ヴェリテ津久野［(仮称)津久野駅近マンションプロジェクト］ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェリテ津久野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nankaifd.jp/tsukuno/

所在地：大阪府堺市西区津久野町1丁72-1
交通：JR阪和線「津久野」駅徒歩3分
間取： 3LDK～4LDK
面積：65.29m2～86.89m2
売主：南海不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：南海ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2018.12.19 管理担当】

[62: 匿名さん＝56]

>>61 購入者Aさん
昨日、家内が営業担当の方に連絡して、モデルルームの見学をさせて貰ったみたいです。
その際に、オプションについても色々相談したみたいで報告をもらいましたよ。
なので、一度担当の方に連絡してみてはいかがですか。

[63: 購入者A]

>>62 匿名さん＝56さん
奥様がモデルルームの見学に行かれたのですね、情報ありがとうございます！
購入後、他の入居者の方々と情報交換がしたくてこの掲示板を覗いているのですが、ここを見ている方は少ないみたいですね。
56さんは、この物件を選んだ理由はどういった点ですか？

[64: 匿名さん＝56]

>>63 購入者Aさん
あまり認知されてないみたいですね。
私は立地と間取りですかね。でも結局最後は家族の強い要望が決め手でした。笑

[65: マンション検討中さん]

マンションの値下がりハンパなくないですか？

[66: 匿名さん]

>>65 マンション検討中さん
具体的にどの程度？

[67: 匿名さん]

300万は値下げされてますよ。

[68: 名無しさん]

値下げマジですか。
あまり売れ行きが良くないのでしょうか？

[69: eマンションさん]

まだ竣工前なのに値下げ？
もう100戸くらい売れてると聞いているし、周辺のマンションも現地にモデルルームを置いて販売してるのに。

[70: マンション掲示板さん]

値下げは嘘ですよ。不安を煽りたいだけだと思います

[71: 匿名さん]

マンション購入者です。
今の価格がオープンになって数字を見てびっくりしてます。購入時から下がってるのは確かなので不安を煽ってるわけではありません。

[72: 匿名さん]

売れ行きが悪いんでしょうね

[73: マンション検討中さん]

だいたいこのマンション、最初から売り方がよくわからなかった。よくわからない事だらけじゃなかったですか？

[74: マンション掲示板さん]

夏頃から購入を検討している者です。
何度かモデルルームに足を運んで価格を見ていますが、変わっていないと思いますが…
値下げは周辺の建設中マンション関係者からの偽情報では？

[75: マンション掲示板さん]

>>71 匿名さん
私もマンション購入者です。たまに書類の説明などでギャラリーに寄せてもらいますけど74さんが言ってるように値段は変わってないと思います。

[76: 評判気になるさん]

>>71 匿名さん
オープンになっている価格って、どこで見られますか？

ネットで探しても、価格が載っているのはSUUMOくらいなのですが、SUUMOに掲載されている価格は、階数が書いていないので、間取りが同じでも販売している部屋の階数が違うかもしれないし、以前の価格とは比較できないですよね

他に価格が分かるサイトがあるのでしょうか？良かったら教えてください

[77: eマンションさん]

結局値上げはガセって事？

[78: 77]

値上げじゃなくて値下げでしたね
失礼しました

[79: 評判気になるさん]

現地の工事、大分進んでいますよ！
actの方は、一部外装が見えるようになっていました。
明るめのブラウンがいい感じでしたよ。

[80: 匿名さん]

この2,990万円って何階かな？

https://www.nankaifd.jp/tsukuno/outline/
物件概要 ｜ 【公式HP】ヴェリテ津久野 ｜ JR阪和線「津久野」駅 徒歩3分 ｜ 南海不動産が贈る新築分譲マンション ｜ 津久野

act 第3期2次販売概要
販売戸数 1戸
販売価格 2,990万円
間取り 3LDK+N+WIC
住戸専有面積 65.29m2
バルコニー面積 10.83m2
管理費(月額) 7,250円
修繕積立金(月額) 6,200円
修繕積立基金(一括払い) 489,680円
管理準備金(一括払い) 10,000円

[81: 評判気になるさん]

>>80 匿名さん
おそらく低層階。2階か3階。
この部屋だけ抽選？