フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[551: 業者じゃないよ。]

>>547 マンション検討中さん
オプションのカップボードは100万円超え(^^)

[552: 匿名さん]

業者のPRは他でお願いできませんか？

[553: マンション検討中さん]

>>551 業者じゃないよ。さん

そんなに高いのか!別で買いましょう!

[554: 業者じゃないよ。]

>>552 匿名さん　さん

業者のPRってどれよ？

[555: 名無しさん]

無駄銭ですな。それなら、格上マン買う。

[556: 匿名さん]

軽四のキャンピングカーやデコトラみたい。本末転倒。

[557: 業者じゃないよ。（本物だよ）]

>>556 匿名さん　さん
何が本末転倒なのですか？

[558: あ]

>>555 名無しさん　さん

100万円で格上マンション買えるの?

[559: マンション検討中さん]

貧◯人同士の話しは、犬も喰いませんな　ハッハッハ

[560: あ]

>>559 マンション検討中さん　さん
確かに☆

[561: マンション検討中さん]

修繕積立金の将来の上がり幅はどのくらいで、他と比べてどうですか？

[562: 匿名さん]

>>551 業者じゃないよ。さん
カップボードは38万くらいでしたよ。

[563: 匿名さん]

積水ハイムで感染でました。お気をつけください。

[564: マンション検討中さん]

>>562 匿名さん

それならオプションで付けたほうがいいんじゃない？
私はタカラスタンダードにも見積もり聞いてみたが、
1.8ｍは34万と2ｍが46万くらいで、
プラスアルファで設置費別途かかります。
38万だったらオプションにしたい。
先日営業マンに聞いたら同じ結果で40万前後って言われたので、
細かい数字を出すように見積もりを依頼しました。
とても参考になりました。
ありがとうございます!

[565: マンション検討中さん]

>>563 匿名さん　
後遺症の心筋炎が、、知事は盆休み？

[566: 匿名さん]

住まれている方に質問です。
カーテンレールの取り付けは
どのように対応されましたか？

[567: 匿名さん]

うちはロールカーテンにしました。カーテンのように常にスペースは取らず、窓の上まで巻き上げるので、開放感は素晴らしいですよ。

[568: 匿名さん]

>>567です。ごめんなさいフォレスト住民では無いですが、参考までに。

[569: 業者じゃないよ。]

>>562 匿名さん
モデルルームのカップボードは100万円しますよ?
どのカップボードが38万円ですか？

[570: 匿名さん]

最近、夜中にバイク音が気になりませんか。同一人物かな。

[571: 匿名さん]

>>569 業者じゃないよ。さん
間取りによると思います。

[572: 匿名さん]

01完売しましたね！

[573: マンション検討中さん]

このマンションは住民スレないですね。
実際住んでる方の感想を聞いてみたいです!

[574: マンション検討中さん]

本日03見てきました。
市内で色々見てきましたが、デザインも環境も良かったです。アクセスがあれですが、良い生活が出来そうで前向きに検討中です。
よろしくお願いします。

[575: マンション検討中さん]

そうですね、アクセスがあれば良いマンションだと思います。近くにタワマン2棟建って人も増えれば今後期待できそう。公園前に誘致してるお店も気になります。交通はバスくらいですかね。

[576: マンション検討中さん]

お店はスタバなど、公園で子供たちを遊ばせながらゆっくり出来るカフェやイタリアンのお店などが出来たら嬉しいです。
皆さんはどのようなお店が入ると嬉しいですか？
交通はバスか車でしたら都市高速もきますし便利だと思います。

[577: まめ太郎]

博多や天神に比べると電車が無いのでアクセスは悪いですが、これから子供が生まれて、子育てをしていくので安い車を購入して住もうと思いました！　シェアカーサービス付でテスラ2台あるそうですが、近未来的でそちらも楽しみですね！

お店はユニクロが出来て欲しいですね！笑
ご飯やコーヒーは家で作って楽しめたらいいなって思ってます^_^

[578: マンション検討中さん]

海の中道も車ですぐなので子供達と遊びに行くのが楽しみです。

確かにユニクロ凄くいいですね！
後は大きな図書館とかできたら嬉しいです。
夢が広がりますね。笑

[579: 匿名さん]

>>578 マンション検討中さん
マンションの目の前にユニクロは、、
落ちついたカフェや文化教養施設ができる事を期待します。

[580: マンション検討中さん]

