アネシア原 TOWER THE TERRACEってどうですか？

[マンション検討中さん]

アネシア原 TOWER THE TERRACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://anesia-tower.jp/

所在地：愛知県名古屋市天白区原一丁目501番他
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「原」駅(2番出入口)より徒歩1分
間取： 3LDK・4LDK
面積：75.05㎡～92.46㎡（防災倉庫面積0.58㎡～0.65㎡含む）
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

原に6000万はないですね。。。天白最高層といっても、野並、八事平針までの駅で見ても1番田舎です。元々何もない原っぱに高層マンション。。これが桜山や八事なら分かるんですけどね。下町にタワマン来ました感がすごいですね。

[22: マンション掲示板さん]

タワーマンションは開放通路マンションと管理費、修繕積立金の比較すると7倍以上高額となる、また将来積立金増加の案件が提案されることは間違いないのです。
　6000千万の値打ちを維持するには管理会社が余程しっかりしてないと、、でも名古屋には管理会社の良いところは有りませんし、管理の知識も未熟です。

[23: 名無しさん]

>>22 マンション掲示板さん

まぁタワーと言うほどのタワーでもない。
よくある15階建てから二階足した程度。

東京のいわゆるタワーマンションとは全く別物の普通のマンション。

[24: 匿名さん]

バルコニーは、防水コンセントと水栓があるようです
お値段が高い分、マンションには諸々ついているのでしょうか。
低層階ならば、コスパ的にも良いかもしれないです。
駅に強いのは旨味ですし、
下から埋まっていく形になったりするのかな？
流石に6000万円はすごくお高く感じるでしょう。

[25: マンション検討中さん]

アネシアって、何を勘違いしているのか、超上から目線営業で、「欲しいっていうなら売るけど、ホントに買えるの？今返事しなくていいから、良く考えて。では、また。ご縁があれば。」という対応でしたよ。

[26: 名無しさん]

>>24 匿名さん
低層ならタワーをうたうマンションを買う必要ないのでは？結局どこも割高ですよ。こんなとこを買うなら他をしっかり見て下さい。特に過去の周辺の物件を調べるのをおすすめします。

[27: 匿名さん]

原駅で6000万出すなら、5年程前なら良い一戸建てが買えたんですがね。本当に高騰してますね。

[28: 匿名さん]

TERRACEと書いてあり、プライベートテラスバルコニーの写真がありました。屋根はついていますか？おしゃれな机と椅子、観葉植物が置いてあります。
アウトドアリビングとして楽しめると書いてあり、2.4mの奥行き、広そうだなと感じました。コンセント、シンクもあって、「友人を招いてのホームパーティ、休日のブランチ、夜景を見ながらの寛ぎの時間」と書いてありました。休日のブランチはいいけれど、多人数招いてBBQは禁止されていそうだし問題になってしまうかも…？イメージ写真のように夜景を見ながらお酒を楽しむのはリラックスできていいなあと感じます。

価格、6000万円は高いですよね。今は戸建も狭小で分割、分割ですし、だったらマンションの方がいいのかとも考えちゃいます。管理組合がきちんとしている分、安心感があります。

[29: 匿名さん]

ベランダに特徴があって面白いですね。凸型でちょっと珍しい感じがします。
屋根も同じような形で付いてますけどどうせならまっすぐが良かったかなあ。
雨が降った時、凹んでる方から入り込んじゃうんですよね。
物を置くとしても濡れても気にならないようなタイプにした方が良いかもしれませんね。

天白区だと水害の危険性もないわけじゃないので、戸建てよりはマンションを望む方が多いのかな。
ここの売れ行きどうなのでしょう？

[30: 匿名さん]

ネット上に金額が一向に公開されない間に第1期は売れちゃったみたいですよ。さすが駅前ですね！

[31: マンション検討中さん]

え？販売は10月上旬では？物件概要では、そうなってますよ。
でも、理解出来ないのは、原の物件なのに、新栄で売っていること。総合ギャラリーというけど、住友や野村みたいに、中区東区で集中的に展開しているわけでもなし。いくら経費の節減になるからと言って、ちょっと売り手の勝手に過ぎじゃない？

[32: 匿名さん]

10月上旬は次の販売期じゃないですかね！もう販売自体は開始してるみたいですよ(^^)
アネシア本山と同じ場所にモデルルームがあるので販売経費の問題なんですかね？？

[33: マンション検討中さん]

タワマンって修繕積立金とか将来高くなるんですかね？ここはどうでしょう？

[34: 通りがかりさん]

>>33 マンション検討中さん
ここは自称タワマンなだけで、実態は単なる17階建て板マンです。もし、修繕積立に違和感があったら、よく聞いてみてください。

[35: マンション検討中さん]

15階以上なのでタワマンだと思いますが？

[36: マンション検討中さん]

タワマンなのにここは免震構造じゃないんですね。

[37: 通りがかりさん]

最近のマンションは地震でそう簡単に崩壊しないと思います。ここは省エネ住宅で素晴らしいマンションだと聞いてます

[38: 匿名さん]

アネシア、よく聞くと思って調べたらトヨタホームのシリーズでした。
戸建ての印象が強かったのですがマンション建設もしていると気づきました。
鶴舞線で赤池駅や豊田市駅に行けるので、自動車関連企業の人にも人気が出そうです。
豊田市内だと高校が三河学区になってしまうため、名古屋市内の高校に通いたいなら鶴舞線が便利になりそう。

原駅の前、頻繁に通ります。
価格が高いのが気になりますがリバービューで落ち着いた環境ならいいのかなと思っています。

[39: 匿名さん]

原は住みやすいでしょうか？都会過ぎず子育てしやすい環境なのかなぁと気になっていました。駅1分のところに魅力を感じています。

[40: 匿名さん]

住みやすいと思います。
駅前のサンエースの野菜はかなり安いです。品質はそれなり。

隣駅の植田駅近くのフィールの方が気に入っています。
車があれば八事のイオンに行ったりもできます。

エリアとしては植田駅の方が人気で現地案内図にもあるダウニー（おしゃれカフェ）や、Lakewood、PINEDE（ケーキ屋さん）などおしゃれな街です。
原駅は居酒屋さんの方が多い気がしますが、探すとサンドイッチ専門店などちらほらあります。
有料道路の環状自動車道、302号線もあって車移動もしやすいんじゃないかと思います。