ヴェリテ津久野［(仮称)津久野駅近マンションプロジェクト］ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェリテ津久野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nankaifd.jp/tsukuno/

所在地：大阪府堺市西区津久野町1丁72-1
交通：JR阪和線「津久野」駅徒歩3分
間取： 3LDK～4LDK
面積：65.29m2～86.89m2
売主：南海不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：南海ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2018.12.19 管理担当】

[244: マンション検討中さん]

マンション検討中の者なのですが、
ここのマンションはBS放送あるんですかね？

見る見ないにしてもNHKの料金
代わりますよね?

[245: 通りがかりさん]

>>244 マンション検討中さん
BS放送は受信できますよ。
その分NHK受信料も衛星料金になります

[246: 名無しさん]

安いと思うのですが、
施工後でも完売ではないのでこれでも高いのでのでしょうか。

[247: 匿名さん]

物件概要だと竣工済みとしか書かれてないのですがいつ頃完成したマンションなんでしょうか。
レスからすると入居は7月くらいから始まってるようですね。

価格帯、自分も今時のマンションにしては良心的だと思いました。管理費や修繕費も安いですし。
津久野駅周辺だとそれでもマンションより戸建ての方が強いとかそういうのもありそうです。

[248: 匿名さん]

コロナの影響はあるでしょうね

[249: 匿名さん]

間取りによっては完売したタイプもあったよ。

>>247
ここと同じような駅に近い場所に戸建てがあったら、お高いのではないでしょうか？

[250: 匿名さん]

>>249 匿名さん
津久野の一軒家はまだ安いよ

[251: 249]

>>250
安く売ってる戸建てを教えてください。
よろしくお願いします。

[252: マンション検討中さん]

soraの部屋番号てどうなっているのでしょうか？

横4戸ですから鳳郵便局側の端っこが「〇〇1号室」で、
駅方面側の端っこが「〇〇4号室」となっているのか、或いはその逆か。
そして、「4」という数字的に省かれていて駅方面側の端っこは「〇〇5号室」と
なっているか。

どなた様かご存知な方いらっしゃいましたら教えてください。

[253: 匿名さん]

逆です
駅側が○○01
郵便局側が○○04です

[254: マンション掲示板さん]

リビングの扉が勢いよく閉まって凄く音がするんですけど皆さんの部屋も大きな音しますか？
周りの部屋にご迷惑かかっていないか心配です。

[255: 検討板ユーザーさん]

>>254 マンション掲示板さん
定期補修で、ネジ締め調整してもらってください。

[256: 検討板ユーザーさん]

>>254 マンション掲示板さん
自分でネジ締めできますよ。
あとは、通気口とか換気扇で空気の通り道の関係でドアを引き込んでバタンと閉まることは普通の現象です。

賃貸物件とかも同じだとおもうが

[257: マンション検討中さん]

nuro forマンションは使えますか？

[258: 通りがかりさん]

>>254 マンション掲示板さん
うちもリビングのドアだけはバタンッと閉まります。少し重たい感じもします。ですが周りのお家の音も一回も気になった事がないので気になさらないで全然大丈夫だと思いますよ^ ^

[259: 匿名]

>>254 マンション掲示板さん
住民さんへの心配もそうですが、扉が傷みますよ。
窓とか全部閉めてて換気口も閉めてて、その状態で換気扇を使ってませんか？
そうすると最近のマンションは密閉度？がしっかりしているので、玄関扉も重くなりますし、開けた時に外からの空気が一気に入ってその風でリビング扉がバタンと大きな音で閉まったりします。
私も戸建てからマンションに移った時に全然知らなくてリビング扉にガラスがあったんですがガラスが割れたことがありますよ。
もしかしたらその関係かな？と思いましたので意識して見て下さい(^^)

[260: マンション掲示板さん]

>>259 匿名さん
254です。私も戸建てからマンションに移ってきたのでリビングの扉の音が気になって書き込みさせてもらいました。
周りの迷惑もですが換気口なども見て自分の扉も壊れないように気をつけて扉の開閉します。

[261: マンション掲示板さん]

今日ポストを見たら騒音に気をつけてという紙が投函されていたのですが、皆様のポストにも入っていましたか？
あまり音が響かないマンションだなぁと思っていたので、これを見てビックリしてしまいまして…

[262: マンション掲示板さん]

>>261 マンション掲示板さん
うちも騒音の紙入ってましたよ。261さんおっしゃる通り静かなマンションと思うのであんまり気にせずに普通に過ごしてたら大丈夫かなと思っています。

[263: 入居者A]

>>261さん、262さん
うちも入っていました。
我が家は生活していても一切騒音等感じないので、もしかしてうちが騒音源？と思い悩んでしまいました(･_･;

他のマンションの掲示板では、騒音が酷いと書かれているものもあって、入居前にはある程度覚悟していたのですが、こちらは本当に静かですよね。

今年はコロナ禍での影響で入居前説明会も中止になったり、どうなる事かと不安でしたが、穏やかな年越しができそうで良かったです。
入居者の皆さん、来年もよろしくお願いします(о´∀`о)