フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[2117: 匿名さん]

>>2111 通りがかりさん
君も結構しつこいと思うよ。君も名前変えてるし。
50歩ナントカ。他人の主観を気にしすぎ。

[2118: 名無しさん]

>>2116 匿名さん
なぜ煽る笑　煽る必要ないでしょ

[2119: 匿名さん]

半日ぶりに戻ってきたら、初心者マークの浄水アンチくんが間違ってるのがバレて黙り込んでしまってる(笑)
いろんな人気の物件のスレに勝手に乗り込んでいってフォレストの印象を悪くしてしまってるのは、これまた営業妨害の一種でしょうね。ココを契約した人たちにとっても迷惑な話です。

[2120: 匿名さん]

>>2109 マンション検討中さん
わざわざ県外のマンションまで引っ張り出してお疲れ様です。
2105のように証拠を出して頂けますでしょうか。

[2121: 匿名さん]

一連のやり取りを拝見して気になったので調べてみました。
事業主に積水ハウスが含まれるもので検索しています。
どうやら事業主が積水ハウス単独でないとグランドメゾンと名付けれないという規則がありそうです。実際そうでないと積水ハウスの営業の方が嘘をついているということになりますしね。

[2122: マンコミュファンさん]

また名前が変わった(笑)
どこまで必死なのか。積水ハウスが関与してるんだから、ココも建物のつくりは良いに決まってますし、わざわざ高倍率で普通じゃ買えないマンションにマウントを取りにいかなくても。逆に見苦しく見えますよ。

[2123: 名無しさん]

ここを購入したあとグランドメゾンのネットオーナーズクラブというのに加入出来ました。積水のマンションなら誰でも加入できるのかもしれませんが詳しくないのでわかりません。
内装のクオリティと言われるとリフォームとかオプション次第の部分もあるのでなんとも言えません。
ただ、PayPay横のタワーや県外のパークハウスでも同価格帯のものはベランダの仕切り板が天井までないショートタイプだったのがここはかなりしっかりしたパーテーションで作られたりして好印象でした。
あとは上階、隣家からの音があまり聞こえないので良かったです。
壁厚などリフォームでは変えれない部分は気を使ってつくられてるかなあと思えます。

[2124: 匿名さん]

>>2121 匿名さん
ここはグランドメゾンじゃないんですね。

[2125: 匿名さん]

>>2124 匿名さん
今さらですか、、　
にしても、タワーができてガヤガヤしてきたな

[2126: eマンションさん]

>>2124 匿名さん
事業主が共同なのでマンション名はグランドメゾンではありませんが、質はグランドメゾン品質ということでしょう。
コスパは良いと思います。

[2127: 匿名さん]

>>2126 eマンションさん
必死なのは理解できる。
もう、ええよ。その話し。飽きた。

[2128: 匿名さん]

>>2126 eマンションさん
グランドメゾンじゃない。それだけ。

[2130: 匿名さん]

バルコニーが広いので何か植物を置こうかなと思っています。
どこか良いお店を知っている方おられたら教えて頂けると嬉しいです。

[2131: 匿名さん]

>>2130 匿名さん
ニトリにはありませんか？

[2132: 匿名さん]

>>2123 名無しさん
私もあまりに音がしないので、びっくりしました。
エレベーターも3戸に1つですし、他人の気配を感じるタイミングがほぼないです。
マンションでセキュリティがありながら、戸建てに住んでるような感覚になれて凄く満足しています。

[2134: eマンションさん]

体育館から道路挟んだ空地には何が出来るんですか?体育館の南側です。教えて下さい。

[2135: マンション検討中さん]

すごくすごく期待して見学に行ったのにガッカリでした。

・営業マン最悪。会話や説明の途中にスマホを扱い口が止まり、なぞの間が入る。イスに仰け反って座り、足を広げて偉そう。
・全体的に高級感にかける。evから玄関までの雰囲気やつくり、ちょっと改築して綺麗にしたURみたいだなと感じた。コンシェルジュとは言い方で、管理人というか売店のおばちゃんというか…。なぞのカフェとうたうもソフトクリームとかメニューのポップもチープ…ゲストルーム周辺も公民館みたい。ホール？という広さではない。
・雨の日だったが駐車場から荷物を持ってバタバタと走って濡れながら帰る住人の方々が見受けられた。


