Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

[匿名さん]

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。

公式URL：https://hamarikyu.brillia.com/index.php

14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

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【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[242: 匿名さん]

>>240 マンション掲示板さん
大崎の相場は港区湾岸より高いぞ

[243: 匿名さん]

>>238 マンション検討中さん
広い公園も多くて御成門小学区で駅までの歩車分離がしっかりしてるあたりは子育て面でも魅力と思います。ただ、ご指摘通り首都高と新海岸通りはかなり交通量多いので難点ではあります。

[244: 購入経験者さん]

>>240 マンション掲示板さん
えー、大崎は何も魅力はないでしょ
つまんな過ぎる

[245: 匿名さん]

>>244 購入経験者さん
大崎は城南五山ですよ
基本的に湾岸より格上です

[246: 匿名さん]

>>240 マンション掲示板さん
これ賃貸だよ。

[247: 評判気になるさん]

>>245 匿名さん

格の話をしてるのではなく、街の魅力の話だと思います。また、大崎駅前は城南五山にかすりもしない低地です。

[248: マンション検討中さん]

>>246 匿名さん

分譲ですよ。

[249: 匿名さん]

パークシティ大崎とか坪単価めちゃ高ですよ

[250: マンション検討中さん]

>>243 匿名さん

庭園は有料だし徒歩圏内には子供向け公園は皆無です。御成門小学校までは子供の足では30分です。
湾岸で最も子育てに不向きなエリアかと思います。
ま、価値観は人それぞれですが(主婦が車で送迎するとか…？)

[251: 匿名さん]

>>242 匿名さん

それ。特に山手線内側は、ほぼ高輪だから高い。

[252: 購入経験者さん]

そもそもこの辺りのベーサイドと呼ばれている街は面白くないし高級感はない。格どうのこうのの話しじゃないですよ。新しいから小綺麗な街で眺望は基本大変良く、でも価格はリーズナブルで買いやすい。価格通りの街でしょ。

[253: 購入経験者さん]

>>245 匿名さん
大崎好きなんですね
不動産価格は湾岸よりは高そうですね

[254: 匿名さん]

見栄っ張り、虚栄心のある方には、港区湾岸はいいと思います。ここの書き込み見てると、港区に価値を見出だしているようなので。

[255: 匿名さん]

>>250 マンション検討中さん
旧芝離宮前に遊具のある公園あるじゃん。
知らないの？

[256: 匿名さん]

>>248 マンション検討中さん

賃貸ですよ。

[257: 匿名さん]

>>255 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/res/630/
こちら

[258: 匿名さん]

>>254 匿名さん
港区湾岸もピンキリで海岸1とかはラグジュアリー感ある

[259: 検討板ユーザーさん]

>>258 匿名さん
スカイハウスは景色良いけど、海岸一丁目にラグジュアリー感はまるでないでしょ。ラグジュアリーの基準によるけど。

[260: 匿名さん]

>>231 購入経験者さん
都心の再開発スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/

山手線駅と山手線物件について語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/

この辺りのスレッドに書き込まれてると思います。
再開発でも、竹芝、浜松町駅エリア、芝浦１丁目、築地と混じってます。

[261: 匿名さん]

旧芝離宮の年間パスポートわずか600円ですよ。
浜離宮、旧芝離宮を含む都立庭園に入れる年間パスポートでも4000円です。ここに住むなら絶対買いますよね。