Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

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【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[251: 匿名さん]

>>242 匿名さん

それ。特に山手線内側は、ほぼ高輪だから高い。

[252: 購入経験者さん]

そもそもこの辺りのベーサイドと呼ばれている街は面白くないし高級感はない。格どうのこうのの話しじゃないですよ。新しいから小綺麗な街で眺望は基本大変良く、でも価格はリーズナブルで買いやすい。価格通りの街でしょ。

[253: 購入経験者さん]

>>245 匿名さん
大崎好きなんですね
不動産価格は湾岸よりは高そうですね

[254: 匿名さん]

見栄っ張り、虚栄心のある方には、港区湾岸はいいと思います。ここの書き込み見てると、港区に価値を見出だしているようなので。

[255: 匿名さん]

>>250 マンション検討中さん
旧芝離宮前に遊具のある公園あるじゃん。
知らないの？

[256: 匿名さん]

>>248 マンション検討中さん

賃貸ですよ。

[257: 匿名さん]

>>255 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/res/630/
こちら

[258: 匿名さん]

>>254 匿名さん
港区湾岸もピンキリで海岸1とかはラグジュアリー感ある

[259: 検討板ユーザーさん]

>>258 匿名さん
スカイハウスは景色良いけど、海岸一丁目にラグジュアリー感はまるでないでしょ。ラグジュアリーの基準によるけど。

[260: 匿名さん]

>>231 購入経験者さん
都心の再開発スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/

山手線駅と山手線物件について語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/

この辺りのスレッドに書き込まれてると思います。
再開発でも、竹芝、浜松町駅エリア、芝浦１丁目、築地と混じってます。

[261: 匿名さん]

旧芝離宮の年間パスポートわずか600円ですよ。
浜離宮、旧芝離宮を含む都立庭園に入れる年間パスポートでも4000円です。ここに住むなら絶対買いますよね。

[262: マンション検討中さん]

＞＞256
大崎は賃貸なの？どこ情報？
ってことはこれラトゥールなの？

[263: 匿名さん]

年収1000万以上のネオ富裕層が住みたい街ランキング
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2103/26/news096_2.html

１．南麻布
２．新宿
３．勝どき
４．赤坂
５．海岸（竹芝エリア）
６．神宮前
７．西新宿
８．六本木
９．高輪
１０．芝浦

年収1000万円以上の人が賃貸で実際に住んでいる街はどこなのか。ランキングの様です。1000万円が富裕層なのかわかりませんが、なんとなくイメージ通りです。

[264: 匿名さん]

>>263 匿名さん
５位港区の海岸。浜松町駅から竹芝駅、日の出駅、芝浦ふ頭駅を含むエリアとなる。2020年に「ポートシティ竹芝」が再開発でオープンした。特に東京駅周辺勤務の人たちに人気。

ソフトバンクの本社に近いから、今後はソフトバンクの社員が住みそうだけど。

[265: 購入経験者さん]

>>263 匿名さん
年収1000万は微妙だけど
普通より持っている人の中央値じゃないかな
結果もバラけてて意味なさそう

[266: 購入経験者さん]

>>264 匿名さん
それは言えるかも

[267: 匿名さん]

>>264 匿名さん
ヤクルト本社も竹芝に来たしな

[268: 匿名さん]

竹芝エリアの本社のある企業って、ソフトバンク、ヤクルト、東京ガス、東芝、他
浜松町駅西口のビルに入ってる会社含めたら結構多い。

[269: マンション比較中さん]

勝どきミッドサウスの眺望をHpで見ると、近くの高い建物が気になり抜け感がイマイチ。ここの眺望抜け感はどうなんだろう？何かで見ることはできるのでしょうか？

[270: 匿名さん]

かちどき検討層はここ買えるのか？

[271: 匿名さん]

>>269 マンション比較中さん
上にリンクしてる公式URL内に眺望載ってます。
西向き
東京タワーは、西口のビルでちょっとしか見えないと思います。
旧芝離宮ビューですね。
北向き
スカイツリーは見えてません。
東・南向き
レインボーブリッジは大丈夫そうです。

[272: マンション検討中さん]

こことローレルタワールネ浜松町はどっちが人気高いですかね？？

[273: 匿名さん]

>>272 マンション検討中さん
ここは販売開始前、ローレルはほぼ完売、比較必要はないだろう。

[274: マンション検討中さん]

>>273 匿名さん
ローレルタワーの販売前と比べてどうですかね？

[275: 匿名さん]

