プラウド住吉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a114880/

所在地：東京都江東区大島一丁目6番1(地番)他3筆
交通：都営地下鉄都営新宿線 「西大島」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分
　　　都営地下鉄都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分
間取：2LDK ～4LDK
面積：55.93m2～ 88.42m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

2019年2月販売開始、2020年3月入居のようです

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 匿名さん]

最寄り駅が３駅あって複線利用できるのと

当然ながら駅周辺もいろいろ店舗あって便利な立地ではあります。

ただ、専有面積が狭いプランが多いなという印象を受けるので

ここに決めたいという決め手には欠けるように感じました。

[442: 名無しさん]

この辺はハザードマップ的には大丈夫ですか？

[443: 匿名さん]

住吉エリアはハザードマップダメでしょう。
それでも既に80戸/96戸販売しているので売れていますね。

[444: 匿名さん]

ハザードマップの話をしてしまうと、ここに限らず城東地域が全体的に同じようなものだからなぁ…

ここは、コンパクトな物件でも家族で住める２LDKというコンセプトがあるのが
このあたりのニーズと合致したのではないかと思います
一人っ子の家庭だったら
ちょうどよい広さなんですよね。２LDKとしてはゆとりがあります。

[445: マンション検討中さん]

横十間川のこっちと向こうで随分違うよ。

[446: 匿名さん]

契約者の声のところを見ていたら、
ポーチのところっぽいところに、小型自転車用の置き場があると書かれていました
どの物件にも
そのような小型自転車の置き場があるのですか？
子供の自転車ってサイクルラックにいれられないですし、
かと言って玄関内に置いておくとかなり邪魔なので、専用の認められた置き場があるといいですよね。

[447: 匿名さん]

子供の自転車、小学校低学年くらいまでは、サイクルラックだと全然入れられないですよね。
とにかく小さいので、他の大人の自転車の隙間にハンドルが突き刺さったりしてしまうので、お互いに出し入れが不便。
こうやって最初からあるのはとても親切。
ただ、子供が自転車をエレベーターに乗せるときに、タイヤを壁にグリグリしないように教えていかなくては。

[448: 匿名さん]

子供用自転車を置く場所を確保してある物件ってめったに無い。

ポートは全戸にあるわけじゃないし、ポーチのところに自転車を置くのはどうかな、エレベーター使って運ぶわけでしょ。傷だらけになっちゃうかも。デベってそういうところまでトータルに考えてなかったりするんだよね。

[449: 匿名さん]

子供用自転車置き場だけでなく、来客用の駐輪場、宅配や郵便のための荷さばきスペースを設置しているケースもあまりない。エントランスに来客の自転車を置かれたり、荷物を運んできた車がマンションの前に路駐ってよく見かける光景。

[450: 通りがかりさん]

2階くらいまで出来てきましたね。
季節柄か運河の匂いが結構しますね。

[451: 匿名さん]

臭そうですが検討者は今の時期はチェックできていいですね

[452: 匿名さん]

プラウド住吉。　関西の方は神戸の住吉を連想されるかも。　ちなみにプラウドタワー住吉
が神戸に存在しますよ。

[453: マンション検討中さん]

とうとうモデルルーム9月末に閉鎖するんですね！少し早いかもしれませんが、完売おめでとうございます。

[454: 匿名さん]

>>453 マンション検討中さん

えっ？まだ大量に残ってますよ

[455: マンション検討中さん]

完売の目処がたったのでしょうか

[456: 匿名さん]

残り10戸くらい？

[457: 通りがかりさん]

お盆中に行っていましたが、驚くほど最低な立地。川が臭い。東側の住宅とかなり接近していますね。駅から遠いので値下がりはしますね。プラウドのブランドを傷つける物件となったように思います。

[458: 通りがかりさん]

>>457 通りがかりさん
同じ時間帯でメイツのスレにも書き込んでるねwお疲れ様。

[459: マンション検討中さん]

こちら側にも部屋あるんでしょ。
すごいプラウドもあるものだな。
あと、1階の天井が低い気がする。

[460: 通りがかりさん]

四つ目通りの東側と西側で雰囲気違うね。
東側はアパート、西側はマンションって感じ。