Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー浜離宮　現地訪問レビュー【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2242/
”ブリリアタワー浜離宮”の「私の印象」→ワイドスパンの間取りと海眺望期待、山手線駅徒歩5分というわかりやすい魅力！将来の街づくりに期待して・・・【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/13403/
ブリリアタワー浜離宮　モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/24792/
【予定価格】ブリリアタワー浜離宮｜1K～1LDKスタンダードルーム追加分譲【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/52587/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/

【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[282: マンション比較中さん]

>>278 匿名さん
北参道タワーも周辺言われてますけど、どっちが酷い？

[283: 匿名さん]

最後のピースが埋まった（のらえもん風煽り）

IMAGICA東京映像センター（五反田）移転計画発表。2022年1月末頃までに港区竹芝へ
https://www.pronews.jp/news/202106011025197608.html

はいばく上げ。

[284: 匿名さん]

>>282 マンション比較中さん

こっち

[285: 匿名さん]

>>283 匿名さん

ビルテナントが埋まってばくあげ？はぁ？w

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん
のらえもんに聞けよ

[287: 口コミ知りたいさん]

北参道とここはどっちが街として汚らしいでしょうか？

[288: 匿名さん]

>>283 匿名さん
大崎のイマジカ跡地もタワマンになるのかな。

[289: 匿名さん]

>>287 口コミ知りたいさん

簡単だろ
見に行けよ
どこ住んでんだよ？
行動範囲狭すぎだろ

[290: 匿名さん]

>>281 匿名さん
このエリア高級ホテル、Waters竹芝、ソフトバンクビルの飲食店なんじゃね。
まずい店なんてあったか？
チェーン店のスキヤことか？

[291: 匿名さん]

汚かったら、ミシュラン3つ星にならんわな
世界に誇る日本のホテルですから

[292: 匿名さん]

代々木駅、浜松町駅が使えないやつが居るのな
地下鉄は省くけど、たくさん行きようあるだろうに
アホすぎる

[293: 匿名さん]

ここが汚いって言ったら、高速道路脇エリアは全てそうだな。
港区だと殆ど当てはまるんじゃないか？
以前に比べたら奇麗になったけどな。

高速道路の東側ということで海岸通りを渡る必要があるのが心理的印象は悪い。
しかし埋立地だから汚い雑居ビルがない。
どちらかというと地上からの眺望は、竹芝、晴海辺りが一番綺麗だと思うけどな。

[294: 匿名さん]

白金ザスカイ汚すぎー

[295: 匿名さん]

>>292 匿名さん
過去最高利益にみる｢日本で一番儲けた会社｣新旧TOP10
https://shikiho.jp/news/0/429463

ソフトバンクは、竹芝に本社があるけど。
日本の過去最高益の会社だけど。
こんなところに書き込んでないで新聞くらい読めよ。

[296: 匿名さん]

隅田川や運河沿いには、倉庫群が多いけど、竹芝には無いよな。
空と海の結接点として開発進んでるんだから、奇麗になるだろ。
だいたい、このエリア景観形成特別区だろうに。

[297: 匿名さん]

海岸通りと首都高は確かに難点だけど、環三が勝どきに繋がれば一定量はそちらに流れそう。

[298: 口コミ知りたいさん]

>>289 匿名さん
南青山ですよ
竹芝とか馴染みがなくて、、

[299: 匿名さん]

>>298 口コミ知りたいさん
何線の沿線ですか？

[300: 匿名さん]

大江戸線使えるなら、直ぐに来れますよ。
車ならもっと楽ですけど。

[301: 匿名さん]

外苑東通りで10分くらいじゃないですか？
246と環２でも信号少なくて直ぐに着きますよ。

[302: 口コミ知りたいさん]

いや、距離は遠くないのは知ってますけど馴染みがないので。
昔新島へ行った時に船乗ったかな(笑)
浜松町や竹芝へメシや遊びに行かないでしょ

[303: 匿名さん]

書き込んでる私は、竹芝・浜松町住民ではありません。
気になったら車で廻りますけどね。

[304: 口コミ知りたいさん]

そうですね、いつかは廻るか

[305: 匿名さん]

古川が開発されて少しはまともになりましたが、あれよりはかなりマトモな景観だと思います。

[306: 匿名さん]

>>304 口コミ知りたいさん
へぇ、再開発エリアはチェックしますけど。
Waters竹芝とかポートシティ竹芝が出来た時、飲食含めて行きましたけど。

[307: 口コミ知りたいさん]

>>306 匿名さん
正直2ケ所とも知らない、クレストタワー芝は数年前に行ったけど
基本ウォーターフロントは眺望以外はあまり気にならないので

[308: 匿名さん]

このスレに何故いるの？
メズムとか色々ありますけど。

[309: 匿名さん]

Waters竹芝のテラスで食事できるレストラン凄く良かったけどな。
確か人気店だろ。コロナの影響で閑散としてるかもしれないけど。

[310: 口コミ知りたいさん]

