ジオ文京春日ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ文京春日についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/bunkyo-hills/kasuga/

所在地：東京都文京区春日2丁目96-12他 6筆（地番）
交通：丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.43平米～101.62平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[61: 匿名さん]

この立地でこの価格
それでも第1期で11戸？まあ健闘してる方なんですかね

[62: 匿名さん]

家族で住むとなると３ＬＤＫは必要ですが
面積が８０㎡あり、かなかな広めで住みやすそうです。
ただ、総戸数が３４戸と、ちょっと戸数が少ないなというのが印象的です。
ジオのマンションは、関西ではかなり有名のようですが、
こちらのほうではどうなのでしょうか。
価格帯がホームページでは記載がないのですが億越えと書かれている方も・・・。
駅から徒歩10分の距離は、遠くはありませんが近いとも言えず。
2期めもお高めの価格帯になるのでしょうか。

[63: マンション検討中さん]

阪急じゃなくて野村とか三菱だったらならあ。。

[64: 匿名さん]

ここは、２LDKと３LDKが半々位の割合であるのでしょうか。
DINKSとファミリーとが対象ということなのだと思われます。
２LDKも３LDKもいろいろな広さのバリエーションがあります。
広めに作られているところでは、
収納が格段に多くなっているのではないかという印象を受けました。

[65: 匿名さん]

ここは住み続けることを前提の間取りだと思うな。
いかにも住みやすそうだよね

[66: 匿名さん]

ちょっと地図だけではわからないのですが、茗荷谷駅までの道なりは下り坂ですか？
自転車で駅まで行ったら帰り大変なのかと思いまして。

ただ治安が良さそうで、おちついて暮らせそうという印象を抱きました。

[67: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん
緩やかな坂になってるかもしれませんが、茗荷谷方面はフラットですよ。

[68: 匿名さん]

茗荷谷駅の方が若干標高が高いので、わずかな上り坂だと思います。苦にするほどではありません。

[69: 匿名さん]

Jtタイプのテラス、かなり広いですね。L字型に広がっているのでかなり有効面積がある印象です。
なんなら、子供の自転車の練習もできちゃんじゃない？と言うくらいの広さです。
いろいろな活用方法がありそうなので、
見ているだけでもイメージが膨らみます。

[70: 評判気になるさん]

テラスは、葉っぱや上の住居者のゴミが降ってくるから掃除が大変だよ。

[71: 匿名さん]

>>69
コンテナガーデンとかできそうでいいですね。
園芸好きなら夢のような住戸かと

[72: 匿名さん]

キッチンのカップボード（食器棚）が標準装備で設置してあるのはうれしい。
キッチンのデザインと一緒だし、統一性としてはメリットが高い
調理場としても、調理家電も置けるスペースがあるので、最近はいろいろな調理家電が増えていますし、置けるスペースがあるのってうれしいです。

調理場が広いのって子供と一緒に料理するとすると重要ですよね

[73: 匿名さん]

ここの便器ってパナソニックのアラウーノだろ？収納も多く取れているし高級感もバッチリあるしなかなかいい感じだけどねえ。

[74: 匿名さん]

風呂もパナソニックのMR-Xが入っているんだな。聞いたことのない三流メーカーの風呂をシレッと入れている“高級”マンションも多いんだけど、ここはこういうところきっちりコストかけてきているね。

[75: 匿名さん]

細かい設備に大手メーカの製品を取り入れているのを見つけると良いねって思いますね。
収納も多く広々とした間取りになっているので、
お部屋やマンション自体に対して、あんまり不満を抱く人はいなさそう。

[76: 匿名さん]

駅近大規模タワーという人気の集中しやすいカテゴリーとは真逆だからちょっと時間がかかるかもな。

[77: マンション検討中さん]

低層が駅近とか普通ないでしょ。カテゴリーが違うよ

[78: 匿名さん]

住宅街の中のマンションですね。雰囲気も落ち着いていて、周囲に溶け込んでいます。

設備仕様、グローエの水栓はつけたかったので、かっこいいと思いました。他も多分、高級な商品なんだと思います。レンジフードもかっこいいですし、バスルームのシャワー、バスルームの壁タイルも高級感あります。

駅からは少し歩きますが、物件概要には徒歩10分と書いてあり、歩けない距離ではないですし、むしろこのくらいの距離が適度な気もしています。
駅前だと賑やかすぎるケースもあるわけなので、静かな環境だとありがたいです。

[79: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[80: 匿名さん]

茗荷谷の駅からホドホドに近いので通勤には非常に便利な立地条件ですよね。春日はまだまったり生活する事が出来そうな地域なので、まえまえから気になる物件ではありました。今残っている部屋はどのようなのが残っているのですかね。