サンライフ企救丘駅南ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンライフ企救丘駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kikugaoka.web-taihei.co.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145602

所在地：福岡県北九州市小倉南区志井6丁目1764番1の他（地番）
交通：モノレール「企救丘」駅徒歩5分（約360m）
　　　JR「志井公園」駅徒歩6分（約480m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.00平米～99.51平米
売主：株式会社タイヘイ
施工会社：株式会社大島組
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 名無しさん]

川沿い、気になりましたが契約しましたー(´∀｀)
どれくらい売れてるのかなぁ?

[42: 匿名さん]

最終2邸と出ていました。いずれも4LDK。3LDKは完売みたいです。2邸ともモデルルーム使用住戸なのかな？だとしたら、お買い得価格になっているということで、たしかに4LDKとしては安く感じる数字かもしれません。専有面積は2邸とも89.35㎡ということは、同じプランなのかと思うのですが、どのプランなのかはWebサイトでははっきりわからない感じです。実物を見るのが確実でしょうね。

[43: 匿名さん]

3LDKは完売したようです。
それでも、4LDK3000万円台で買えるから、欲しい人がいたら売れそうな気もします。完成しているのでお部屋の雰囲気も見ることができますもんね。
住んでいらっしゃる方はどうなんでしょう？

[44: 匿名さん]

実際の部屋とか共用部の状況をわかってから入居できるのはよい。
実際に現地に行かれたかた、いらっしゃいますか？
どういう雰囲気でしょうか。
共用通路にモノが置かれていないと、特に良いという話は聞いたことがあります。
災害の際にも避難路になる場所ですしね。

[45: 匿名さん]

竣工してからかなり経つんですね…
ここまで来ると、マンションの雰囲気は固定していると思う。
だから例えば日曜日とか、皆さんが家にいることが多そうなときに現地に行ってみて
どういう雰囲気なのかというのは見てみるとわかりやすいし
良い判断材料になるのではないでしょうか。

[46: 匿名さん]

共用通路は基本的に物を置いてはいけない規約になっていると思いますが、
マンションによっては置いていても注意されないマンションもあったりしますね。
管理がしっかりしているマンションは厳しく管理されていたりするので、安全もそうですが
マンションに住んでいる方もマナーが守れいているところが多いです。

[47: 匿名さん]

賃貸では共用の通路や敷地内のあちこちに私物が置かれているイメージですが、分譲マンションはしっかり管理されているのだと思い込んでいました。
管理の良いマンションは資産価値が保たれるそうですし、管理＝管理会社がしっかりしているマンションを選べば良いのかもしれませんね。