フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[322: 匿名さん]

>>320 左卜全
検索したら50年前の歌らしいな
このスレ覗いてる奴の99.9%はまだ生まれてないぞ

[323: 左卜全]

この発端は３１３さんです。問われるから答えています。私への返信はもうやめてケレ！

[324: ご近所さん]

>>323 爺さん
お逝きなさい。

[325: マンション検討中さん]

>>323 左卜全さん
不快だな

[326: マンション検討中さん]

契約された方でフロアコーティングを施工される方はいますか？

[327: 購入経験者さん]

>>326 マンション検討中さん

01です。フロアコーティングしました。
主観ですが大変満足しています。
(あなたが友人ならば、めちゃくちゃ推します。)

購入した広さによりますが3Lで20~30万ぐらいです。

[328: マンション検討中さん]

返信ありがとうございます！
そうなんですね！見積もりを業者でしてもらったのですがなかなかの金額なので迷い中です。

[329: 匿名さん]

営業から、その必要ないと言われましたが…

[330: 照葉民]

>>326 マンション検討中さん

ペット買うなら、滑りにくいテカテカタイプのコーティングした方がいいと思います。
多分、積水のコーティングの施工は
吉塚にあるコーティング屋だった気が

[331: 匿名さん]

>>330 照葉民さん
ガラスコーティングのことかな？　照葉にあるコーティング屋でないのですね。どこが評判良いのかわかりにくいです。

[332: マンション検討中さん]

>>331 匿名さん　さん
見積もりはグッドライフというところにしてもらいました

[333: 購入経験者さん]

>>328 マンション検討中さん

「グッドライフ」で入居前に施工してもらいました。とても丁寧でしたよ。
(お弁当を差し入れが良かったかもしれません笑)
私のところはペットの事も考え、「光」コーティングにしました。

行かれたかもしれませんが、中央区のショールームで施工タイプの確認をした方が
イメージが湧くと思います。

[334: マンション検討中さん]

>>333 購入経験者さん

窓フィルムはどうされましたか？

[335: 購入経験者さん]

>>334 マンション検討中さん

ごめんなさい。
私は窓フィルムはやっていません。

[336: マンション検討中さん]

>>335 購入経験者さん
バルコニーが広いからあまり必要なさそうですもんね。

[337: 匿名さん]

主人がソフトバンク会社勤務です。心配で鬱になりました。球団も買い手がないだろうし…団信が頼みの綱です。

[338: 匿名さん]

>>337 匿名さん
照葉なら借り入れ額も少ないからなんとかなると思います。

[339: 匿名さん]

フローリングのコーティング、、、
商品も施工技術もピンキリですが、
数年後、塗らなければよかったと後悔しないように吟味されて下さい。

[340: 口コミ知りたいさん]

どなたか、モデルルームのベランダに敷いてあったウッドデッキと同じ物を施工された方います？

[341: マンション検討中さん]

ちんけな島なんだな。

[342: 住民]

いいところですよ！

[343: 匿名さん]

>>342 住民さん
いい島と思いたい。

[344: 匿名さん]

>>337 匿名さん　さん

国から失業保険でるよ

[345: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん
ちんけな輩が何言ってんだ

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
熱くならないならない。

[347: マンション検討中さん]

０３の間取り出ましたね！

[348: 評判気になるさん]

>>347 マンション検討中さん
０１と似た構成でしたね！価格はどうなんでしょう。
日々工事が進んでるので見ていて楽しいです。

[349: マンション検討中さん]

近くに本当にタワマン建つのかな？　視界に入るなら、やめときます。

[350: マンション検討中さん]

>>348 評判気になるさん
02と同じか少し高いぐらいと営業の方は言われてましたがどうでしょう？目の前に入るテナントも気になります！

[351: 通りがかりさん]

>>350 マンション検討中さん
目の前に出来るテナント??前の敷地に何か出来るんですか？

[352: マンション検討中さん]

>>351 通りがかりさん

学校建設予定地とグリーンベルトの間の土地に市が募集をかけるという話を営業の方から聞きましたよ！

[353: 匿名さん]

>>349 マンション検討中さん
建ちますよ。2棟建ての48階建てくらいですね。

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん
よよ４８階建て！！ はるかに高いんですね。

[355: 匿名さん]

タワー、ここより価格は高くなるんでしょうかね。

[356: マンション比較中さん]

タワー2棟かぁ、、、きついわ

[357: 匿名]

タワーは部屋からは見えないですけどね。

[358: 匿名さん]

>>353 匿名さん
照葉の需要が減少の中どうするんだろう。

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん
市内の人口は、一年間で照葉の現在の住民以上の人数が増えてるのに減少とは？
ソースがあればよろしくお願いします。
何を建てても売れるとは言わないけど、ここみたいに購買層に魅力があるマンションなら売れる。

[360: 匿名さん]

>>359 匿名さん
完売してない。

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
ここは安いグラメゾみたいだから検討してる。
他のタワマンとか売れ残りなのにまだ作るから照葉全体では売れ残りだすんじゃない？

[362: マンション検討中さん]

しかし安いなあ。魅力だわ。

[363: マンション比較中さん]

>>357 匿名さん
どこの部屋からが見えないのかな？

[364: 匿名さん]

>>362 マンション検討中さん
安いけど資産価値は期待出来ないから永住ならいい物件かな、

[365: 匿名]

>>363 マンション比較中さん

位置関係的に。
02から04は西向きで、積水タワーは南側。
01は東向きで西鉄タワーが真ん前に来ちゃうけど。

[366: 口コミ知りたいさん]

>>365 匿名さん

マジですか。やめときます。

[367: 匿名さん]

>>366 口コミ知りたいさん

安いよ。よく考えて。

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん

やっぱり低価格が魅力的ですか？

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
この価格でグランドメゾンもどきと言えども魅力的では？

[370: 匿名さん]

>>367 匿名さん
何を根拠に安いと思いますか？
額だけで無く、相対的なつまりコスパ的にはどう？

[371: マンション検討中さん]

高いと思う。駅なし。資産価値なし。
将来供給過多で売れにくそう。