積水だから高級感があると勝手に思い込んでました。家の中は普通でした。

[2136: 匿名さん]

>>2135 マンション検討中さん
成績優秀な営業マンは、中央区のグランドメゾンの担当に回って忙しいのでしょう。郊外はしたっぱが担当。
コンシェルジュも売店のおばちゃんって(笑)
屋根付きの車寄せも無い？
開発途上の土地ですもんね、いろいろチャレンジはしてるんでしょうけど、なんか残念ですね。ムダな共用施設に管理費が充てられるのもバカバカしい。

[2137: 名無しさん]

なるほど、それが実態でしょうね。

[2138: 名無しさん]

>>2136 匿名さん
駐車場から屋根が続いてるので雨の日でも傘いらないですよ。
先日から貼り付いてる方でしょうか。あまりに酷い嘘で荒らしてると訴えられますよ。

[2142: 匿名さん]

>>2136 匿名さん
浄水購入者ですか？
耐久可変などのマンションの質の件で相当プライドが傷つけられたのでしょうか。
郊外はしたっぱって何の根拠もない話ですよね。
少し落ち着いたらどうですか？

[2147: 匿名さん]

>>2135 マンション検討中さん
私はエントランスからevまでも植栽が豊かで紅葉もあったり、evから玄関までは海も綺麗に見えて素敵だと感じましたよ。今の時代換気も重要ですし、風を感じれる外廊下はこの環境にマッチしていると思いました。
URは友人にも住んでる人がいないので行ったことがなく存じあげませんが、グランドメゾン品質なんですね。知りませんでした。
営業マンの話が本当なら貴方がよっぽど下に見られたのでしょうね。

[2148: マンション検討中さん]

URがグラメゾ品質とは跳んだお笑いだ！

[2149: マンション検討中さん]

なんか荒れてるね。
もう完売すらから煽るなら他の物件が良いのでは。

[2151: マンコミュファンさん]

完売間近なのにどうして煽りにくるんでしょうね。売り始めのマンションを煽るなら、（賛同はできないけど）意図はわかりますが。

[2152: 匿名さん]

>>2142 匿名さん
なんで浄水と比較？グラメゾとグラメゾじゃないマンション。浄水と人工島。

[2153: マンション検討中さん]

マンション買うなら積水さんに決めてますが。あと２年待って浄水買うか。今買うか。
一生に何度も出来る買い物ではないので、アドバイス頂ければ幸いです

[2154: 名無しさん]

>>2153 マンション検討中さん
私も同じく積水ファンです。
電車通勤、資産価値重視、グランドメゾンという名前が欲しい→浄水
車通勤orバス通勤可、住環境重視、子育て中、街も新しく綺麗な方が良い→フォレスト
しかしここもほぼ完売状態なので選択肢は少ないです。

[2155: 匿名さん]

>>2153 マンション検討中さん
スレチです。

[2156: マンコミュファンさん]

>>2153 マンション検討中さん
ご存知かも知れませんが、浄水は既に優先販売が終了しており、もう少しで一般販売が始まる予定です。倍率が高いので、恐らくテラスの様に販売期はなく最初の一回だけになると思いますので、どちらにしろ今が決め時だと思います。

[2157: マンション検討中さん]

>>2154 名無しさん
有難うございます。
郊外に積水の戸建も考えてます。

[2159: 名無しさん]

>>2157 マンション検討中さん
どちらも良い物件なので迷いますよね。
ここはもう恐らく低層階しか残ってないと思われます。
照葉の積水戸建は8000千万からと伺っております。
一度積水を経験すると他が考えられなくなってしまいますよね（笑）

[2160: マンション検討中さん]

>>2135 マンション検討中さん
私の担当も、同じ営業マンかも！
眼鏡してませんでした…？
接客してるのに、ふんぞり返って座るなんてありえませんよね。
買う気が完全に失せました。

[2162: マンション検討中さん]

>>2159 名無しさん
照葉の戸建は考えてませんが、マンションなら良かったので残念です。

[2164: 評判気になるさん]

スズメバチは大丈夫ですかー？
子供が刺されないようにこのマンションの周辺通るときは気をつけます！