フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[3231: 評判気になるさん]

>>3229 匿名さん
今ならインバウンドかな。中国の富裕層頼みの販売に変わってきてるし。

[3232: 匿名さん]

>>3230 名無しさん
賃貸住民が多いから勘違いするのも一定数いる
残念な生活送ってるけどスマホの世界では立場的優位になれるんだって

[3233: 名無しさん]

>>3230 名無しさん
照葉の話しです。また対立させて荒らすのはやめてほしい。

[3234: 口コミ知りたいさん]

>>3231 評判気になるさん
積水の担当が言ってましたが照葉エリアの今後のマンションは英語表記もするとのことです。販売層に中国人は大事らしいです。

[3235: 名無しさん]

>>3234 口コミ知りたいさん

福岡は所得低いから仕方がない

[3236: 検討板ユーザーさん]

どっち派でもレスバするたび人間としての大切な何かを失ってそう。日曜することなかったのかな。

[3237: 評判気になるさん]

>>3235 名無しさん
グランドメゾンは今まで通り日本人メインの販売との
ことです。

[3238: 通りがかりさん]

>>3234 口コミ知りたいさん
それが本当なら積水の担当もほとんど中国人相手してそうだな。

[3239: 検討板ユーザーさん]

>>3238 通りがかりさん

人気エリアはお金が無い九州の地方出身者を相手にガンバれ

[3240: eマンションさん]

>>3239 検討板ユーザーさん
マイナーマンションは需要がありそう
そもそもブランド無関心だろうから

[3241: 評判気になるさん]

また変な人が自問自答し始めましたが照葉の話した戻しましょう。

[3242: eマンションさん]

>>3241 評判気になるさん
何故　照葉のマンションは売れ残るのかでしたね？

[3243: eマンションさん]

>>3242 eマンションさん

福岡は所得が低いからだったと
あと田舎から出て来て初めて地下鉄を見た人はあの路線図でも十分驚くとか

[3244: 通りがかりさん]

>>3243 eマンションさん
それなら安価で鉄道ない照葉マンションの需要あるのでは？

[3245: 通りがかりさん]

>>3244 通りがかりさん

人気エリアは他人が住んでるマンションでマウントが取れる図々しさが羨ましい

[3246: マンション検討中さん]

>>3245 通りがかりさん

ある意味コスパイイネ

[3247: 通りがかりさん]

他人のふんどしはくのは普通だったら気持ち悪い

[3248: eマンションさん]

>>3245 通りがかりさん
賃貸好きですね。

[3249: 評判気になるさん]

>>3244 通りがかりさん
それでも売れ残るぐらい需要がないんでしょう。

[3250: マンション検討中さん]

>>3148 匿名さん

博多区と東区はつながっていますから
馬出堅粕で

[3251: 検討板ユーザーさん]

>>3248 eマンションさん
必死で賃貸と非正規とマウント取り合ってますね。

[3252: eマンションさん]

朝から中国の方の嫌がらせのニュース見るとやはり購入は遠慮したいとなりかねないのかな。

[3253: 評判気になるさん]

必死に郊外へマウント取りたい気持ちも分かります
余裕が無いから気になるのでしょう

[3254: マンコミュファンさん]

>>3252 eマンションさん

福岡の場合は特定地域の差別や執着が似たような感じですね
わざわざやってるところが

[3255: 検討板ユーザーさん]

>>3254 マンコミュファンさん
差別とか被害妄想すぎる。気にならないなら気にならないって答えで終わるのに。

[3256: マンション検討中さん]

>>3254 マンコミュファンさん

なんら中国の迷惑電話と変わらないですね
相手の気持ちが分からないからでしょう

[3257: 口コミ知りたいさん]

>>3256 マンション検討中さん
マンション購入にあたって一緒のマンションに住むには検討を考えるけど。

[3258: 通りがかりさん]

>>3255 検討板ユーザーさん
気になってるんでしょうね。

[3259: 管理担当]

[No.3265～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[3260: 住民]

>>3258 通りがかりさん
最初はきになりますよ。うちのマンションの中国の方は普通ですよ。

[3261: マンション検討中さん]

こちらの中古マンションってなぜ売れないのでしょうか？ずっと前から掲載されているものがたくさんありますよね。億越えでもなく価格はリーズナブルなのに売れない理由って何でしょう？

[3262: 名無しさん]

>>3261 マンション検討中さん
売れてないの？

[3263: マンコミュファンさん]

>>3262 名無しさん
積水のホームページで全く変動してないですね。

[3264: eマンションさん]

>>3263 マンコミュファンさん
どれが？

[3265: マンション検討中さん]

>>3264 eマンションさん
自分で定期的に確認したら。マリカコートは２年間掲載中。

[3266: 検討板ユーザーさん]

>>3265 マンション検討中さん
そう

[3267: マンション検討中さん]