ローレルタワー　23階　 89m
ブリリア浜離宮　32階　117m

レインボーブリッジ眺望主体ならブリリアじゃないか？
そんなに距離離れてないし。

[276: マンション比較中さん]

>>271 匿名さん
確かに　ざあっーす
眺望はまずまず良いですね

[277: マンション比較中さん]

>>270 匿名さん
買えますよ
学習と趣味のため低層、高層と色々見てます

[278: 匿名さん]

よくこんなスラムみたいな立地を港区タワマン眺望とかで買う気になるな。
周りにマズい飯しかないし。
ニューピアと高速沿いに浮浪者が夜寝てるぞ。
注意喚起の看板まである。
ましなことに金使えよ。

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん
凄く詳しいですね。

[280: 匿名さん]

確かに高速道路の歩道に１人路上生活者がいますね。
ネット上で調べると、港南には路上生活者が３人いるようです。
これらの方々は、港区が港寮（港区海岸３丁目、芝浦の方）に入居させ自立出来るように支援しているようです。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai35/2362....

自立支援センター　港寮
http://www.tokyohomeless.com/Untitled-minatoryou.html

新宿区がやはり多いのですが、港寮、千代田寮、新宿寮、中央寮で連携しているようです。

[281: 匿名さん]

>>278 匿名さん
すみません、不味い飯ってどこの店のこと言われてますか？

[282: マンション比較中さん]

>>278 匿名さん
北参道タワーも周辺言われてますけど、どっちが酷い？

[283: 匿名さん]

最後のピースが埋まった（のらえもん風煽り）

IMAGICA東京映像センター（五反田）移転計画発表。2022年1月末頃までに港区竹芝へ
https://www.pronews.jp/news/202106011025197608.html

はいばく上げ。

[284: 匿名さん]

>>282 マンション比較中さん

こっち

[285: 匿名さん]

>>283 匿名さん

ビルテナントが埋まってばくあげ？はぁ？w

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん
のらえもんに聞けよ

[287: 口コミ知りたいさん]

北参道とここはどっちが街として汚らしいでしょうか？

[288: 匿名さん]

>>283 匿名さん
大崎のイマジカ跡地もタワマンになるのかな。

[289: 匿名さん]

>>287 口コミ知りたいさん

簡単だろ
見に行けよ
どこ住んでんだよ？
行動範囲狭すぎだろ

[290: 匿名さん]

>>281 匿名さん
このエリア高級ホテル、Waters竹芝、ソフトバンクビルの飲食店なんじゃね。
まずい店なんてあったか？
チェーン店のスキヤことか？

[291: 匿名さん]

汚かったら、ミシュラン3つ星にならんわな
世界に誇る日本のホテルですから

[292: 匿名さん]

代々木駅、浜松町駅が使えないやつが居るのな
地下鉄は省くけど、たくさん行きようあるだろうに
アホすぎる

[293: 匿名さん]

ここが汚いって言ったら、高速道路脇エリアは全てそうだな。
港区だと殆ど当てはまるんじゃないか？
以前に比べたら奇麗になったけどな。

高速道路の東側ということで海岸通りを渡る必要があるのが心理的印象は悪い。
しかし埋立地だから汚い雑居ビルがない。
どちらかというと地上からの眺望は、竹芝、晴海辺りが一番綺麗だと思うけどな。

[294: 匿名さん]

白金ザスカイ汚すぎー

[295: 匿名さん]

>>292 匿名さん
過去最高利益にみる｢日本で一番儲けた会社｣新旧TOP10
https://shikiho.jp/news/0/429463

ソフトバンクは、竹芝に本社があるけど。
日本の過去最高益の会社だけど。
こんなところに書き込んでないで新聞くらい読めよ。

[296: 匿名さん]

隅田川や運河沿いには、倉庫群が多いけど、竹芝には無いよな。
空と海の結接点として開発進んでるんだから、奇麗になるだろ。
だいたい、このエリア景観形成特別区だろうに。

[297: 匿名さん]

海岸通りと首都高は確かに難点だけど、環三が勝どきに繋がれば一定量はそちらに流れそう。

[298: 口コミ知りたいさん]

>>289 匿名さん
南青山ですよ
竹芝とか馴染みがなくて、、

[299: 匿名さん]

>>298 口コミ知りたいさん
何線の沿線ですか？

[300: 匿名さん]

大江戸線使えるなら、直ぐに来れますよ。
車ならもっと楽ですけど。