Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

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【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[1965: マンコミュファンさん]

>>1963 匿名さん
今ちょうど開いたら投稿1分で3つの参考になるを発見しました。自らを律してくださいね。

[1966: eマンションさん]

【海岸のリセール】
いわゆる海岸マンションと呼ばれるこちらの中古価格の平均は、いくらになるでしょうか。

坪300～400
坪400～500
坪500～600
坪600～700

[1968: マンション掲示板さん]

>>1966 eマンションさん
前の2つのアンケート結果がお気にめさなかったようなので、お戯れに付き合ってあげます！こちらの回答で600～700が多ければ、次のアンケートの800～900、900～1000の選択肢がないと困るという証左ですので笑

[1969: マンコミュファンさん]

海岸1丁目の浜松町駅徒歩5分のこのマンション、20階以上のエグゼクティブタイプの平均中古価格はいくらになると思いますか？

坪平均600～700
坪平均700～800
坪平均800～900
坪平均900～1000

[1970: 匿名さん]

【線路向こう限定】
ナンバーワンマンションは？

パークタワー勝どき
ブランズタワー豊洲
ブリリアタワー海岸
プラウドタワー芝浦

[1972: 管理担当]

[NO.1971と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1973: 浜離宮]

>>1970 匿名さん
削除依頼しておきましたよ。やっていることが恥ずかしい笑

[1974: 匿名さん]

中古の『成約価格』が待ち遠しいですね。
申し訳ないですが、この海岸マンション契約者の阿鼻叫喚が、容易に想像できるのです。

これは、かなり強い確信があります。

[1975: 匿名さん]

シロカネザスカイや浜離宮を買えた人は勝ち組でしょう。既に相当値上がりしてますよ。

[1976: 匿名さん]

浜離宮というと100人中99人がパークコートをイメージしてしまうから、ここは人に覚えてもらえるように何か別のキャッチコピーをつけるべきだと思う。

[1977: 匿名さん]

【海岸マンションの愛称】
何が適切だと思いますか。

ブリリアタワー芝離宮
ブリリアタワー首都高ジャンクション
ブリリアタワー海岸
ブリリアタワー東京ベイ

[1978: 匿名さん]

ここで煽ってる方、白金でもスカイじゃない微妙な物件買った方ですよね。

[1979: eマンションさん]

>>1977 匿名さん
人生の楽しみを見つけてください。

[1980: マンション掲示板さん]

>>1974 匿名さん
そうですね、地権者低層階、低仕様が1年以上前に坪600、半年前に坪650、直近坪700前後と切り上がっていますが、1年半前に値上げ後坪650で完売した20階以上のエグゼクティブがいくらで成約するか楽しみですね。

[1981: 名無しさん]

>>1950 匿名さん

私、実家も先祖の墓も白金高輪ですけど、交通の便が悪いんで浜松町5分のここ買いましたよ。海外出張もあるから羽田までダイレクトで楽で。
白金は悪くないんで第一線退いたら、伊皿子とかでもいいかなって思ってます。伊皿子とかわかりますよね？白金について語るんだったら

[1982: 通りがかりさん]

>>1957 匿名さん
嘘だろwwwそれは落ち着いて欲しいwww

[1983: eマンションさん]

伊皿子は白金じゃないぞ、カッペくんww

[1984: マンコミュファンさん]

1年半前にWTRが坪800程度と言われておりPCが坪700の時にここは坪600前後で購入しており、現居も都心なら既にコロナの恩恵は受けています。そのため、難癖つけられても何も感じませんね。WTR、PC浜離宮より坪単価低くても困りません。坪600で購入できてるので。。。

[1985: eマンションさん]

1年半前だと、パークコート坪800 ワールドタワーレジデンス坪1000（仮）、でしたね。
適当言わないように。

[1986: マンション検討中さん]

長い目で見ればPC浜離宮＝ブリリア浜離宮＝WTRに収斂していくよ。