シティインデックス与野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティインデックス与野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cityindex.co.jp/ciyonoekimae/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4958番8、他1筆（地番）
交通：JR京浜東北線・根岸線「与野」駅徒歩1分
間取：1DK・1LDK
面積：32.74平米～38.48平米
売主：株式会社シティインデックス
施工会社：株式会社谷口工務店
管理会社：株式会社建物管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

>>80さん
>>ＬＤＫ表記は、１ＬＤＫで8畳以上、2ＬＤＫで10畳以上
そうなんですね。教えてくださりありがとうございます。

1LDKと1DKの違いがよくわからなくて、「？」と感じました。

Aは1LDKで、LDKは9.9畳でした。Bは1DKで6.6畳。洋室が3.5畳あり、2部屋を続けて使うと広く感じられそうです。3部屋を比較するとCタイプがやはりすごいと思います。LDKは10.0畳なのでAタイプとほぼ同じなのですが、正方形で角部屋なので窓も多く、洋室のクローゼットも広いです。
3部屋を比べるとCが欲しくなるんだろうなと思います。予算の都合もありますけど・・・。

[82: 評判気になるさん]

昨年の11月から販売していてまだ27戸完売しないのか。
駅1分は魅力だけど、与野のイメージが浦和と比べると悪いんですかね。

[83: マンション検討中さん]

2398万のお部屋は抽選ですって言われたので行ってきまーす！
ここの営業はだめだめだなー

[84: 通りすがりの業者さん]

〉〉83さん
概要では先着順で、抽選になるはずありませんよ＾＾
売ってくれないとしたら、見事な業法違反で業務停止もんです。
ここの営業はだめだめだなー

[85: マンション検討中さん]

ここは中古マンションなのでしょうか。
親戚が近くに住んでおり、完成して1年位経つから新築ではないのではと言われ気になりました。
お値段は安くはないと思いますが、広い住戸で検討してます。

[86: 検討板ユーザーさん]

まだ1年経っていないですよ。

[87: マンション検討中さん]

>>86 検討板ユーザーさん
今購入の場合、新築プレミアム価格で購入し、数ヶ月でもう中古価格に下がってしまうのでしょうか。

浦和駅の物件と比較していて資産性を気にしています。

[88: 通りがかりさん]

>>87 マンション検討中さん

>>87 マンション検討中さん
築5年後の坪単価190万円の相場を考えると浦和の方が価格維持率は高いです。あくまでも相場なので、駅徒歩1分であればもっと高い単価で取引されると思います。ですが、やはり駅力もあってより都内により近い浦和駅の方が資産性という意味では良いと思いますよ。その分単価も高いと思いますが。

ちなみに新築プレミアム分の価値は入居と同時に吹っ飛びます。

[89: 評判気になるさん]

完売した？

[90: マンション検討中さん]

公式ホームページ見ると完売ですね

増税前に購入したのかと思います