ホワイトマークス溝の口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ホワイトマークス溝の口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/wm116/

所在地：神奈川県川崎市高津区二子6丁目696番3の一部ほか2筆（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「高津」駅(西口)より徒歩8分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅(東口)より徒歩16分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅(北口)より徒歩15分
間取：3LDK
面積：64.51平米～70.15平米
売主：双日新都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

HP拝見した感じ売りがないマンションって感じかな。
間取り・・たしかに団地みたい

[42: 匿名さん]

ここも長谷工なんですね。。。。
内装はプレミスト、リストと同じ感じかしらね。

[43: 検討板ユーザーさん]

第2のプレミスト溝の口最有力物件ですね！

[44: マンション検討中さん]

多分プレミストよりやばいよ、この物件

[45: 匿名さん]

４４さん
マジですか？
どの辺がダメダメですか？

[46: 匿名さん]

駅8分の準工業で四方をマンションやオフィスに囲まれている立地環境。グレードは流行りの直床しあげ、お風呂は1317が70m2以下は実装されている。70m2超は角しかなく高額。

[47: マンション検討中さん]

そりゃきついな

[48: 匿名さん]

マンションホームページに「物件エントリー」のボタンがありました。これは、資料請求とは違って購入検討用なんでしょうか。

間取りが17タイプもあるので、選べる自由さがあります。AからMまで？1階部分は「g」プランもあります。南西、東の棟があり、2つでどちらが人気なのかと思います。これから人気の差が出てくるでしょうか。

気になったのは準工業地域と他の方が書いていること。前は工場だったんでしょうか。何の跡地なのかも気になります。　

[49: 匿名さん]

アイシスという企業のオフィスがありました。別にダイオキシンとかみたいな危険物は使っているような会社じゃなかったと記憶してます。
周りが囲まれていて窮屈な感じは事実です。東側のヤマトが確か24時間稼働していたような？

[50: 匿名さん]

見学しましたがガラガラでした。
人気ない？

[51: 匿名さん]

昔この近くに住んでましたが
マンションの名前に溝の口と付けるのは無理があると思う。

[52: 匿名さん]

この立地で、このグレードで、この価格。
コスパが悪いように思います。

[53: 匿名さん]

高津は昭和時代は、町工場がたくさんある街だったので
準工業地域で不思議は無いでしょう。
田んぼもたくさんあったし、梨畑なんてのもあった。

[54: 通りがかりさん]

人気無さそうっすね

[55: 通りがかりさん]

皆さん厳しい評価ですね…。

値段が下がったという連絡があり、また行こうかと話してましたが、ちょっと二の足踏んでしまいます…

値段というより、立地で人気が出ない感じでしょうか。悩む

[56: 匿名さん]

値段も立地もつくりも営業の人間も全てにおいて…
また連絡してくるんだ、初期にモデルルーム予約して行ってすぐ価格の件で電話かかって来た時関わりたくないから他で決めましたって嘘ついてよかった

[57: 通りがかりさん]

三重苦ですね。
建物に囲まれた立地環境。
長谷工グレードの団地創りの低コストマンション
グレードと裏腹の高価格…………

買う気起きる方が凄い。
プレミストは価格高い、長谷工グレードだけど立地環境最高。
アールブランは駅遠いけどグレード良い。
リストは駅遠い、長谷工だけど静かな場所で価格安い。
プレシスは囲まれててグレード悪いけど安いし二重床
こんな感じじゃないかな。

[58: マンション検討中さん]

グレードって具体的にどこが悪いんですか？見学行きましたがそこまで悪い印象はなかったです。アールブランはディスポーザー無いし、あそこのデザインもそこまで良いかと言われると？です。プランが選べるという良さでしょうか？

[59: 匿名さん]

直床はやばいだろ…
将来メンテとか気にしなくて住み潰すならありだけど私は無いな…
風呂ちっさ！
そこじゃない？

[60: 通りがかりさん]

57さんが書かれてますが、、、
建物に囲まれた立地。
(ヤマトがマンションに建て替わる可能性もなきにしもあらず)
あの値段にして直床。
会議室のパーテーションのようなチープな仕切り。

良かったのはディスポーザーと自動湯船洗浄と防犯システムくらいでしょうか。梁も少なかったですね。ほとんど同じ広さで全て3LDKなので売れ残り確実。検討されてるなら値下げを待つ事をお勧めします！