>>3266 検討板ユーザーさん
そう。

[3268: 通りがかりさん]

照葉で考えたら高くないですか？
出ている間取りもいまひとつだし、
ましてや01なんて論外です。価格は販売価格の500万円以上はつけているし、周りには何も無いし、あまり魅力は感じられません。

[3269: 匿名さん]

>>3268 通りがかりさん
だから売れてません。

[3270: 口コミ知りたいさん]

>>3268 通りがかりさん

売る気あんまりなさそうよね
新築の時より高く出してるんだから

[3272: 通りがかりさん]

>>3271 名無しさん
このエリアにマンション買うぐらいなら一生賃貸って人もいるだろうし。

[3273: マンション検討中さん]

ここって24時間各階ゴミ出しできるわけじゃないって本当ですか？外廊下だから？

[3274: 通りがかりさん]

>>3272 通りがかりさん

そもそも市内のマンションさえ買えなくて賃貸っていうのが多いのが福岡市なんだけど。
中心部ほど勘違いした九州地方出身者多いよね

[3275: マンション検討中さん]

>>3274 通りがかりさん
ここは中古も売れないから買えないよりは買わないイメージだな。

[3276: マンション掲示板さん]

>>3275 マンション検討中さん

わざわざ検討もしてないのにご苦労さん♪
他人の足を引っ張るのに必死な評判下げのなんちゃって市民の心情が良く伝わって参考になります。

[3277: マンション掲示板さん]

>>3276 マンション掲示板さん
評判もなにも売れてないよね。

[3278: マンコミュファンさん]

>>3277 マンション掲示板さん
売れてないのに眠れないほど気になるマンション？
ガンバれ～

[3279: マンション掲示板さん]

>>3278 マンコミュファンさん
一部マニアには気になって仕方がない。
頑張って監視を期待します。

[3280: 評判気になるさん]

>>3278 マンコミュファンさん
売れないから面白いんだろうね。

[3281: 名無しさん]

>>3280 評判気になるさん
検討もしないのに気になる福岡市民の気質に興味があります。
こんな人やっばり多いの？
地域性？

[3282: マンション掲示板さん]

>>3281 名無しさん
中国人が多いエリアぐらいじゃない？

[3283: マンション掲示板さん]

>>3282 マンション掲示板さん
中央区？
出稼ぎ留学生？

[3284: eマンションさん]

>>3283 マンション掲示板さん
分譲マンション購入者が多い多国籍エリア

[3285: 検討板ユーザーさん]

>>3284 eマンションさん
賃貸住民で多国籍や変質者が多いエリアが凄くヤバイ気がするけど自分とこより離れた所が気になる人が多いのは中央区あるあるですか？
気になって仕方がない？

[3286: マンション検討中さん]

>>3285 検討板ユーザーさん
中央区住民は郊外で暮らす住民が凄く気になって仕方がないです。

[3287: 検討板ユーザーさん]

>>3286 マンション検討中さん
ごめん。早良区なんだわ。

[3288: 通りがかりさん]

>>3287 検討板ユーザーさん
早良区の中でもわざわざ他と差別化するために北部を付けるぐらいの早良区ですか？やっぱり？
わざわざ検討もしないのに大変ですね。
早良区にはそんな人が多いのですか？やっぱり？

[3289: 口コミ知りたいさん]

>>3288 通りがかりさん
ほとんどの早良区住民は他人が住んでいる所が気になって気になって仕方がないです。
何だったら足を引っ張らずにはいられない性分です。
分かるでしょ？

[3290: 名無しさん]

>>3289 口コミ知りたいさん
土地柄的に分かります。

[3291: 匿名さん]

とりあえず絡まずに通報しとこうな

[3292: マンション掲示板さん]

>>3291 匿名さん
わざわざ他人を攻撃するのは良いけど、
自分が攻撃されると大ダメージ受けました～。
他人の気持ちに無関心な今どきらしい。

[3293: マンション掲示板さん]

>>3290 名無しさん
凄い。中央区から早良区に変わった。

[3294: 評判気になるさん]

>>3289 口コミ知りたいさん
本当は東区なんだよね。どこの区に対しても敵対
するの確認したかったんだよね。

[3295: マンション検討中さん]

>>3273 マンション検討中さん
週2回くらいしか出せないみたいですね。不便。

[3296: 口コミ知りたいさん]

>>3294 評判気になるさん
どっちがわざわざけしかけてるの～？
大ダメージ受けたの～？

[3297: マンション検討中さん]

>>3296 口コミ知りたいさん
照葉は中国化してきてる感じだね。

[3298: 匿名さん]

>>3297 マンション検討中さん

わざわざここで照葉を攻撃する東区民の心理状況が知りたい
ひきこもりニート？

[3299: 評判気になるさん]

