モントーレ舞鶴ベイレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

モントーレ舞鶴ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/maizuru/

所在地：福岡県福岡市中央区港一丁目45番（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩約10分（800m）
間取： 2LDK,3LDK
面積：59.10㎡～76.25㎡
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: ご近所さん]

スタバ・セリヤ・モス・丸亀製麺が入る・・といいな
意外と蔦屋は中央区少ないから入ったりするかも

[52: マンション検討中さん]

>>51 ご近所さん
その辺りが入ってくれると、かなり嬉しいのですが…場所柄どうなんでしょう？
この辺り、気軽に立ち寄れるカフェが全くないですよね！
誘致、期待してます！

[53: マンション比較中さん]

実際に西武ハウスの方に伺っていますが、ショッピングセンターができるのは間違いないようです。
1階はスーパー、2階3階はテナントが入るそう。

[54: マンション検討中さん]

>>53 マンション比較中さん
貴重な情報をありがとうございます！
そのうちテナントが分かった方、教えて下さい?。

[55: 通りがかりさん]

パーキングの建物もできてきましたね！
ちょっとワクワク

[56: 関係者の知り合い]

知り合いの職人さん(内装)に聞いたら、エントランスが良い感じにカッコよく仕上がっていってるみたい！工事も順調に進んでて外壁の石？がすごく高級感があるそう！

[57: 通りがかりさん]

今日建設現場の前で何かしらのセレモニーがあってましたね！TVも来てました。

[63: マンション検討中さん]

ショッピングセンターの計画って進んでいるのでしょうか？
3月から着工のはずが、まだ駐車場のままですよね。
西武ハウスもそれを売りにしていたところもあるでしょうから、計画が白紙になったとか無いですよね？

[65: マンション掲示板さん]

>>63 マンション検討中さん
資材調達の難航で着工開始は遅れるそうです。

個人的に年内オープンは諦めていますが、いずれ立ち上がるのでテナントを楽しみにしています。

[66: マンション検討中さん]

>>65 マンション掲示板さん
情報、ありがとうございます！
着工が遅れているだけで、立ち上がるなら安心しました。

おっしゃる通り、年内のオープンは厳しそうですね、もう4月ですし。
あの辺りは、港のイオンまで行かないと大きなスーパーがないので早めに立ち上がって欲しいですが。

[67: 通りがかりさん]

立体駐車場なかなかカッコいい！

[72: マンション比較中さん]

公式サイトに載ってますがCタイプは完売のようですね。
あの辺りは外灯が少ないので外灯を増やして欲しいです。
電柱も地下に埋めて欲しいな！

[73: マンション検討中さん]

>>63
ショッピングセンターの件、気になりましたので西武ハウスに電話で聞いたところ、計画はないといわれましたよ。

[74: マンション掲示板さん]

>>73 マンション検討中さん
自分はモデルルームでショッピングセンターになると直接聞きましたが。

[75: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[76: マンション検討中さん]

>>74
そうなんですね。
私は、本社に電話をしました。

[77: マンション検討中さん]

ショッピングセンターの計画自体はネットに出ていたので、あったのは事実だと思いますが、頓挫しちゃったんでしょうね。
まぁ、北天神のショッパーズが綺麗になっているみたいなので、そちらに行きます！

[78: 匿名さん]

ショッピングセンターのけんは気になって販売モデルルーム電話したら資材高騰で夏以降に工事開始と。
福岡市のサイトにも載ってました。
頓挫して欲しくないな。

入居者説明会の案内が来たので
そこで聞いてみます。

[79: 名無しさん]

福岡市のサイトのソースを教えてください。
駐車場も繁盛しているしもうできないんでは。

[80: 匿名]

http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/shinsa/life/kentikubutu-kan...
ありますよ

[81: ご近所さん]

結局のところショッピングセンターの完成予定はいつ頃なのでしょうか？

[82: 通りがかりさん]

>>81 ご近所さん
2019年10～12月に着工予定なので2020年の9月10月辺りかと思います。

[83: 通りがかりさん]

足場解体始まりましたね！
とてもカッコ良くて満足です。

[84: マンション検討中さん]

私は中央区で分譲マンションを検討しているのでこのマンションも考えているのですが、58、59さんの意見をもとにいろいろ聞いてみましたが、どうやら真実のようです。それに付け加えて営業マンも関連業者にも上から目線(敷居が高いという表現でした)で横柄で折り返しの連絡もろくにしないらしいです。HPで地域の清掃活動等しているのに残念ですが、そんな事は関係なしで検討した方が良いのか悩みます。

[85: マンション検討中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[87: ご近所さん]

[No.58～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[88: マンション検討中さん]

モントーレ東比恵もカッコよかったし
ここもカッコいいマンションが出来そう

[89: マンション検討中さん]

購入した方、エアコンは塩害仕様、重塩害仕様どちらにしましたか？

[90: マンション購入者]

>>89 マンション検討中さん
海沿いも市街地もエアコン変わらねー！
気にする必要なし。

[91: マンション購入者]

久々にマンション見たけどめちゃく雰囲気出ててテンション上がりました！高級マンションて感じ！内覧会楽しみ！

[92: マンション掲示板さん]

実際、価格だけは高級ですからね。中身は他のモントーレと変わらない。

[93: マンション検討中さん]

>>92 マンション掲示板さん

安いよ。

[94: 坪単価比較中さん]

売れますか

[95: マンション掲示板さん]

>>94 坪単価比較中さん
中古に出したときに、ですか？

[96: マンション掲示板さん]

この段階でまだ20近く残ってるんですか？

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん
買う気がないならどうでもよくない？

完売はするんだろうけど。

[98: 匿名さん]

今の市況で残り20/50ってむしろ売れてるように思います。
新しいバナー広告に8%物件と出てきました。竣工後に確認して買いたい派もいるだろうし、上手に売り切るんじゃないですかね。

[99: マンション掲示板さん]

ショピングセンター予定地の駐車場が封鎖されてましたね！
早く着工＆開業して欲しいです(^-^)

[100: 名無しさん]

この立地でこの価格は無いでしょう。
避けた方が無難です。