
これだと抽選に漏れてしまった時が少し大変かと思われます。
駐車場を確保できなかった場合、周囲に使えそうなところはありますかね。

[101: 匿名さん]

レンタサイクルかな。でも坂道多いしな。

[102: 購入経験者さん]

タワマンは管理費と固定資産税がバカ高って事につきますな

[103: 匿名さん]

坂道が多いと気軽にレンタサイクルを利用するという感じになりづらいですね。。
数が限られている場合は抽選というのが一般的なやりかたなのかもしれませんが、
ここに限った話ではありませんが全戸均等に振り分けられるよう設計するのは難しいんですかね、

[104: 匿名さん]

上野側に出るのはフラットだけど、ちょっと文京区側に行こうとすると坂がきついね

[105: 匿名さん]

まぁどれだけ坂がきつかったとしても、
住んでしまえば都かと思います。
私も過去に坂の多い地域に住んだ事がありますが、1ヶ月もすれば慣れましたね。

[106: マンション比較中さん]

ここは盛り上がらんね

[107: 匿名さん]

順調に売れてるのか、それとも高すぎるのか地形と同じく山あり谷あり

[108: 周辺住民さん]

湯島天神の梅まつりよかったね。白半纏着たイカツイのが罵声あびせならが、神輿担いでたよ。五月からこの近辺は神輿だらけだ。

[109: 匿名さん]

てか、文京区って下町全開なんすね！

[110: 匿名さん]

あれってお金出して雇うんだよ。

[111: 匿名さん]

三郷とかから電車に乗ってきてくれるよ。
休日に神輿を担ぐだけで職人の日当が出ちゃうからやめられないって言ってた。

[112: ご近所さん]

いつの時代の話してんだよ？湯島天神の各氏子町会の青年部や睦が仕切って、神輿回してんだよ。それで人手がどうしても足りない町会は、知り合いや友人、神輿同好会が助っ人で来てくれてるんだよ。神輿同好会も色々あるけどな。

[113: 匿名さん]

最近はだいぶ都心も人が増えてきたんだね、地元の担ぎ手が確保できるのはいい傾向だ

同好会は必要悪、できれば氏子だけでやりたい

[114: 匿名さん]

イカツイのは全部町会の人達で、同好会をしきってるんだね

[115: 匿名さん]

へ～文京って祭りや神輿のイメージが無いけど、結構盛んなんですね～え

[116: 匿名さん]

町内会の繋がりが強いから、伝統的なお祭りを守っているところが多い。
小学校や幼稚園受験を考えているお宅だと、子供に季節ごとの伝統行事を体験させるために町会の餅つきや縁日、お祭りなどを見せてあげられるので好評だったりする。

でも豊洲とか湾岸も確か富岡八幡宮の氏子で神輿もあるんじゃなかったっけ？

[117: ご近所さん]

文京区はご近所の台東、千代田と比べると地味だけど、根津神社・湯島天神・白山神社・駒込天祖神社・今宮神社・簸川（ひかわ）神社等々で神輿出てるよ

[118: 匿名さん]

根津神社は三社、鳥越、根津の江戸三大祭りとして有名ですよ。

[119: 匿名さん]

その三大祭りって異論もありそうだけど

[120: 匿名さん]

神輿深川、山車神田、だだっ広いが山王様

[121: 匿名さん]

山王祭、神田祭と共に江戸の三大祭に数えられる根津神社の例大祭。
1714年（正徳4年）、江戸幕府六代将軍・徳川家宣が根津神社の祭礼を定めたことが始まりと言われている。当時は、江戸の各所から山車が出て往来を練り歩き、その賑やかさは、天下一の祭り＝「天下祭」と呼ばれるほど壮大。

[122: 匿名さん]

江戸城への入門が許されたのは、根津神社の神輿と神田神社の神輿と赤坂日枝神社の神輿だけだった

[123: 匿名さん]

江戸城までは、根津からじゃ遠いんじゃない？
江戸三大祭りと言えば湯島　神田　山王で決まり！！

[124: 匿名さん]

根津神社は江戸城の北側の鎮護らしいから来るんじゃない？
第6代将軍家宣の産土神という話だから江戸城に入れてもおかしくない

[125: 匿名さん]

まあ三社祭のように体に絵の描かれたおっさんおばさん全員集合よりはマシ

[126: 匿名さん]

ま～8割方が田舎もんの同好会だからなァ

[127: 匿名さん]

　　「粋な深川　鯔背な神田　人の悪いは麹町」って江戸三大祭りと関係あるのかい？？

[128: ご近所さん]

ここのマンションは町会に入ってくれるんだよね。神輿の担ぎ手や年末の夜警たのんますよ。

[129: 匿名さん]

>>127
あまり関係はないけれど、江戸の範囲が今の東京23区よりはるかに狭かった時代があるんだなあと思わせる言葉だよね。

ただ三大祭りはあちこちの氏子が適当に言いたてていて定説となるような組み合わせはないようだね。

[130: 匿名さん]

今回億越え住戸は少ないけれど、広い部屋もあまりないね。