愉快犯だから無視していいよ

[3300: 通りがかりさん]

>>3298 匿名さん
照葉が一時期、東区とは違うとか言ってたからじゃない？側から見たら東区そのものだったけど。

[3301: 通りがかりさん]

結局このマンションの中古は人気あるの？

[3302: 口コミ知りたいさん]

>>3301 通りがかりさん

どこかと違って他人の評判とか人気を気にして住む所ではない。
そもそも九州で気にしても恥ずかしい

[3303: 通りがかりさん]

>>3302 口コミ知りたいさん
答えになってないんだけど？何を言ってるんだろうか。

[3304: 口コミ知りたいさん]

>>3303 通りがかりさん
論点ずらし恥ずかしいw

[3305: eマンションさん]

>>3304 口コミ知りたいさん
確かに恥ずかしい。人気があるか？の答えが人気を気にしない。人気がないとハッキリ言った方がわかりやすい。

[3306: 評判気になるさん]

>>3305 eマンションさん
積水のホームページの中古マンション案内はほぼこのマンションじゃん。びっくりした。

[3307: マンション検討中さん]

>>3306 評判気になるさん
自問自答は恥ずかしい恥ずかしいw

[3308: 匿名さん]

>>3307 マンション検討中さん
見たら本当だったよ。

[3309: 口コミ知りたいさん]

>>3308 匿名さん
顔真っ赤にしてこの板張り付いてるのも恥ずかしw
そんな人いないよww

[3310: eマンションさん]

>>3309 口コミ知りたいさん
あなたがいるよ。

[3311: eマンションさん]

人気なくて中古もダブってるマンションが事実みたいだね。

[3312: マンション検討中さん]

物件やアリアに興味がない人が何で来るんだろそして、ディスる内容の連投をするんだろ、不思議です

この今日、01と02、03を内覧しました。
01除いてイイと思いました。
グリーンベルトが直結してるので敷地内にような感じだし、眺望は建設中の小学校しかないのでドームや福岡タワーが望めました。
ゲート内も植栽が素敵だし、1F3世帯に1機のエレベーター
価格が安いのは土地代だそうで、「建物自体のクオリティはGMレベル」とセールスされました。
家族会議でバス便が受け入れられたら前向きに検討しようと思います。

[3313: 通りがかりさん]

>>3312 マンション検討中さん
アリアってなに？

[3314: 匿名さん]

>>3312 マンション検討中さん
価格は魅力的なんだけどバス便が不便なんだよ
ね。通勤しない人向けのマンションかな。

[3315: 名無しさん]

>>3312 マンション検討中さん
外廊下はやはり残念ポイントでしょうか？
あと各階ゴミステーションがないという点もGMクオリティではないかも？

[3316: 匿名さん]

ポジティブコメントに、即ネガティブコメント
それを楽しみんでるかのように
興味がない物件にイチイチ書き込むって、気持ち悪いですね
そして、このコメントに連続投下するのでしょうね

[3317: 名無しさん]

>>3312 マンション検討中さん
フォレスト以外は内覧されましたか？
パークフロントやタワマンなど。
フォレストは売り出し多いから買い手市場ですかね。

[3318: 口コミ知りたいさん]

>>3317 名無しさん
かなりの値引き提示してきます。

[3319: マンション検討中さん]

>>3317 名無しさん
大きなお世話です

[3320: 名無しさん]

>>3317 名無しさん
ここまで中古の選択肢が多いエリアはあまりないね。

[3322: マンコミュファンさん]

>>3321 マンコミュファンさん
売れないです。そろそろ空き家状態が1年になります。

[3323: 匿名さん]

売り出し多い = 投資目的が多い（養分になる） or 住みづらくて逃げ出す
だから地雷が見え隠れした状態じゃ買い手なんかつかないでしょ

[3324: 評判気になるさん]

山間部ですら＊＊は駅周辺なのに駅から40分は都会の限界＊＊みたいなもんでしょ

[3325: マンコミュファンさん]

>>3322 マンコミュファンさん
馬鹿の一つ覚えみたいにそれしか言えないの恥ずかしw

[3326: マンコミュファンさん]

検討すらしてない地区に攻撃するオタク。
少し煽られたらシュバって即レス。
隙間時間にフォレスト板に現れる。
マンコミュ害悪役満です。おめでとうw

[3327: 口コミ知りたいさん]

>>3325 マンコミュファンさん
なんで事実が恥ずかしいの？

[3328: マンション検討中さん]

>>3326 マンコミュファンさん
ラップみたい。

[3329: 匿名さん]

>>3327 口コミ知りたいさん
繰り返す君の思考を指摘したんだけどアスペかなあ…ちょっと会話が難しそう…

[3330: 検討板ユーザーさん]

>>3329 匿名さん
誰と勘違いしてるの？被害妄想？