Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

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【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[162: マンション検討中さん]

プロモーション活動ご苦労様です。

[163: 匿名さん]

詳しレポートが流れてきた
建て替え中の土地がイトーピアだった

超高層マンション・超高層ビル
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52495213.html

[164: 匿名さん]

>>162 マンション検討中さん

どうもどうも
ちょっと興奮してしまったのです

[165: 匿名さん]

建築状況

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52495479.html

■物件概要■
計画名：(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地：東京都港区海岸１丁目19番1
用途：共同住宅・保育所
総戸数：422戸
階数：地上32階、地下1階
高さ：117.22m(最高117.22m)
敷地面積：2,820.88㎡
建築面積：1,274.25㎡
延床面積：29,590.35㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：イトーピア浜離宮マンション建替組合
設計者：松田平田設計
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月26日着工～2023年9月29日竣工予定

[166: 匿名さん]

東急の宣伝

井之頭五郎、竹芝のゴキゲンなスペースに感動する…『孤独のグルメ』×最先端スマートビル「東京ポートシティ竹芝」

https://hbol.jp/227989

[167: 匿名さん]

竹芝行きましたけど、せっかくの素晴らしい景観にもかかわらず来訪者はまばらで、施設はコロナの影響でテナントが埋まり切っておらず、寂しい雰囲気でした。早くコロナ禍が収まって人手が回復すると良いのですが。

[168: 匿名さん]

竹芝なんかもともと何にもないし人もいない土地。

[169: 匿名さん]

今日渋谷に行きましたが、人だらけの過密状態。
しかも９割以上が若者。。。
お腹はすいていましたが、危険を犯してコロナタウンで食べる気にはなれなかったです。

逆に、東エリアはお金のある大人が多いせいかリテラシーの高さが幸いして、質の高いレストランが空いているのが非常に快適です。
レストラン経営者には申し訳ないですが、このまま良きを知る人だけで独占したいです。。。

[170: 匿名さん]

容積率の緩和すごい
既にタワーだったら無理だな

ニュースリリース
https://pdf.irpocket.com/C8804/hKg7/rAiE/hVlq.pdf

[171: 匿名さん]

>>169 匿名さん

大人が本気で言ってるとは思えない。
ガラガラはコロナだから我慢してるだけで、収束後も上向かなければ撤退一択では

[172: 販売関係者さん]

逆に港区なんてそういう町になるべきだと思う。全部高級店でいい。
マンションだって一般人が手の届かないレベルにきてるから。
弱者は買うなと言わんばかりの価格設定だからね。

[173: 匿名さん]

どういう街なのよ。住みたくても住めない憧れの街？すでにそれに近いような。渋谷区も同じだけど。

[174: マンション検討中さん]

国土交通相が不動産の残価設定を盛り込んだローンの施行を考えているようですね。
しかし、一戸当たりの土地持ち分が少なくなるタワマンではこの方式は不利。低層に比べて支払い額が多くなってしまいます。

タワマン潰しにかかってきたかな。

[175: 匿名さん]

JR東が無料の燃料電池バス、東京・竹芝で運行開始
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65426710U0A021C2000000/

3月までの期間限定です。
みんなが乗れば、延ばすみたい。
水素自動車って中古200万円で買えるらしい、駐車場にプラグいらないし買おうかな。

[176: 匿名さん]

【東京さんぽ】ビルの中の自然散策、都心の空中遊歩・・・竹芝?浜松町の朝をゆるりめぐる
https://ovo.kyodo.co.jp/news/life/travel-news/a-1526866

自然いっぱいですね。

[177: 匿名さん]

「WATERS takeshiba まちびらき Day」YouTube LIVE

https://waters-takeshiba.jp/live/

オープニング
・YouTube ライブの概要説明

東京の水辺
・「東京の水辺の可能性」トークセッション、ライブ演奏

劇団四季
・「オペラ座の怪人」こけら落とし記念VTR放映

アトレ竹芝
・新店紹介＆アトレをもっと知ってほしいレポート！

芝生広場（プラザ）
・「ウォーターズ竹芝の空間づくり」トークセッション

メズム東京、
オートグラフ コレクション
・スイートルーム「chapter4」体験レポート&トークセッション

・ライブ演奏

ウォーターズ竹芝
特別ライトアップ
・まちびらきDayエンディング

[178: 口コミ知りたいさん]

このマンションが完成する頃にはどれも廃れてそうな話題ばかり。

[179: 匿名さん]

すごい、通して読んでも真剣に検討してそうな書き込み皆無（笑）宣伝部隊も大変ですね

[180: 匿名さん]

>179
真剣に検討もなにも、まだ物件概要さえ発表されてないんだから野次馬情報オンリーも当然かと。販売が始まるのは1年後くらいでしょ？ｗ

[181: 検討板ユーザーさん]

三井不動産の方が先に発表されたよ

駅の利用者数が多いからね
オフィス人口が多いから、客を電車移動させる必要がないのは強いなって思った
山手線のJR施設が廃れるなら、日本もいよいよ終わりだな

貿易センタービルが稼働すれば、もっと増えちゃうよ