フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[3801: eマンションさん]

>>3799 匿名さん
確かに最後の新築が完了したらあとは中古も売れないから厳しそう

[3802: 検討板ユーザーさん]

>>3801 eマンションさん
バス減便も利便性に響いてくるよ

[3803: ご近所さん]

>>3802 検討板ユーザーさん
完成道路部分の新バス停は既に設置済です（簡易レールで囲われています）
今後も人口増加（利用者増加）なので、照葉内も経路が増えて増便される予定です
現在の西鉄バス車庫は照葉内に2か所あり、余裕もあります

また、照葉居住は自家用車所有が前提です
バス便が不便と思われる場合は、駅までの送迎も頻繁に見受けられますし、
千早駅までのるーと（片道440円）、タクシーを利用される方も多いです
日常の交通費用が要しますので、そういった意味でも中層階以上が住まわれてる印象です

[3804: 名無しさん]

>>3802 検討板ユーザーさん
やはり駅ないのは厳しいね

[3805: 匿名さん]

>>3803 ご近所さん
中層階ってマンションの中層階の住民？

[3806: 検討板ユーザーさん]

>>3803 ご近所さん
人口増加と西鉄バス増便は全く関係ありません
西鉄バスは人手不足な加えて働き方改革による大幅な減便を発表しています
駅まで送迎してもらわないといけないのも不便
千早駅との往復もまあまあ渋滞するし
それにしても誤字脱字や変な日本語が多いね

[3807: 匿名さん]

>>3806 検討板ユーザーさん
中国の方ですので日本語勉強中です。

[3808: ご近所さん]

>>3806 検討板ユーザーさん
人口増加するから更なる交通手段は必要になるのは常識です
また、減便対象になっている路線は既存の路線（照葉外）です
新設は即ち増便です
また、駅までの自家用車送迎、タクシー利用は前提での住居ですから、貴殿の様に不便とは思っておりません（思っている方は居住しません）
渋滞する道路は照葉千早間以外でも数多く見受けられます

誤字脱字はどの部分でしょうか
どうぞご指摘部分を校正してください
他人を肯定し、もっと視野と心を広くお持ちくださいませ
楽に生きられますよ

最後に、
興味のないエリア物件に、何度も執拗に名前を変えてまでレスする目的を教えてください

[3809: 通りすがりさん]

>>3808 ご近所さん
不便と思ってますが住んでます。

[3810: マンション掲示板さん]

>>3809 通りすがりさん
駅ほしいですよね

[3811: ご近所さん]

>>3809 通りすがりさん
それならば、直ちに引っ越せば良いのではないのでしょうか
不便なのは承知の上で何故購入しそして住まわれてるのでしょうか
そして、照葉エリア（スレも含めて）に立ち入らなければ良いのではないでしょうか

[3812: 匿名さん]

>>3811 ご近所さん
予算が足りなかったからです。
あなたに何の権利があるのですか？

[3813: ご近所さん]

>>3812 匿名さん
貴方へのレスではございません
よって、スルーさせて頂きます

[3814: 匿名さん]

またなんか面倒くさい人登場してきた

[3815: 匿名さん]

面倒臭い人　?
理論的でまともな人　〇

[3816: マンコミュファンさん]

>>3814 匿名さん
たまに照葉民にはいますよね。耐久可変とか。

[3817: 匿名さん]

耐久性、可変性の事ですか？
照葉民と耐久可変、、、意味がわかりません

[3818: 評判気になるさん]

>>3816 マンコミュファンさん
どこに行ったんですかね？
あんなに浄水を羨望してたけど諦めたんでしょう
か。

[3819: マンション検討中さん]

>>3818 評判気になるさん
何と戦ってるんですか？

[3820: 評判気になるさん]

>>3819 マンション検討中さん
耐久可変は浄水のグラメとフォレストを無理無理に比較してましたね

[3821: 通りがかりさん]

>>3817 匿名さん
見つけました笑
元ネタはこの投稿なんですかね笑
壮絶な勘違いをしてあだ名をつけられ。。。
気の毒www

[3822: 口コミ知りたいさん]

>>3821 通りがかりさん
この後にフォレストを持ち上げてグラメ浄水を憧れのあまりこき下ろすレスを何度も投稿してました。本人は浄水の抽選に外れて照葉にした事に納得いかなかったみたいです。

[3823: 名無しさん]

>>3821 通りがかりさん
フラット35の基準をマンション選びの判断材料にした人の末路…この投稿から2年半が経とうとしているが…

[3824: 口コミ知りたいさん]

