リビオ東伏見公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ東伏見公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/higashifushimi/

所在地：東京都西東京市富士町6丁目1034-3の一部、1037-1、3、4、1040-1、2、1042-1、1043-1（地番）
交通：西武新宿線「東伏見」駅(北口)徒歩9分・「西武柳沢」駅(南口)徒歩8分
　　　JR中央本線「三鷹」駅(北口)からバス15分
　　　「富士町六丁目」バス停下車徒歩1分
間取：3LDK
面積：64.85平米～75.81平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

間取りの見本例を見ました。2LDKの間取り、夫婦2人で収納がどちらも広いです。
参考プランは、洋室1が6.7畳で洋室2が6.0畳。そして、それぞれ1.2畳、1.3畳のウォークインクロゼットあり。普通、洋室2はクロゼットが狭くなりがちなのですが、不公平感がありません。洋室3は狭いものの、夫婦2人なら気にならなさそう。

外食は期待しない方がいいんですね。
現地はコメダ珈琲店が近いような気がしました。週末は朝ウォーキングでモーニングをしに行くのはどうでしょう？
厚切りトーストが好きです。
今はコンビニでもレトルト食材が豊富なので、温めるだけの食材を買って家で食べるのもいいんじゃないかと思います。

ラーメン美味しかったですよ。
http://www.family.co.jp/goods/frozen_foods/3533499.html

[162: 匿名さん]

外食＝大手チェーンとの認識なら正直ほとんどないと思いますが、ローカルの名店がたくさんあるので柳沢に住んでますがほとんど気になりませんよ。リビオの近くには日の出という大盛系の名店もありますし、パン屋もおいしいところが伏見の方にあります。

[163: マンション検討中さん]

>>160 検討者さん
確か契約して三年後から上乗せだったと思います

[164: 通りがかりさん]

>>162 匿名さん
食べログ見ました。よさそうですね。

口コミから引用
「東伏見って全く食べるご飯屋さんがないんですけれど、
やっと見つけた洋食屋さんです。」

[165: 匿名さん]

>>162
>>164
>>食べログ
引越しをして、周辺を散策するのも楽しそうですよね。街を少しずつ知り、お店を開拓するのも醍醐味です。

164さんの日の出の口コミがかなり高評価で行ってみたくなりました。食べきれるかな・・・？

[166: マンション掲示板さん]

全体的にコストカットは否めませんが、お値段が目に優しいので気になる物件です。
スーパーもすぐ近くにあるし暮らしやすそうです。
外食は車で出掛けたついでにすることが多いので、家の近所になくても気になりません。

[167: 157]

前に書きこんだ157です
小さい子連れだと駅周辺は入れるお店は少ないという意味でした。言葉足らずで申し訳ないです


灯の焼き鳥、ラマーノのコーヒー、パンステージマイのパンは東伏見の宝だと思ってますのでぜひぜひお寄りください

[168: 検討者さん]

子連れで安く楽しめる店をお願いいたします

[169: マンション検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？
サンクレイドル西東京と比較検討中です。
立地条件はこちらの方が好ましいのですが、価格のことを考えて悩んでいます。
建設中物件だと価格交渉も難しいですよね？

[170: 通りがかりさん]

>>168 検討者さん

マクドナルド

[171: マンション検討中さん]

yahoo!不動産や物件概要にある価格帯よりも、高い価格で販売している部屋がありました。角部屋だけど。

[172: 匿名さん]

>>166 マンション掲示板さん
お値段は、大手と変わらないような...
コストカットして、このお値段は高いよなぁ。

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん

コストカットはしてませんよ。外壁も吹き付け仕様で高級感があります。

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
オプションも多そう！価格も高くつきそうな予感がする！

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん

競合物件は萩山あたりですか？

[176: 匿名さん]

>>174 匿名さん

オプション付けたら、折角簡素・シンプル仕様が台無しになります。
デベのコンセプトどおり、まるで賃貸専用物件のようなシンプルな暮らしをしないと、ここの良さを実感出来ない。年収200万代の人でも、マンションを手に入れられる提案には、感謝したいと思います！

[177: 匿名さん]

>>176 匿名さん
年収200万でも買える価格帯でしたか？営業マンは、人を見て値段を操作しているのかしら？私の主人は、年収450万ですが手が出ないって考え込んでいました。

[178: 匿名さん]

>>177 匿名さん

年収450万もあれば、審査の厳しいネット銀行でも融資通るのでは？

200万代後半でもフラット35なら通ると思うので、充分に手が届くのでは？

[179: 通りがかりさん]

3千万円から4千万円の借金
よく考えた方がいいですよ！

[180: 匿名さん]

>>179 通りがかりさん

年収300万だと4000万のローンは無謀ってことですか？