Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

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【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[122: 匿名さん]

竹芝で大型施設が続々開業　ビジネスや観光の拠点に

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO63148950Y0A820C2L83000/

[123: マンション検討中さん]

こんなレベルの再開発なんて東京中でやってますけど。
竹芝にしかないものなんてありましたっけ？

[124: 匿名さん]

そうですね

[125: 匿名さん]

最先端の都市型スマートビル「東京ポートシティ竹芝」　ニューノーマルな街びらきイベント「TAKESHIBA SMARTCITY FES」、2020年9月18日(金)～9月20日(日)にhttps://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000006.000054402.html

[126: 匿名さん]

TAKESHIBA SMARTCITY FES 公式

https://takeshiba-smartcity-fes.jp/

[127: 匿名さん]

最新の竹芝マンションの賃料

https://youtu.be/rtItlU_EG-U

[128: 匿名さん]

竹芝地区に興味がある方は、9月14日にニコ動でオープニングを見ましょう。

一般社団法人CiP協議会、竹芝オープニングイベントを開催

https://www.jiji.com/jc/article?k=000000020.000021115&g=prt

東京ポートシティ竹芝は、東京都港区おいて東急不動産株式会社と鹿島建設株式会社が、共同にて推進した事業。東京都「都市再生ステップアップ・プロジェクト」の一つであり、2015年5月には国家戦略特別区域計画の特定事業として内閣総理大臣認定を受け、港区湾岸1丁目の都有地に全体延床面積20万平方メートル の国際ビジネス拠点創出を目指している。
CiP協議会は、この竹芝地区において「コンテンツ×デジタル」をテーマに、コンテンツを核とした国際ビジネスの発展に務めている。2015年の設立以後、コンテンツ産業界のみならず、プラットフォーマー、メディア、IT、大学、自治体、政府と国内外のコミュニティを結ぶハブとしてイノベーションを誘発している。

[129: 匿名さん]

>>120 匿名さん
ルネより高いのはもちろんですが、商業施設できたと言ってもほとんど飲食なので、日常の買い物は少し不便ですね（アトレはオーガニックのみ）。現状最寄りの普通のスーパーは東京ガスの先の線路越えた所なので、1階にスーパー入居するのを期待です。

[130: 匿名さん]

竹芝再開発エリアの中心に最新・高品質オフィスツール満載のコワーキング「いいオフィス浜松町by A-Point」がオープン！

https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000060.000046744.html

[131: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒー“海が見える"新店が浜松町「東京ポートシティ竹芝」にオープン
https://www.fashion-press.net/news/64011

[132: j]

https://realestate.yahoo.co.jp/rent/search/s/000005026969/?st=2357110&...

すぐ近所に完成したポートシティ竹芝レジデンス。
空室が100以上。
26平米1Kで14万オーバーは高すぎですね。

[133: 匿名さん]

Yahoo不動産…。^_^；

先日問い合わせたけど、もうほとんど残ってないよ。

[134: マンション検討中さん]

適当なこと言わないで下さい。
いっぱい残ってます。

ついでに言うとローレルタワールネもいっぱい残ってます。
目の前が倉庫と高速じゃ厳しいでしょうけど。

[135: 匿名さん]

>>132 jさん

相場を無視した値付けですね。
ルネは礼金なし、手数料無しに加えてフリーレント３ヶ月になりましたが、果たして。

[136: 匿名さん]

なんか未来だな

ソフトバンクと佐川急便、竹芝エリアで「自動走行ロボットによる配送サービスを実現するための実証実験」を実施
https://active.nikkeibp.co.jp/atcl/r/19/RSP539723_02092020/

[137: 匿名さん]

よく分からないイベント

今年もやります！『水辺で乾杯2020』新しい水辺の様式（楽しみ方）表現の場

水辺から公共空間のニューノーマルを発信しよう 2020年9月9日（水）6時6分
https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000009.000031557.html

[138: 匿名さん]

竹芝に大型施設 続々 オフィス・住宅・ホテル… 新たなビジネス拠点に
2020/9/2付日本経済新聞　朝刊

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO63309440R00C20A9L83000/

あと11日だ。

[139: 匿名さん]

