クレヴィア文京湯島ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア文京湯島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cv-yushima.jp/

所在地：東京都文京区湯島三丁目2番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩6分
間取： 1R、1LDK～3LDK
面積：28.29㎡～75.26㎡（事業協力者住戸含む）
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社・株式会社植木組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[101: 匿名さん]

レンタサイクルかな。でも坂道多いしな。

[102: 購入経験者さん]

タワマンは管理費と固定資産税がバカ高って事につきますな

[103: 匿名さん]

坂道が多いと気軽にレンタサイクルを利用するという感じになりづらいですね。。
数が限られている場合は抽選というのが一般的なやりかたなのかもしれませんが、
ここに限った話ではありませんが全戸均等に振り分けられるよう設計するのは難しいんですかね、

[104: 匿名さん]

上野側に出るのはフラットだけど、ちょっと文京区側に行こうとすると坂がきついね

[105: 匿名さん]

まぁどれだけ坂がきつかったとしても、
住んでしまえば都かと思います。
私も過去に坂の多い地域に住んだ事がありますが、1ヶ月もすれば慣れましたね。

[106: マンション比較中さん]

ここは盛り上がらんね

[107: 匿名さん]

順調に売れてるのか、それとも高すぎるのか地形と同じく山あり谷あり

[108: 周辺住民さん]

湯島天神の梅まつりよかったね。白半纏着たイカツイのが罵声あびせならが、神輿担いでたよ。五月からこの近辺は神輿だらけだ。

[109: 匿名さん]

てか、文京区って下町全開なんすね！

[110: 匿名さん]

あれってお金出して雇うんだよ。

[111: 匿名さん]

三郷とかから電車に乗ってきてくれるよ。
休日に神輿を担ぐだけで職人の日当が出ちゃうからやめられないって言ってた。

[112: ご近所さん]

いつの時代の話してんだよ？湯島天神の各氏子町会の青年部や睦が仕切って、神輿回してんだよ。それで人手がどうしても足りない町会は、知り合いや友人、神輿同好会が助っ人で来てくれてるんだよ。神輿同好会も色々あるけどな。

[113: 匿名さん]

最近はだいぶ都心も人が増えてきたんだね、地元の担ぎ手が確保できるのはいい傾向だ

同好会は必要悪、できれば氏子だけでやりたい

[114: 匿名さん]

イカツイのは全部町会の人達で、同好会をしきってるんだね

[115: 匿名さん]

へ～文京って祭りや神輿のイメージが無いけど、結構盛んなんですね～え

[116: 匿名さん]

町内会の繋がりが強いから、伝統的なお祭りを守っているところが多い。
小学校や幼稚園受験を考えているお宅だと、子供に季節ごとの伝統行事を体験させるために町会の餅つきや縁日、お祭りなどを見せてあげられるので好評だったりする。

でも豊洲とか湾岸も確か富岡八幡宮の氏子で神輿もあるんじゃなかったっけ？

[117: ご近所さん]

文京区はご近所の台東、千代田と比べると地味だけど、根津神社・湯島天神・白山神社・駒込天祖神社・今宮神社・簸川（ひかわ）神社等々で神輿出てるよ

[118: 匿名さん]

根津神社は三社、鳥越、根津の江戸三大祭りとして有名ですよ。

[119: 匿名さん]

その三大祭りって異論もありそうだけど

[120: 匿名さん]

神輿深川、山車神田、だだっ広いが山王様

[121: 匿名さん]

山王祭、神田祭と共に江戸の三大祭に数えられる根津神社の例大祭。
1714年（正徳4年）、江戸幕府六代将軍・徳川家宣が根津神社の祭礼を定めたことが始まりと言われている。当時は、江戸の各所から山車が出て往来を練り歩き、その賑やかさは、天下一の祭り＝「天下祭」と呼ばれるほど壮大。

[122: 匿名さん]

江戸城への入門が許されたのは、根津神社の神輿と神田神社の神輿と赤坂日枝神社の神輿だけだった

[123: 匿名さん]

江戸城までは、根津からじゃ遠いんじゃない？
江戸三大祭りと言えば湯島　神田　山王で決まり！！

[124: 匿名さん]

根津神社は江戸城の北側の鎮護らしいから来るんじゃない？
第6代将軍家宣の産土神という話だから江戸城に入れてもおかしくない

[125: 匿名さん]

まあ三社祭のように体に絵の描かれたおっさんおばさん全員集合よりはマシ

[126: 匿名さん]

ま～8割方が田舎もんの同好会だからなァ

[127: 匿名さん]

　　「粋な深川　鯔背な神田　人の悪いは麹町」って江戸三大祭りと関係あるのかい？？

[128: ご近所さん]

ここのマンションは町会に入ってくれるんだよね。神輿の担ぎ手や年末の夜警たのんますよ。

[129: 匿名さん]

>>127
あまり関係はないけれど、江戸の範囲が今の東京23区よりはるかに狭かった時代があるんだなあと思わせる言葉だよね。

ただ三大祭りはあちこちの氏子が適当に言いたてていて定説となるような組み合わせはないようだね。

[130: 匿名さん]

