Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

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【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[863: 匿名さん]

港区湾岸は環境良くないところが多いので竹芝は希少ですよね。

[864: マンション検討中さん]

ここって環境良いの？笑
子供いたら、さすがに首都高ジャンクション真横には絶対住まないわ
小学校も遠すぎだし

[865: 匿名さん]

>>855 マンション検討中さん
有栖川公園押しなら、浜離宮や芝離宮の良さはわかるのではないでしょうか。
森の様になっていて木陰が多く静かで良い。ただ周辺に他の公園がないのでは？
ただ、あのヘドロの池はどうにかならないものか。
水質改善しなかったのでホタルの放流は成果が出なかったのでは？
韓国大使館、中国大使館が近くにあるから街宣車の騒音我慢できる人向けだな。

と問題点を挙げればいくらでも出てきます。

[866: 匿名さん]

>>863 匿名さん

港区湾岸は江東区湾岸よりははるかにマシ

[867: 匿名さん]

>>866 匿名さん
江東区湾岸へどうぞ。
こっちに来るな。

[868: 匿名さん]

竹芝は下水場や清掃工場のような嫌悪施設もないし、環境良いですよね。

[869: 匿名さん]

築地再開発も近いので将来性かなり高そうですね。

[870: eマンションさん]

ここは良いタワマンですね。坪950ぐらいでしょうか、市況的に。

[871: 職人さん]

>>870 eマンションさん
練馬や足立よりはいいですね。
市況的には坪580、最上階が730でしょうか。

[872: 匿名さん]

>>871 職人さん
浜離宮の中古や白金、目黒の強気の価格設定と需要の強さを見るとプラス100くらいのイメージです。文京区でもその位の値付けですし。
社長や医者、士業じゃなくても、エリートサラリーマン共働きなら買えるのでは。

[873: 匿名さん]

>>42291 匿名さん
平均700ですか、魅力無いですよ
価格上昇しているから急いでる人は買っちゃうかな。
待った方がいいねー

[874: 匿名さん]

これから再開発が進む都心ど真ん中で、近い将来坪1000超えても全く違和感ない。ここは間違いなく買いでしょう。下がる要素が見当たらない。

[875: 匿名さん]

>>874 匿名さん
ははは、頑張って買ってちょーだい
竹芝はど真ん中じゃないよ、どアホ

[876: 匿名さん]

>>873 匿名さん
42291
どこのスレと間違えて投稿されてるんですか？

[877: 匿名さん]

>>875 匿名さん
ど真ん中は虎ノ門辺りだけど、この辺りも中心に近い。

[878: 匿名さん]

築地再開発を見据えるとまさに竹芝のあたりが中心に近くなるイメージ。

[879: 匿名さん]

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/08/post-c424b3.ht...
屋上テラスのイメージが出てる

[880: 匿名さん]

>>877 匿名さん
よほど期待してるね
まあそう言う事にするか

[881: 匿名さん]

>>876 匿名さん
ブリリア浜離宮

[882: マンション検討中さん]

デッキの浜松町駅直結までが遅すぎますね