内陸（浜松町）と湾岸（竹芝）が一体の再開発というパターンって、今までなかったよね。
高輪ゲートウェイですら別れてるし。
麻布台ー虎ノ門ー芝公園ー浜松町ー竹芝までシームレスに繋がる一本道として、盛り上がりそうだね。

[140: 匿名さん]

浜松町・竹芝・芝浦エリア「東京ビジネスイベンツ先進エリア」としてMICE誘致活動を推進
https://www.eventbiz.net/?p=69728

竹芝エリアマネジメント（所在地：東京都港区、代表理事：根津 登志之）、世界貿易センタービルディング（本社：東京都港区、代表取締役社長：宮﨑 親男）、野村不動産（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：宮嶋 誠一）竹芝タウンデザイン（所在地：東京都港区、代表理事：表 輝幸）の４社は東京観光財団が実施する東京ビジネスイベンツ先進エリア育成支援事業に応募し、浜松町・竹芝・芝浦エリアが東京都より「東京ビジネスイベンツ先進エリア」に指定された。

エリア内の建物で連携してイベントを開催したりするそうです。

[141: 匿名さん]

スマートシティとは？初めての人でもわかりやすく解説！
https://viva-drone.com/smartcity/

スマートシティの導入背景

スマートシティは日本だけではなく、世界各国で取り組みが進められています。その背景には、2050年に世界人口の70％が都市に集中すると予測されているためです。
都市に人口が集中してしまうと、環境問題対策や都市機能の向上が必要となります。そこで、ビックデータやクラウドなどのICT等を用いた新技術により、持続的な発展を図っていくためにスマートシティが導入されるようになりました。

[142: 匿名さん]

レジデンス棟もソフトバンク絡みで最先端なんだ。

竹芝にスマートビル「東京ポートシティ竹芝」誕生--リアルタイムデータ活用で変わる働き方、住まい方

https://japan.cnet.com/article/35158569/

[143: 匿名さん]

テレビニュース動画です。
ソフトバンクお得意のロボットが見れます。

スマートシティへ 最先端ビル公開　東京・竹芝エリア
https://www.fnn.jp/articles/-/83262

[144: 匿名さん]

有明民なら泣いて喜ぶな。

《新店舗》元メキシコ大使館総料理長が監修。メキシカン キュイジーヌ「CIELITO LINDO BAR AND GRILL」が東京ポートシティー竹芝にオープン。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000049883.html

[145: 匿名さん]

竹芝に『シュマッツ・ビア・ダイニング　東京ポートシティ竹芝店』オープン！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000092.000030576.html

[146: 匿名さん]

MXニュース

「人間のパートナーになるビル」オープン　東京・竹芝
https://s.mxtv.jp/tokyomxplus/mx/article/202009100900/detail/

[147: 匿名さん]

いよいよ開業ですね
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1276/575/amp.index.html

[148: 匿名さん]

近所のメズム東京は、Googleレビュー見てもほんと評判良いね。
制服ヨウジヤマモトだって。
有明民なら高級路線とか言って、泣いて喜ぶな。


宿泊はバルコニー付きの客室が◎ 竹芝の最新ホテル【メズム東京】で“東京の空気感”を満喫
https://www.google.com/amp/s/www.excite.co.jp/news/article-amp/ExnewsB...

[149: マンション比較中さん]

無意味なURL連貼りやめろ。いまは注目されていないだけ。
そのうち立地不相応な高値段でアンチが沸いて盛り上がるから大丈夫だよ。

[150: 匿名さん]

別に盛り上がらなくていいよ
スマートシティの情報を一元的に載せてるだけだから

しかし、竹芝側の分譲マンションは、ここしかないな

[151: マンション検討中さん]

数年前まで海岸一丁目なんて倉庫地帯で人の住むところではなかったですからね。
オフィス需要の低下と共にマンションへとリノベなんてビルも付近で出てきそうですね。

[152: 匿名さん]