>>3823 名無しさん
浄水は人気マンション、フォレストは中古が売れないマンションと格差ついてしまった。

[3825: 通りがかりさん]

suumoで9件も中古でてる。そして売れない。
ブランドに目が眩んだ行く末でしたね。合掌。

[3826: マンション検討中さん]

>>3825 通りがかりさん
結局、500下げることになりそうだが、それでも、、、

[3827: 住民さん6]

500下げても購入時よりは、プラスで取引できるんじゃないかな？今の福岡市で築浅で積水4LDKで4000万台で検討できるなら、悪くはないと思う。
個人的な意見です。

[3828: マンション掲示板さん]

目の前の景観のグリーンベルトとか、新設公民館、はばたき公園などが整備されてからの方が、評価良くなりそうな気はしますね

[3829: 通りがかりさん]

>>3827 住民さん6さん
人気ないエリアに4000万は出さないですよ

[3830: 口コミ知りたいさん]

>>3829
言いたい放題だけど
新築で完売していることと矛盾していますね

[3831: マンション検討中さん]

先見の明がないだけでは？
タワマンで予想以上に景観悪化
新築がさらに増えている　等々

[3832: 検討板ユーザーさん]

>>3830 口コミ知りたいさん
安さに飛びついたけど不便で手放す方が多いんだろう

[3833: 口コミ知りたいさん]

>>3831
先見の明ねぇ
照葉においては完売しているし、最終分譲区間の価格はさらに上がるかもしれませんよ

[3834: マンション検討中さん]

値上がりしようが、買い手がないのだ！

[3835: 名無しさん]

>>3833 口コミ知りたいさん
新築、未入居中古、中古マンション乱立でカオス

[3836: 口コミ知りたいさん]

>>3835
新しくどんどん建てるからね
福岡市だからできるが、まだ建つ笑

[3837: 検討板ユーザーさん]

>>3836 口コミ知りたいさん
売れてないのに。

[3838: 通りがかりさん]

>>3837
最終分譲区間も完売して税収上も福岡市にプラスで寄与しているのに、これ以上ないだろ

[3839: 名無しさん]

>>3838 通りがかりさん
マンション自体が売れない

[3840: 通りがかりさん]

>>3839
まちエリアの分譲収入も黒字ですよ照葉

[3841: 口コミ知りたいさん]

疑問です

以下のコメントした方々は、何故この物件のスレに来るのでしょうか？
正常な方は興味のないエリアや物件は訪問もしないし、しても、スルーですよね
そういった観点からすると、「荒らしたい」（理由は不明ですが）という印象です

マンション自体が売れない
売れてないのに。
新築、未入居中古、中古マンション乱立でカオス
値上がりしようが、買い手がないのだ！
人気ないエリアに4000万は出さないですよ
suumoで9件も中古でてる。そして売れない。
ブランドに目が眩んだ行く末でしたね。合掌。

[3842: eマンションさん]

>>3841 口コミ知りたいさん
掲示板だから不特定多数が来て当たり前

[3843: 通りがかりさん]

確かにsuumoチェックして書き込んでると思うと
連投も購入検討の阻害目的ですよね
合掌とか煽りも規約に抵触してそう

[3844: マンション検討中さん]

>>3843 通りがかりさん
中古物件の購入阻害ってw
便所の落書きにクレームですか？

[3845: 通りがかりさん]

>>3843 通りがかりさん
嘘じゃないんだからいいのでは

[3846: 通りがかりさん]

>>3844
なるほど
区分所有者が広告かけたりしているかもしれないのによくやるね
煽りや誹謗中傷対策でSNS規制が進んでいるのに
嘘じゃなければ煽っていいのかね？

[3847: マンション検討中さん]

検討板に事実を書いて誹謗中傷って、何？
悪い点を隠して販売促進したいことは理解した。健闘を祈る。

[3848: 口コミ知りたいさん]

>>3845 通りがかりさん

嘘ではないが、正しくはないね。
偏向なのに、正道のつもりが痛いよね。

[3849: eマンションさん]

>>3847
荒らしが去ったので反論せずにいたが他者様から書き込みがあったので反論しておきます

事実を書くななど申しておりません
煽っていいのですか？とお聞きしたまでです
当方が事実を書くことを誹謗中傷と発言したかのようなミスリードですね
悪い点を隠して販売促進したいなどと思っておりません、事実中古で売りに出している当事者じゃないしね
皆さまお騒がせしました

[3850: マンション掲示板さん]

>>3849 eマンションさん
あんたが荒らしかよ(笑)オチ