モアグレース岐阜加納ってどうですか？

[マンション検討中さん]

モアグレース岐阜加納についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mghome.co.jp/gifukanou/

所在地：岐阜県岐阜市加納新本町一丁目4番（地番）
交通：JR東海道本線「岐阜」駅より徒歩6分
間取： 3LDK・4LDK
面積：76.19m2（11戸）・84.60m2（11戸）
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：榊原建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 検討板ユーザーさん]

プラセシオンは
竣工時期によるものか
反対運動が激しかったからか、
当初の売り出し価格が
とてもお値打ちだったという
書き込みがありますね。

それと加納小学区に住みたい方には希少な物件なので、強気なのかもしれません。

[42: 通りがかりさん]

プラシセシオンの規模の空き地は、駅南の徒歩圏内にはなかなかでそうに無いので、価値が下がらないのでしょうね。当時の騒動は記憶にありますが、当初は25階くらいのタワーの計画でした。
逆に小規模、ワンフロアー4戸ぐらいの土地はたくさんあるのでモアグレース規模は、もっと建つかも。

[43: マンコミュファンさん]

>>41 検討板ユーザーさん

>>41 検討板ユーザーさん
プレサンスが看板上げてますよ。土地小さいから、駐車場あるのかなって思うけど、そもそも駐車場ないのに売る方も売る方だけど、よく買うなぁって思う。

[44: 検討版ユーザー]

>>43 マンコミュファンさん

ええ知っていますよ、プレサンス計画。
私は地元民ですから。
プラセシオン売りに出してるのは
私ではないので、推測してるだけです。
プレミストの中古より広さが狭く
階も低いのに価格は高いのですから。

[45: 匿名さん]

戸数も少なく、仕様は高く…ということなので
販売価格自体はお高めになってくるのかなと言う印象です。
風通しなどを考えているというのは伝わってきます。
マンションで風通し用の回転欄間があるの初めて見ました。
ここオリジナルということ。
マンションの場合、個室のドアを締め切ってしまうと、どうしても風が流れないんですが、こういうドアがあれば大丈夫そう。

[46: 匿名さん]

ピクチャーレールってどの物件にもついているのですか？
オプション扱いになっているデベが多いと思います。特に大手デベの場合は。
大手じゃないですが、
かなり暮らしやすいように独自性は出しているデベロッパーなんだなと思います。
回転欄間だって、
風通しを思えばついているととても嬉しいもの。
コストは掛かるものなのに敢えて標準でつけているところがいいです。

[47: 通りがかりさん]

残り2室ですね。価格がネックですが、駐車場も100%以上あり、竣工前までに売れるか！？
ピクチャーレールは、モアグレースでは最近、標準のようですね。
私は、以前住んでいたマンションでは、ホームセンターで買って、自分で取り付けました。高い商品じゃないけど、あれば便利。マンション購入の動機には、弱いけど。

[48: 通りがかりさん]

公式サイトに完売御礼と出てます。
最近売れたんでしょうね。

[49: 通りがかりさん]

完売ですか。
結構強気な価格設定でしたが
流石にここは順調でしたね。
このあたり、長良川の花火は
駅前の中日新聞の広告塔などで見にくいですが、
視界が抜けている南でも
3箇所ほど花火が見えるので、
入居される方はお楽しみに ♪