今回億越え住戸は少ないけれど、広い部屋もあまりないね。

[131: 匿名さん]

湯島って全く踏み入れたことのない地域なんですが、
ロケーションを見る限りではそこそこ住みやすそうというか、
山手線も近く意外と利便性の高いところとも思えました。
実際のところこのあたりって住みやすいんですかね？

[132: 検討板ユーザーさん]

>>131 匿名さん
学生の時に2年間ほぼこの近くの賃貸に住んでみて、千代田線はもちろん銀座線、大江戸線、山手線、京浜東北線が目と鼻の先にあって、少し足を伸ばせば本郷や御茶ノ水、上野や後楽園も自転車で行ける距離。アクセスの面では本当に無敵だと思い購入を決めました。
たとえ値下がりしてもこの場所が好きです。
まあ、私の場合勤務地がこの近く、というのも大きいですが…誰にでもお勧めできる立地と思ってます。
治安も、夜の街から一本通りを隔てて思いのほか平和です。

[133: 評判気になるさん]

>>132 検討板ユーザーさん

私も池之端、稲荷町と住んでますが、湯島の雰囲気好きです。しんすけとか焼肉たむらとか最高に好きです。

[134: 匿名さん]

とんかつ井泉
みつばち
トンカーオ

[135: 評判気になるさん]

何気に、業務スーパーはす向かいのジェラート通ってる。ピスタチオ美味しい。

[136: ご近所さん]

とりあえず、町会入って湯島天神の神輿担いでくれよ。

[137: 匿名さん]

最寄り駅が複数あり、交通アクセスはかなり良いと思います。

ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

[138: 匿名さん]

スレッド内にみつばちの名があり、なんだかうれしいです。
昔から通っているのですが、自然な甘さが楽しめる良いお店だと思います。
夏場は小倉アイスが美味。
外食にはなにげに困らないエリアかもしれないですね。あとデザートなども。
長く続いている良い店が多いように感じます。

[139: マンション掲示板さん]

「うさぎや」のどらやき美味しいよね

[140: 匿名さん]

上野まで出ちゃえばなんでもあるしね
アメ横の近辺にも飲食店多いし

そもそも道を渡った目の前が巨大な歓楽街

[141: マンコミュファンさん]

>>136 ご近所さん

このような頼み方ですと、いっちょ盛り上げるか！という気分にはならないと思います。
人が少ないのかな？下で働かされそうだな、なんて思いがよぎってしまいました。
地域のイベントには参加できたらと思いますが…

[142: マンション検討中さん]

マンション建設の時に近隣住民対策で町会に入ることが義務化されているマンションもあるけど、ここは義務なのかな。もし義務だったりして、マンション住民の無理やり入らされた感が強くなると、町会の会計に疑義を呈して監査を入れろとか、会計の透明性が担保されない限り俺は払わないとか頑張り始めたりとか色々面倒くさいことが起きる。

[143: 匿名さん]

町会に入る事が義務なんて話あるんですか？
これまでそういう話をあんまり聞いた事がないのですが、
もし本当だとしたら事前に確認しておきたい項目に入りますね。

[144: 匿名さん]

>>143
たまにあるよ
近隣対策のために条件に盛り込まれることがある。マンション住民は町会に入らない傾向が強いからね。ここが該当するかどうかは不明だが、古くからコミュニティが機能していて町会が比較的活発な地域では念の為確認しておいたほうがいいだろうね。

[145: マンション検討中さん]

そうだね

[146: 匿名さん]

町会費は大して高くないし、時々日本赤十字社の募金の協力のお願いだとか、地域のお祭りへの寄付だとかが色々お願いに来ることもあるけれど、災害の時にはどうしたって町会や消防団のお世話になるわけだし、普段から顔がつながっているのは一種の防災の一環として悪くはないと思う。子供がいれば地域のラジオ体操とか夏のお祭りなどの町会イベントに加わることも多くなるので、町会に入るのか嫌だな、じゃなくてもっとポジティブに捉えた方がいいとは思う。

[147: 匿名さん]

逆に、お祭りに参加するにはどうしたらよいのでしょうか？決まりや衣装もどこで揃えるのか？浅草あたりまで行かないと、この辺にはないですよね？？

[148: 匿名さん]

>>147
ここの町会はわかりませんが、法被と帯は町会で貸し出し用のものがあるのでそれを借りることができるところが多いと思います。

祭礼のドレスコードについては町会ごとに違いもあるのでご確認いただけるといいですが、法被さえ着ていれば下は動きやすい服装ならなんでも可というところが多いように思います。同好会の皆さんみたいに本格的な格好をするのも楽しいので、浅草の中屋あたりを覗かれてもいいと思います。

[149: 匿名さん]

了解しました。さすがに靴じゃダメそうだから、足袋でも見てきます

[150: 匿名さん]

こちらのスレッドはマンションだけでなく地域のおいしいお店情報も書き込まれていて和みますね。
一方、町会の話題が多いのは土地柄でお祭りを大事にする風習があるからでしょうか？
一般的にはマンションの検討板で町会加入の有無は討議されないように思いました。