フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[3396: 評判気になるさん]

照葉と大阪中心部を比較　草
次はニューヨークと比較してくれ　

[3397: 照葉民]

>>3395 名無しさん
駅がない事忘れてた。しかし照葉のタワマンの最上階の２５倍とは凄いなあ。

[3398: 名無しさん]

オシャフォレタワー低層階とここの中古で迷ってるんだけどどっち買うべき？

[3399: 検討板ユーザーさん]

>>3398 名無しさん
君は駅近の方がいいよ

[3400: 匿名さん]

>>3398 名無しさん
君なら両方キャッシュで買えるやん

[3401: マンション掲示板さん]

>>3359 マンション掲示板さん
いま見てみたら半分どころじゃないです。
あんな安いのになんで売れないんだろう。

[3402: eマンションさん]

>>3401 マンション掲示板さん
理由のわからないのに聞いてるの？

[3403: 口コミ知りたいさん]

>>3401 マンション掲示板さん
自分も言います。なんで売れないんだろう。

[3404: 検討板ユーザーさん]

>>3402 eマンションさん
日本語変だよ。

[3405: マンコミュファンさん]

>>3403 口コミ知りたいさん
照葉だから。

[3406: 口コミ知りたいさん]

>>3405 マンコミュファンさん
売れないのに子供は多くて学校も増える。
住民も増えてる。
今どき大家族が多いのかな。
マンションも立ち続けてる。
学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。
福岡は所得が低くコスパ気にする層は駅近の賃貸とかに流れるよね。

[3407: eマンションさん]

>>3406 口コミ知りたいさん
いつも賃貸にしかマウント取れない

[3408: マンション掲示板さん]

>>3406 口コミ知りたいさん
売れ残るが計画上まだ作るしかないだけでは？

[3409: 匿名さん]

>>3407 eマンションさん
中央区に住めば賃貸なんか気にせず郊外にわざわさマウントが取れますから断然その方が良いですよね

[3410: 検討板ユーザーさん]

>>3406 口コミ知りたいさん
一緒に照葉を叩きましょうね

[3411: eマンションさん]

>>3409 匿名さん
中央区以外でも地下鉄沿いの分譲なら取れそう。

[3412: 匿名さん]

>>3406 口コミ知りたいさん
学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。→　だから照葉を選んだ人多いと思うよ　

[3413: 匿名さん]

>>3412 匿名さん
多分安いから。

[3414: 通りがかりさん]

>>3411 eマンションさん
中央区の住民は郊外がとても気になるみたいね
というか他人のことが気になって仕方がないんだろうね
大変だな

[3415: eマンションさん]

>>3414 通りがかりさん
東区の地下鉄だけど。

[3416: マンション検討中さん]

>>3415 eマンションさん
一緒に協力して照葉を下げましょう。事実責めがいいですよ。

[3417: 通りがかりさん]

福岡のイジメ体質ってこういうことなんだろうな。全国ニュースで書類送検されても反省もせず相手が悪いとか言ってそう。執念深いよね。ほんとに人の親なのかな？

[3418: 評判気になるさん]

しかし中古も1年近く売れてないマンションは事実。

[3419: マンション掲示板さん]

>>3417 通りがかりさん
マンコミュ見てると部/落差/別とか人/権差/別とか普通にあるからな。
内容レベルは差/別事象の壁の落書きと全く変わらんのに全くニュースに上がらないのが不思議。今時掲示板に責任も持たず書き込めるのは日本くらいだよ。

[3420: マンション掲示板さん]

正直他板にも照葉を叩く話題に持っていこうとする輩がいるけど、何の興味もないから消えてくれと思う。
無視が一番ですよ。

[3421: eマンションさん]

>>3418 評判気になるさん
1年も売れないなら価格下げればいいのに

[3422: マンコミュファンさん]

>>3421 eマンションさん
買うときは「資産資産」言ってたからただの負債になることを認められないのよ

[3423: 通りがかりさん]

>>3422 マンコミュファンさん
買う方も照葉には資産価値ないのは分かるんでは？

[3424: マンション掲示板さん]

>>3423 通りがかりさん
分からなかったから買っちゃったんでしょ

[3425: 匿名さん]

福岡に資産価値が存在した…？

[3426: マンション検討中さん]

>>3425 匿名さん
赤坂のプレミストとか5000万が8000万で
転売だから売主は儲けたよ。

[3427: 評判気になるさん]