良さそうなのは想像できますよ、海とテラス
北参道タワーに参加してたら浜離宮を知り参加しました。
眺望の良いタワーに興味あったので

[311: 匿名さん]

写真だけ見てみれば？
OCEANSの記事
マンコミって情弱多すぎだよな

竹芝の“社交場”飲食店で、看板娘の「東京に来て驚いたこと」が微笑ましかった

https://www.excite.co.jp/news/article/Oceans_748015/

[312: 口コミ知りたいさん]

>>311 匿名さん
ありがとございます
庶民的でいい感じすっね

[313: 匿名さん]

>>275 匿名さん
物件から徒歩３分の竹芝桟橋で周辺のビルをチェックしました。
レインボーブリッジ方面の眺望に影響出るのはやはり、ベイサイド竹芝67mですね。

[314: 匿名さん]

この写真を撮影した反対側は、レインボーブリッジがダイレクトに見えます。

[315: 匿名さん]

>>311 匿名さん
そうですね。
下の方に、「マンションマニアさん」「部長さん」の動画付きレポートも投稿されてますね。

[316: 口コミ知りたいさん]

ここの眺望は結局どの程度ですか？
SABC評価すると

[317: 匿名さん]

汐留じゃないが、港区の中じゃギラギラしていなくて住みやすいとこだぞ
芝公園で子供と遊べるしな
公園も多いよ

[318: 匿名さん]

>>316 口コミ知りたいさん

東京タワーが見えないからな
でも、湾岸ビューも綺麗だと思うよ
東京タワーから1キロ圏内で芝公園側から見ると、最高の眺望なんだけどね

[319: 口コミ知りたいさん]

やっぱり湾岸側か

[320: 匿名さん]

この辺りは、部屋から東京タワー見れなくても、日常生活してれば普通に視界にはいってくる。

[321: 匿名さん]

>>317 匿名さん
竹芝の木製の広い遊歩道にもベンチ沢山あるし、Waters竹芝の芝生エリアでも遊べる。
子供が小さい時だけだけど。
テニスコート、野球のグラウンドは芝公園にあるから意外に近い。
年配の散歩なら、芝離宮庭園、浜離宮庭園。

[322: マンション検討中さん]

ウォーターズの芝生？あんなの2日で飽きるわ。
芝公園？なら芝公園か芝に住めば良い。
港区の中でも子供は適してないエリア上位だと思いますね。
小学校まで30分、芝公園まで30分。
麻布、広尾、白金、高輪、三田、芝浦の方が子育てには良いですよ。
ま、さすがに検討者でそれがわからない人はいないと思うけど。

[323: マンション検討中さん]

芝離宮側が眺望的には安定してるのかな？
海側はビューラウンジがあればいいんですけど、どうなんだろう。

[324: 匿名さん]

>>322 マンション検討中さん
芝公園まで徒歩２０分くらいだろ。
自転車ならもう少し近いかも。

[325: マンション検討中さん]

>>324 匿名さん

子ども用の公園はそこではなく北の図書館の方ですよ。そして何回繁華街の大通り渡ることやら…子供の足でね…

ま、そんな細かいことはどーでもいいけど、なぜこんな立地で子育て推しをしてるのか意味不明で、ついね。価値観はそれぞれですから否定はしませんが。。

[326: 名無しさん]

>>325 マンション検討中さん

否定しないのならわざわざ書かない方がいいと思いますよ。

[327: 匿名さん]

>>325 マンション検討中さん
何歳の子供のこと言われてるんでしょうか？
小学生なら、テニスコートや野球場のある　>>324エリアだと思いますけど。
幼稚園とかなら、芝離宮横に遊具付き公園ありますよ。
別に推してるわけじゃないけど、正しいこと説明してるだけです。
興味ないなら、別スレ行けば良いと思いますけど。

[328: 匿名さん]

>>326 名無しさん
それから、あなたが言ってる北側図書館の方って、御成門小中学校の横ですよ。

[329: 口コミ知りたいさん]

>>323 マンション検討中さん
離宮は安定してそうですね
ラウンジより朝起きた時の満足感じゃないですか

[330: マンション検討中さん]

>>327 匿名さん

野球テニスのあたりは部活等の予約だからフラッと子供連れていったって使えませんよ。よく使っているのは三田中とかですね。

芝公園あたりまで10分の内陸部で子育てし、今は子育てほぼ終了したから浜離宮検討してます。
さすがにそんな人はいないと思いますが、
幼児～小学校の子育てでこんな場所が良いという掲示板の書き込みを見て勘違いして引っ越しちゃう人がいないよう、港区近隣に15年住んでいる私の意見を書き込みました。
小学校まで小学生の足で30分かかる時点で子育てには不向きと考えます。
先に書いた他の地域と比較し、環境空気公園買い物遊びのすべての面でデメリットしか思い付きません。
メリットは、ほとんど子供がいないので待機児童にならないことくらいでしょうか？
電車通学の私立中高生ならいいかもね。芝公園も芝離宮も関係ありませんが 笑
以上です。

[331: 匿名さん]

イタリア公園じゃだめなの？