Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー浜離宮　現地訪問レビュー【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2242/
”ブリリアタワー浜離宮”の「私の印象」→ワイドスパンの間取りと海眺望期待、山手線駅徒歩5分というわかりやすい魅力！将来の街づくりに期待して・・・【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/13403/
ブリリアタワー浜離宮　モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/24792/
【予定価格】ブリリアタワー浜離宮｜1K～1LDKスタンダードルーム追加分譲【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/52587/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/

【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[1725: マンション掲示板さん]

良い感じ！

[1726: 評判気になるさん]

価格出た時に思ったより安かったので一瞬迷いましたが住所が海岸だったのでやめました笑
山手線の外っていうのも引っかかったけど住所が海岸はちょっと…笑
芝浦の方がまだいいかな。個人的な意見だけど

[1727: 通りがかりさん]

>>1726 評判気になるさん
面白いですね。
芝浦+海岸2.3丁目は山手線の外、かつ港南地区です。運河を跨いでますね。（芝浦に恨みはないです、浜松町から近くてたまに行くので）

海岸一丁目は芝地区で、浜松町駅も海岸一丁目、駅から地続きですよ。

土地勘ある人ならわかるけど

[1728: 匿名さん]

>>1727 通りがかりさん
芝浦と浜松町エリアは歩行者デッキが整備されて融合が進みつつある。そう考えると芝浦は今かなり割安だと思います。

[1729: 検討板ユーザーさん]

>>1727 通りがかりさん
海岸1丁目も埋立地で山手線外は同じ。行政区分は距離的な話でしかないよ

[1730: 通りがかりさん]

そもそもこの辺は供給少ないので、レアなタワマンかと思います。再開発の恩恵も受けやすいのでお得ですね。

[1731: 匿名さん]

ポートデッキで浜松町駅からほぼ直結で便利。眺めもいいですよ。浜松町駅からも目立ちますね。

[1732: 匿名さん]

ラ・トゥール汐留も海岸一丁目やで
インターコンチネンタル東京ベイもな
一丁目は割と良いアドレス

日の出の方とは違うのだが、あっちも野村が頑張って盛り上げてるな
犬同伴できるカフェのインスタよく流れてくる
何故野村かって最新鋭のビルに本社が移転して来るからやな

[1733: 口コミ知りたいさん]

>>1728 匿名さん

芝浦一丁目計画は浜松町エリアなので、芝浦一丁目のシーバンス近辺まで恩恵ありますよね！
グローバルフロントからは最寄り田町なので田町の開発も楽しみですね。

[1734: 匿名さん]

浜離宮からもいい感じです。

[1735: 検討板ユーザーさん]

芝浦一丁目計画のS棟が浜松町駅の改札から7.8分ですしね…。しかし浜松町駅物件（10分以内）はworld tower residenceが坪1000万で何かしら恩恵受けそうですね

[1736: eマンションさん]

>>1735 検討板ユーザーさん

駅の建て替えが最終章だから
芝浦Sが2025年竣工でしょ
ずっと花火が上がるからな
そうこうしているうちに2025年からKK線の再開発開始のニュースが流れる
芝公園の計画が日程がまだなんだよな
とにかく緑の通りで犬の散歩が捗るわ

市況が横ばいなら今でも安いよな

[1737: 匿名さん]

>>1734 匿名さん
誰も突っ込まないから・・・浜離宮ではなく芝離宮からだと思います。

[1738: 匿名さん]

野村再開発が完成する頃には坪1000超えてそう。

[1739: 検討板ユーザーさん]

>>1727 さん

地元が同じ区のどこかですが芝浦と海岸エリアは行くこともなくそこまで詳しくないです。
しかし住所的に海岸よりは芝浦の方がいいなと思っていまして調べてみましたがあまり変わりなさそうですね…。ちなみにブラウンズタワー芝浦も見ていましたが駅から遠くて辞めました。
こちらはブリリアブランドで目をつけましたがやはり海岸はちょっと…（本当に個人的な意見ですみません）

結果、埋立地は心配性な両親からも反対されていたので区を変えることも検討します
でも場所だけで言うと山手線外だけどいいところに建てたなと思います

[1740: 匿名さん]

港区湾岸の中では芝浦と海岸は人気の高いアドレスですよ。

[1741: 匿名さん]

見学の様子あげて頂けませんか？

[1742: 通りがかりさん]

西角からは東京タワーも見えてました

[1743: マンション掲示板さん]

>>1740 匿名さん
なぜ人気が高いんでしょうか…
正直住みやすさで言えば芝や麻布エリアの方が住みやすいですよ。
比較的価格も抑え気味なので港区ブランドが欲しい人で人気なんですかね

[1744: 匿名さん]

見学行ってきました。
南角はレインボーブリッジ、
東角はスカイツリー、
西角は東京タワーが見えました。