私も先日03棟を見てきました。
グリーンベルトではマルシェも開かれてたようですね。今年はコロナで中止でしょうけど、来年からも開催されると毎年の楽しみが増えますね。
アイランドアイにも近いですし普段の生活は便利そう。照葉中学校も評価も高いようなので子育てには良いと思いました。おそらくここで決めることになりそうです。

[581: 住民]

公園前誘致、スープストックに来て欲しい。あとはコンビニ、ドラッグストアかな

[582: まめ太郎]

03購入する事にしました！住むのが楽しみです！

[583: まめ太郎]

あっ、ここ02の掲示板でしたね。
大変失礼しました。

検討する上で、たくさん悩んだので同じように悩まれてる方がいれば
ぜひ、ご相談ください！

[584: マンション検討中さん]

>>582 まめ太郎さん
購入の決めてはなんですか？

[585: マンション検討中さん]

公園前の店舗気になりますが、ユニクロは…どうでしょう(^_^;)
日常便利なドラッグストアやコンビニ、保育園なども期待したいですね。
まめ太郎さんの購入の決め手気になります(^_^)
03棟はもう半分近く決まってるんでしょうか？？

[586: まめ太郎]

584さん
○マンション設備が最新なので住み心地が良い
○キッチンのデザインやフローリングが好み
○公園直結で緑に囲まれた雰囲気
○価格

このへんが決めてでした！

福岡市の中央区、南区、西区、早良区でも10件ほどみましたが、80平米ですと価格帯が6000万ぐらいでしたが、ここなら80平米で4000万円台なので、家重視で判断しました。

ですが、一番はあの場所に住むことを考えるとワクワクした気持ちが強かったからです。

立地の面で迷うこともありましたが、車を買えば解決出来たり、タクシーでも3000円で天神いけるので不便さも楽しんでしまえば良いのかなっと。

そんな感じです！

[587: まめ太郎]

585さん
02は9割埋まってました。
03は今数えたら40埋まってましたので、残り56という感じでした！

人気の間取りから埋まってて、結構動きも早いって担当さん言ってましたね！

内覧きた方の制約率もかなり高いと聞いたのですが、私も見たら住みたくなって決めましたが、HPより現地の方がかなり良い印象でした。

正直見に行くまでは良い印象無かったのですが、感動して買っちゃいましたね^_^汗

分かりずらいかもしれませんが、少しでも参考になれば幸いです。

[588: マンション検討中さん]

>>586 まめ太郎さん
詳しく教えて頂きありがとうございます！広いバルコニーも素敵ですよね！

[589: 通りがかりさん]

>>582 まめ太郎さん

01から検討しての03ですか？
04はこの感じだと値上がりしそうですね。

[590: マンション検討中さん]

04は03と比べ1フロアの部屋の数が１つ少なく設定してるみたいで、02のようにどの部屋も広めに設定してる様です。
4000万前後～とかではないでしょうか

[591: まめ太郎]

通りがかりさん
いえ、03から検討です。

04はどうなんでしょうね？
02と03でそこまで価格変わらないので
平米数による価格になる予測ですがわからないですね＾＾汗

[592: マンション検討中さん]

03の売れ行きが良さそうとなれば04は少しぐらい高くなるかもしれませんね。
ツインタワーはさらに高いのでしょうか。
情報お持ちの方がおられればぜひ。。。

[593: 匿名さん]

カーテン、内装は提携の業者さんにお願いしましたか？

[594: マンション検討中さん]

>>593 匿名さん

アクタスですか？

[595: 匿名さん]

ここは建物自体は良いが、他は△かな。タワマン建つのもキツイ。この価格なら、駅近かな。

[596: 匿名さん]

02から04までの建物の位置でタワマンが建ってキツイ理由って何ですか？
素朴な疑問です。

[597: ご近所さん]

普通に、近隣にタワー2棟も建てば圧感じますが、、テラスは透明アクリルだし、角度で丸見えでないですか？

[598: 匿名さん]

02棟のタワマン側の角部屋はもしかしたらタワマンからの視線が少し気になるかもしれませんね。
03棟、04棟は正面に小中学校が建設予定で、開放感があり眺望は良さそうですよね。

[599: 匿名さん]

角度的に03棟、04棟はタワマンの影響はないと思われます。

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん
正面に学校は、チャイムや放送音がどうだか。ここも緑地公園なら良かったのに。