凄かったよ竹芝
中で孤独のグルメが流れていたけど、完全版が探せなかった

井之頭五郎、次世代型ロボットコンビニに驚く…『孤独のグルメ』×最先端スマートビル「東京ポートシティ竹芝」

https://hbol.jp/226884

[153: 匿名さん]

この竹芝デッキで、浜松町駅からゆりかもめ竹芝えきまでダイレクトに継ながる
首都高の上を歩くので信号に捕まらず、駅距離通りの分数で歩けるよ

[154: 匿名さん]

まだ何やら2棟立替中

[155: 匿名さん]

目の前の三井が建て替えるマンション
すでにもぬけの殻
分譲あるのかな

[156: 匿名さん]

最先端ローソン

[157: 匿名さん]

東京ポートシティレジデンス棟は、もうみんな住んでるみたい
デッキ上にあるからどの駅からも帰宅速いよ
賃料取れるだろうな

[158: 匿名さん]

飲み屋街

[159: 匿名さん]

竹芝は、自然をテーマにしていてウォーターズ竹芝では、干潟を作っています
一方、ポートシティのテーマは、植物です
とにかくステップデッキに緑がいっぱいです
毎年お米を植えるそうですよ

[160: 匿名さん]

既報の通り、ソフトバンクを核にして、各社協力してスマートシティを広げて行くそうです
竹芝埠頭から自動運転車が送迎を始める日も近いでしょう

[161: 匿名さん]

思ったんだけど、浜松町駅近くにポートシティができたから、ウォーターズ竹芝にも相乗効果があるでしょう
ポートシティの裏側から出ると、もうすぐ側にアトレ見えてるから
前にウォーターズ竹芝に行った時は、遠くに感じたけど、デッキ経由で行くと非常に近く感じた
四季劇場が動き出せば、更に良さが広まるでしょう
以上です

[162: マンション検討中さん]

プロモーション活動ご苦労様です。

[163: 匿名さん]

詳しレポートが流れてきた
建て替え中の土地がイトーピアだった

超高層マンション・超高層ビル
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52495213.html

[164: 匿名さん]

>>162 マンション検討中さん

どうもどうも
ちょっと興奮してしまったのです

[165: 匿名さん]

建築状況

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52495479.html

■物件概要■
計画名：(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地：東京都港区海岸１丁目19番1
用途：共同住宅・保育所
総戸数：422戸
階数：地上32階、地下1階
高さ：117.22m(最高117.22m)
敷地面積：2,820.88㎡
建築面積：1,274.25㎡
延床面積：29,590.35㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：イトーピア浜離宮マンション建替組合
設計者：松田平田設計
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月26日着工～2023年9月29日竣工予定

[166: 匿名さん]

東急の宣伝

井之頭五郎、竹芝のゴキゲンなスペースに感動する…『孤独のグルメ』×最先端スマートビル「東京ポートシティ竹芝」

https://hbol.jp/227989

[167: 匿名さん]

竹芝行きましたけど、せっかくの素晴らしい景観にもかかわらず来訪者はまばらで、施設はコロナの影響でテナントが埋まり切っておらず、寂しい雰囲気でした。早くコロナ禍が収まって人手が回復すると良いのですが。

[168: 匿名さん]

竹芝なんかもともと何にもないし人もいない土地。

[169: 匿名さん]

今日渋谷に行きましたが、人だらけの過密状態。
しかも９割以上が若者。。。
お腹はすいていましたが、危険を犯してコロナタウンで食べる気にはなれなかったです。

逆に、東エリアはお金のある大人が多いせいかリテラシーの高さが幸いして、質の高いレストランが空いているのが非常に快適です。
レストラン経営者には申し訳ないですが、このまま良きを知る人だけで独占したいです。。。

[170: 匿名さん]

容積率の緩和すごい
既にタワーだったら無理だな

ニュースリリース
https://pdf.irpocket.com/C8804/hKg7/rAiE/hVlq.pdf

[171: 匿名さん]

>>169 匿名さん

大人が本気で言ってるとは思えない。
ガラガラはコロナだから我慢してるだけで、収束後も上向かなければ撤退一択では