プラウド住吉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a114880/

所在地：東京都江東区大島一丁目6番1(地番)他3筆
交通：都営地下鉄都営新宿線 「西大島」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分
　　　都営地下鉄都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分
間取：2LDK ～4LDK
面積：55.93m2～ 88.42m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

2019年2月販売開始、2020年3月入居のようです

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

住所は大島で、駅も住吉よりも西大島の方が近いようではありますが。

[2: マンション検討中さん]

ネームバリュー的にですかね。地下鉄8号線もあるし。この地味なエリアで野村がどういうプロモーションをかけるか期待です。
西大島前のタワマンも野村ですっけ？

[3: マンション検討中さん]

オーベル住吉と入居時期が同じくらい？
Hタイプはあんまりみない形ですね。

[4: マンション掲示板さん]

今度はプラウドですか。
また住吉の相場があがりますね。

[5: ご近所さん]

地下鉄8号線？昭和時代からの線路ですよね

[6: マンション掲示板さん]

>>5 ご近所さん
今年度中に事業計画の公表があるものですよ。

[7: 名無しさん]

某有名ブロガーが言ってる噂の坪330マンションってここ？

[8: マンション検討中さん]

江東区で5階建低層レジデンスってなかなか無いよね。贅沢だけど、その分高くなる感じ？

[9: マンション検討中さん]

低層は個人的には魅力なんですけど、いかんせん駅がちょっとなぁ。HPも駅より公園と東京駅からの距離のほうをおしてるし。値段は駅近オーベルにどう対抗していくんでしょうね

[10: マンション比較中さん]

住吉駅までプラウド11分、メイツ9分か。どちらも最寄はB1出口なんだろうけど、ここは改札までかなり距離があるんだよね。特に新宿線だと遠い。メイツだと改札まで追加で2〜3分歩くから、割り切ってプラウドにして西大島まで定期買った方が徒歩時間は短いかな。
あと、住吉よりは西大島の方が飲食店多いし。
あと、ブランド力は比べるまでもないし。

[11: 口コミ知りたいさん]

>>10 マンション比較中さん

住吉駅まで11分と9分、メイツのすぐ隣ですか

[12: 通りがかりさん]

メイツのモデルルーム横の駐車場にPROUDモデルルームですかね？何か建設中です。

[13: マンション検討中さん]

>>12 通りがかりさん
そうだと思います。そう聞きました。
隣同士でかつ竣工時期もほぼ同じ…なんとなく商売上手な野村が先に撤収する気がします。

[14: 匿名さん]

ブランドが違うのと、100戸前後の江東区プラウドはすぐに売れてしまいますよね。

[15: マンション検討中さん]

野村のラストはサクッと値引きしますしね。

[16: マンション検討中さん]

プラウドが相手にするレベルじゃない。

[17: 匿名さん]

言えてますね

[18: マンション検討中さん]

流石に坪300以上は確定ですかね？？

[19: 匿名さん]

300以下なら即完じゃないですかね。

[20: マンション検討中さん]

メイツだって割高の南側はからきし売れていないし、駅からの距離やブランド力考慮してメイツの東同程度以上、南側未満くらいでくるんじゃないの。