フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[482: 通りすがりさん]

警固断層付近とこの島ではどちらが地震の影響を受ける可能性がありますか？
また震源地をピンポイントで予言出来るのは本当ですか？
また仮に震災が起きない所で発生した場合に保証してもらうことは可能ですか？

[483: 匿名さん]

>>481 匿名さん
埋め立て地だろ
まさか、知らなかったとは言わんよな

[484: マンション検討中さん]

>>483 匿名さん
知っとるわ！海に面してるのしてないの誰が見てもリスキーはどっちかわかるだろ？
冷静になれよ

[485: 検討板ユーザーさん]

博多口湾の奥ばった干潟のこの地域は津波が
来て入江から直接入ってきそうな中央区以西が津波が来ないのは何故ですか？
断層付近が安全なのは何故ですか？
人気の地域は人が大勢住んでるから大丈夫なんですか？

[486: 匿名さん]

>>484 マンション検討中さん
お前がな

[487: 匿名さん]

海に面していてリスキーだと思う方は素直に山間部で購入を検討されたらいいかと思いますよ
他の方と同様、中央区以西や断層付近も同じようにリスクはありますし、受け入れられない方は買えないですね

[488: 匿名さん]

山間部は土砂崩れも心配ですね。
…どこも住めないや(笑)

結局は好きなところに住んで、そこが浸水の心配があるなら土嚢など準備して自己防衛も可能だし、マンションのある程度高いところにでも住んだら良い。
地震が起きても今の家は簡単には壊れないし、道路などのインフラは多少壊れても実際生活に大きく影響はない。橋の倒壊も数年に一回は聞きますが、基本的に高度経済成長期に作られた築50年物。壊れるような橋とは違うし、照葉は都市高と将来もう一本橋ができる予定あります。それが全て同時に壊れることなんて、たまたま飛行機が自分のうちに墜落してくるぐらいのレベルで考えたってどうしようもありません。
ただし現に毎回浸水、洪水などの被害が出ているようなところはどうしようも無いからそこは流石に除外するべきかなとは思いますが。

[489: 匿名さん]

>>488 匿名さん
災害については、戸建てよりマンションが良さそうですね。

[490: 匿名さん]

照葉はハザードマップを見る限り、すごくリスクが高い土地ではないようです。全くの素人ですが、海に囲まれているのに、不思議に思ってしまいます。新しい時代の埋立地だからでしょうか。
橋がもう一本かかるんですね、どこにかかるかご存知ですか？

[491: 黒革のてちょー]

教育についての制限やデメリットは何かありますか？

[492: 照葉民]

>>491 黒革のてちょーさん
粗探しですか？

[493: マンション検討中さん]

関空の人工島みたいに
どんどん地盤が下がらなければ良いですけど。
ああなると手の施し用がない。

[494: 名無しさん]

やはり水や山の近くには住むべきではない、と強く思いました。リスクの低い土地を選ばないと生命が危険にさらされます。

[495: マンション掲示板さん]

>>494 名無しさん
その通りです。で、どこに住めば宜しいの？

[496: マンション掲示板さん]

>>494 名無しさん
福岡県内では、どこが安全ですか？

[497: マンション掲示板さん]

>>494 名無しさん
福岡県内では、どこが安全ですか？

[498: マンション検討中さん]

福岡市では天災と人災どちらに遭遇する可能性が高いですか？
地震や津波もリスクですが事故や犯罪や事件の被害に遭うリスクも避けたいです。
子供が非行に走るリスクも回避したいです。

[499: 匿名さん]

わざわざリスクがあるとか住むべきではないとか書き込まれる方の目的はなんなんでしょう
他のマンション板へ移られたほうが建設的な話ができていいですよ

[500: 匿名さん]

沢山のリスクが心配な方は、リスク毎に転居できる賃貸に住まわれるのが良いかと。

[501: 通りがかりさん]

煽り抜きで照葉のメリットがわからん。値段？

[502: マンション検討中さん]

>>501 通りがかりさん
安さだな！

[503: 匿名さん]

>>501 通りがかりさん
貴方がメリットと感じるアドレスはどの辺りでしょうか？

[504: 匿名さん]

照葉は広くてこどもの人口が多いし子育てにはいいと思ってます
繁華街から少し距離があるのも考えようによってはプラスです

[505: マンション検討中さん]

子供がいない、或いは子育てが終わった夫婦にはどうでしょうか？

繁華街から距離がある事によるメリットが知りたいです。

建物で、もう少し頑張って欲しかった点は何でしょうか？

[506: マンション検討中さん]

こちら検討中です。
お住まいの方住み心地はいかがでしょうか？

[507: 購入者]

>>506 マンション検討中さん
住み心地とても良いです。静かな環境、スーパー徒歩圏内、洒落た外観、センス良い内装、エレベーターに対する戸数の少なさ、…すべて快適です。

505で聞かれている頑張ってほしかったところを上げるなら、タッチレス水栓なら良かった・間取りによっては洗面所が狭い、位。

[508: 匿名さん]

１．西向き
２．バルコ奥行き３ｍは部屋暗い
３．近くにタワマン建設予定
これで、この価格設定は疑問です

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん

価格は安いよ。

[510: 匿名さん]

買う金ないのに、何言ってんの、　妄想かよ（笑）

[511: 匿名さん]

>>509 匿名さん
安いけど立地は悪いから妥当じゃない？

[512: 匿名さん]

>>510 匿名さん
確かに照葉ぐらいしか買えないんだろうね。

[513: 匿名さん]

>>512 匿名さん
無理すんな　本日の日当もろうたんか？　お疲れさん

[514: 匿名さん]

>>512 匿名さん
安いのは魅力だよ。

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん
今時日当って，，

[516: 匿名さん]

>>515 匿名さん
日当　いくらもろうたんか？

[517: マンション検討中さん]

>>516 匿名さん
いろんな掲示板にでてるやばい人？

[518: 匿名さん]

>>517 マンション検討中さん
千早あたりにも出てるみたいだね。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん
言葉使いで分かるね。荒らしは勘弁して欲しい。

[520: マンション検討中さん]

周りの照葉マンションに比べたら、やや割高な感じですが、この価格帯はスレにあるように安い方なんですかね？

[521: 匿名さん]

>>520 マンション検討中さん
どうなんでしょうね。確かに積水のマンションと考えれば割安ですけど人口島で元々土地安いと考えると割高になるんですかね。

[522: 匿名さん]

>>519 匿名さん
荒らし？　
照葉を小バカにするからですよ。
大した金もないのに。

[523: 照葉民]

>>520 マンション検討中さん
だいぶ高いです。
昔は3LDKは8階あたりは3400万で買えました。

[524: 匿名さん]

>>523 照葉民さん
やはり駅近でもないと考えると高いですね。もう少し出せば千早あたり買えますしね。

[525: 匿名さん]

>>516 匿名さん
もらえなかった？

[526: マンション検討中さん]

人口島で元々土地は安かったのに、今は土地価格が上がったってことですかね？
これから先に建っていくマンションは、もうこの価格帯より下がることは無さそうですかね？

[527: 匿名さん]

>>525 匿名さん
日当が欲しいんだろうね。日雇いなのかね？

[528: 匿名さん]

>>526 マンション検討中さん
土地は既に購入済です。建物代は時期的に上がりますが今土地から購入してる物件と比較すると便乗ですね。

[529: 匿名さん]

>>527 匿名さん
キミと同じさ(ToT)

[530: 匿名さん]

>>522 匿名さん

東区民か。

[531: 匿名さん]

>>529 匿名さん
お互い大した金ないんだから羨ましいなら羨ましいと素直になろうよ。