リビオ東伏見公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ東伏見公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/higashifushimi/

所在地：東京都西東京市富士町6丁目1034-3の一部、1037-1、3、4、1040-1、2、1042-1、1043-1（地番）
交通：西武新宿線「東伏見」駅(北口)徒歩9分・「西武柳沢」駅(南口)徒歩8分
　　　JR中央本線「三鷹」駅(北口)からバス15分
　　　「富士町六丁目」バス停下車徒歩1分
間取：3LDK
面積：64.85平米～75.81平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 検討板ユーザーさん]

資料請求すると、もれなく勧誘のお電話がかかってくるよ。

[62: 通りがかりさん]

もう、マンションは買い手市場かもね！

[63: 名無しさん]

>>61 検討板ユーザーさん

ガンガン連絡がきますね！

[64: マンション掲示板さん]

>>63 名無しさん

電話攻撃！

[65: 通りがかりさん]

設備を見るとディスポーザー付いてないんですね。他の設備も特に目を引く物がないのは残念。

[66: マンション検討中さん]

>>64 マンション掲示板さん

しつこいよね。

[67: 通りがかりさん]

情報が全く出てこないね！
誰も近づかないの？

[68: 匿名さん]

>>67 通りがかりさん

一回近づいたら、離れられない？

[69: マンション検討中さん]

残りそうな兆候が…

[71: 匿名さん]

まだ先月に販売開始となったばかりだからでしょうか。
無償セレクトやカーシェアなど、
かなりいろいろと考えられている物件だと思うのですが
書き込みが少なめなのが気になります。

[72: 匿名さん]

子供を育てるにはとてもいい環境ですね。
この沿線のマンションは値段もあまり下がらないので、
前向きに検討してます。個人的には実家も近いですし。

[73: 買い替え検討中さん]

東伏見にマンションが建つのは10年ぶりくらいみたいです。
住みやすそうですね。

[74: マンション検討中さん]

場所とか実は悪くないんですよね
ただもう少し安くてもいいんじゃないかなぁ

[75: 名無しの鎌倉]

一番のデメリットは
終電が上石神井で止まること。

[76: 通りがかりさん]

近所の人が見に行ったら、ネットは激安の管理費から六百円だったと言ってた
例の繋がらないネットの悪夢を思い出した

[77: 匿名さん]

>>76 通りがかりさん

ちなみに、その繋がらないネット回線の会社はどこですか？

[78: 名無しさん]

チーン！

[79: 通りがかりさん]

>>75 名無しの鎌倉さん

最終の準急は何時だったかな？
調べればわかるけどね

[80: 通りがかりさん]

>>79 通りがかりさん
自己レス。それほど悪くないようだ。
みんな準急です。

[81: 通りがかりさん]

>>80 通りがかりさん
高田馬場→ 東伏見 検索結果

[82: 通りがかりさん]

次にネットですが、 9年前に購入した私のマンション、おそらくアルテリア系です。
現在のデータをアップロードします。昔のADSLと同等と考えられます。
いろいろゴタゴタがあって、現在は機械室にNTTの光が来ています。
希望者はNTTの光回線を直接引くことができます。 NTTの光回線チラシが時々郵便箱に入っています。
NTT光を選択した場合 管理費として天引きされているネット料金は無駄になり、減免はされません。
その覚悟が必要です。

[83: 通りがかりさん]

マンションは高額な商品です。
少しでも評価のお助けができればと思い投稿しました。
いろいろな観点から熟慮されることをお勧めします。

[84: マンション検討中さん]

ここに興味があるひと少ないんだね。

[85: 検討者さん]

「駅がもうちょっと近かったらな」と思うんだけどね。

[86: 匿名さん]

>>85 検討者さん

苦戦しそう？

[87: 通りがかりさん]

東伏見駅の駅の出入り口は東端にあり、徒歩9分となっているが、
実質的には電車を降りて15分ぐらいかかるのでは?
どうでしょう?
実際に歩いてみた人はおられますか?

[88: 口コミ知りたいさん]

>>87 通りがかりさん

14分

[89: 通りがかりさん]

来月引っ越しますが、現在東伏見の賃貸マンション在住の者です。

ここは駅から遠いです。。
まわりもいなげやは道渡りすぐですが、コンビニ無し、他あったらいいなと思うような店も無し、生活とするとなると不便な部類に入るかと思います。。

[90: 通りがかりさん]

>>88 口コミ知りたいさん

線路南側を歩いてでしょうか?

鳥居をくぐって、イトマン横を通り、線路ガード下をくぐり北上かな？

グーグルマップで見てみました。

[91: マンション掲示板さん]

>>89 通りがかりさん

不便なマンションなんですね…

[92: 匿名さん]

残りそうな予感がします。

[93: 周辺住民さん]

環境は悪くないと思いますよ。
保谷寄りに住んでいますが、子育てには色々と都合良いですし。
実家が保谷寄りだったので保谷の少し高いマンションを買ったのですが、
ちょっと後悔しているくらいです。

[94: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思ました。

[95: 名無しさん]

クルマは必須かなぁ

[96: 匿名さん]

>>95 名無しさん

電動自転車があれば大丈夫です。

[97: マンション検討中さん]

いなげやの惣菜は特においしいですよ。

特にカルボナーラは最高です。
食べたことはないですが。

[98: マンション検討中さん]

シェア原付とかあればいいですね！！

むかし、イトマンスイミングスクールに通っていましたが、挫折しました。

[99: 名無しさん]

>>98 マンション検討中さん

シェア原付 おもしろそう！
あそべそうですね。

管理が難しいかな？

[100: 匿名さん]

>>99 名無しさん

シェア電動自転車なら導入マンションありますね。近くならブリリア石神井台などはあるみたいです。

[101: 匿名さん]

子供いる家庭には良いと思う。
公園や学校近いし。
後は、職場が新宿に近い人なら苦じゃなく生活できそう。

[102: 名無しさん]

半分以上 売れ残りのようです

どうでしょう？

[103: 匿名さん]

>>99
以前、住んでいた自治体では、市役所が3人乗りの自転車の試乗会を開催していました。

多分、子育てママさんで買うか迷っている人に試乗してもらう体験会なのだと思います。原付シェアは考えたことなかったです。楽しそうですね。電気で動くバイクも確かあったはずなので、それもいいかも！
個人的にはセグウェイがあれば、課金しちゃいそうです。高くても乗ってみたい！

[104: 匿名さん]

>>102 名無しさん

かなり苦戦が予想されます。

同じ沿線で上石神井のブリリアシティ石神井台、花小金井のシティテラスなどが値引販売されている中なので、そちらに検討者が流れているようですね…

[105: 名無しさん]

東伏見駅周辺 ファミレスみたいなのはあるんでしょうか?

[106: 匿名さん]

読書が趣味なので図書館が近いのはいいです。
仕事柄、調べ物をしたりするのに本は欠かせないので。
私は、自宅で仕事するのでマンションの利便性がよくて価格が安いマンションを探していますが、ここはいいなと思っています。
最寄り駅まではかなり遠いですが、あまり関係ないので。

[107: 名無しさん]

>>106 匿名さん

ひっそり暮らすには良いですよね！

[108: 職人さん]

>>105
新青梅沿いにジョナサンがある

[109: 名無しさん]

>>108 職人さん

リンガーハットもあります
歩いてまでは 行く気にならないか
雨も降るし、暴風雨が吹く日もある

[110: 検討者さん]

東伏見公園の遊具の状況はどうでしょう?