>>3425 匿名さん
エリアによっては中古がすぐ売れるからまああるんでは？

[3428: 名無しさん]

>>3426 マンション検討中さん
田舎の価格帯で大騒ぎしてる人？

[3429: 評判気になるさん]

>>3428 名無しさん
売れないマンション購入者？

[3430: マンション掲示板さん]

もしかして福岡でリセール考えてるの？価格高騰終わった令和5年に…？

[3431: 匿名さん]

>>3401 マンション掲示板さん
この時期に購入金額より価格が下がるマンションがあるとは。

[3432: 通りがかりさん]

九州の地方出身者が福岡に出てきて大騒ぎしてるだけでは？
九州から出たこと無いじゃないかな？
滑稽だよね

[3433: 検討板ユーザーさん]

>>3432 通りがかりさん
福岡市民ならここ買わないよね。

[3434: マンション掲示板さん]

>>3430 マンション掲示板さん
他エリアはまだ高騰してるけど照葉はしてない？

[3435: eマンションさん]

>>3432 通りがかりさん
福岡もただの地方都市ですが？

[3436: eマンションさん]

カッペ「ちかっぱカッペちゃろもん」

[3437: 通りがかりさん]

買わないけど気になってしょうがない。
気になり過ぎてここばかり見ている中央区民
充実した連休だね！

[3438: 評判気になるさん]

>>3432 通りがかりさん
東京に行ってサルバトーレフェラガマとか買ってそう

[3439: 通りがかりさん]

>>3437 通りがかりさん
なんで中央区民なの？

[3440: マンション検討中さん]

東京から見るとただのカッペがただのカッペを小馬鹿にしてるサマが面白い
もしかして自分が都会人だとでも思ってるのかしら？

[3441: マンション検討中さん]

>>3438 評判気になるさん
照葉の人が買いに行きそうだね。

[3442: 評判気になるさん]

>>3441 マンション検討中さん
福岡市中央区民は銀座あたりで気づかずにジミーチョウとか買っちゃうんでしょ

[3443: マンコミュファンさん]

>>3432 通りがかりさん
確かにあんたは滑稽だよ笑

[3444: 検討板ユーザーさん]

>>3442 評判気になるさん
そんなに中央区に拘らなくても。

[3445: 通りがかりさん]

東区って未成年の犯罪者住居率が高いってのは本当でしょうか？

[3446: 通りがかりさん]

>>3445 通りがかりさん
もももしかして地区差別してますか？書き込みが犯罪者っぽくて震えが止まりません

[3447: 名無しさん]

>>3440 マンション検討中さん
これをまたカッペが言ってるから滑稽なんだよな。カッペは続く永遠に

[3448: eマンションさん]

>>3445 通りがかりさん
ここ最近の事件みれば分かるけど中央区あたりでは外国人含めて薬や性犯罪や全国トップニュースが満載ですよ。
犯罪の宝庫じゃない？

[3449: マンション掲示板さん]

>>3448 eマンションさん
マジレスするけど照葉校区は万引と自転車の窃盗で3件しかないよ。極端に少ない。

[3450: 評判気になるさん]

>>3445 通りがかりさん
そうですね。東区の少年が博多区や中央区で犯罪起こしてる傾向です。福岡市が出してる少年の導きってデーターみたら犯罪起こした未成年の居住地区まで分かります。

[3451: マンコミュファンさん]

>>3449 マンション掲示板さん
まあそもそも盗むための店もないし

[3452: 匿名さん]

>>3450 評判気になるさん
中央区は治安が悪くて犯罪に遭遇しやすい訳ですね
隣の部屋や近所に犯罪者がすんでたら怖い
子供も心配

[3453: 評判気になるさん]

>>3452 匿名さん
盗める店がたくさんあるからしゃあない

[3454: マンション掲示板さん]

>>3452 匿名さん
未成年の犯罪者の居住率は東区がトップでし
たよ。犯罪起こす子供が多く住んでる。成人も住んでる地区まで知りたい。

[3455: マンコミュファンさん]

>>3454 マンション掲示板さん
まぁ若者や賃貸が多い地域はそうなるよ
最近はベトナムとかから外国人も来ているみたいだし。
ただでさえ夜のお店の関係の住人が多い場所なんだし

[3456: 通りがかりさん]

>>3455 マンコミュファンさん
街中が犯罪件数は多いだろうけど犯罪者が住んでるのが東区ってのが怖いよ。

[3457: マンション検討中さん]

>>3456 通りがかりさん
照葉とは全く関係の無い話題で盛り上がる中央区民
充実した連休をどうぞ

[3458: 検討板ユーザーさん]

>>3457 マンション検討中さん
単なる事実

[3459: 名無しさん]

>>3457 マンション検討中さん
たぶん昔からの住民じゃなく九州の田舎から福岡に出てきて初めて地下鉄を見て驚いた中央区民だと
皆だとするのは失礼ね

[3460: 匿名さん]

>>3458 検討板ユーザーさん
「単なる事実」ってバカの一つ覚えってこと？

[3461: 口コミ知りたいさん]

>>3458 検討板ユーザーさん
中央区で性犯罪が多いってこと

[3462: 通りがかりさん]

>>3460 匿名さん
事実なの？事実じゃないの？

[3463: 通りがかりさん]

中央区で事件や犯罪に巻き込まれ易いのは事実ですね。

[3464: 匿名さん]

>>3463 通りがかりさん
東区に少年犯罪者が多いかどうかを聞いてるんだけど？

[3465: 通りがかりさん]

誰かひきこもりのニートの相手をしてあげて下さいな

[3466: 名無しさん]

>>3464 匿名さん
土曜だけど福岡市民はこんなところでレスバしてないでららぽーと行かないの？

[3467: 口コミ知りたいさん]

>>3466 名無しさん
照葉からは遠くて行けない

[3468: マンコミュファンさん]

>>3464 匿名さん

毎年東区が1番で博多区が次です。博多区ともかく東区はわざわざ犯罪の為に博多区や中央区まで出てきてます。

[3469: 通りがかりさん]

最近捕まった変な薬を売ってたベトナム人は人気の中央区在住だったな
まだたくさん住んでそうだけど
治安良いと思ってるのかな

[3470: 評判気になるさん]

>>3468 マンコミュファンさん
確か一昨年は東区在住未成年で殺人、性暴行、暴行、恐喝のオンパレードだったよ。

[3471: 口コミ知りたいさん]

>>3456 通りがかりさん
東区は犯罪件数自体も多いよ。博多区、中央区と同じ件数ぐらい。

[3472: 通りがかりさん]

東区が一番人口多いから仕方ない

[3473: 検討板ユーザーさん]

>>3472 さん
南区と西区の合計以上なんだけど。
住民の質だよ。

[3474: 匿名さん]

そろそろ力尽きましたか？

[3475: 名無しさん]

>>3474 匿名さん
他人の目を過剰に気にする中央区民ガンバレ～

[3476: eマンションさん]

本当に東区って博多天神なみに犯罪あるの？

[3480: 管理担当]

[NO.3477～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3482: 購入経験者さん]

>>3132 にありますが、この事件のことですか？

家族を守っていくためには他人任せにせず自衛することが大切だと思います。

[3483: マンション検討中さん]

>>3482 購入経験者さん
凄い惨殺な事件があったんだね。

[3484: 口コミ知りたいさん]

アーバンパレスからフォレストプレイスに住み替えどう思いますか？

[3485: 口コミ知りたいさん]

>>3484 口コミ知りたいさん
照葉から出た方がいい

[3486: 検討板ユーザーさん]

>>3485 口コミ知りたいさん
照葉の話題に飛んできてるねえ

[3487: 検討板ユーザーさん]

>>3486 検討板ユーザーさん
照葉マンションだからじゃない

[3488: 口コミ知りたいさん]

>>3487 検討板ユーザーさん
自分で言っててだからじゃないってなんだ

[3489: 名無しさん]

いつまで中古売れないんだろうか？

[3490: 評判気になるさん]

>>3489 名無しさん
売れてないんですか？

[3491: 口コミ知りたいさん]

>>3490 評判気になるさん
何故か気になって仕方がないみたいです。
かといって売れるマンションも買えないのだと

[3492: マンション住民さん]

自分が買いもしないマンションをずっとチェックしてる人がいると考えると怖いですね。

よっぽど欲しくて、値下がりするのを待ってるとか？

[3493: 匿名さん]

>>3492 マンション住民さん
何度か値下げしてる。

[3494: 匿名さん]

ヒアリがまた出た

[3495: 通りがかりさん]

>>3493 匿名さん
ということは買われるんですか？