フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[1787: 名無しさん]

変にお金を持ちすぎて世間離れしてたり家庭環境が複雑でモンスター化してる家庭が多い所より一般常識が通用する所が良いと思いますよ。
そういう意味ではここの外国人は一般以上でしょう。

[1788: 匿名さん]

>>1787 名無しさん
照葉の人工島内だけにして欲しい。

[1789: 匿名さん]

>>1788
人の流入のない地域へ行かれてください！

[1790: 通りがかりさん]

人工島にやたら執着してる人がいるけど何か問題があるんですかね？島が嫌なら山奥に住めばいいし、山奥が嫌なら大都市の中心街に住めばいい。
外国人が嫌いなら外国人が住んでいない所に住めばいいんです。
最終的には自分が好きなところに住めばいいと思うんです。

[1791: マンション検討中さん]

>>1778 通りがかりさん
2年住んでますが中国の方に出くわした事がないです。
むしろ子供の将来の事を考えたら中国のお友達もいた方が良いと思ってます。

[1792: 名無しさん]

>>1791 マンション検討中さん
だから学校に行けば中国人の生徒いますから気にしすぎ。

[1793: 匿名さん]

>>1792
気にしすぎじゃなくて、1778みたいに雑誌など根拠に照葉地区について適当なことを言う人がいてそういう層に向けての発言だから関係ないならスルーしとけば？

[1794: 匿名さん]

雑誌云々はガセかも。　　
話し声を聞かないと中国人か認識できてないし。

[1795: 匿名さん]

>>1794 匿名さん
ガセかも。じゃなくて、ガセやから。

[1796: 匿名さん]

>>1795 匿名さん
熱くなりすぎ。中国人多くてもいいじゃん。

[1797: マンション検討中さん]

この人種差別的な話題いつまでやってるの？
しょうもない話ばりしやがって。
今後この話題をした方は『嘘つき』と認定します。

もっと物件のメリデメの話題にならないと掲示板覗く意味ないんだけど。
頼むぞ！

[1798: 匿名さん]

>>1797 マンション検討中さん
なんで上から目線。変な人。

[1799: 匿名さん]

変な人とか上から目線がどうとかの感想が誰かマンション検討してる人の役に立つんですか？日記じゃないんで、なぜ書き込むのか、、
1797さんありがとうございます。
残り03、04ですが有意義なスレになるといいですね

[1800: 匿名さん]

>>1797 マンション検討中さん
言葉遣いに気をつけましょう。

[1801: 匿名さん]

>>1799 匿名さん
ならないよ。自作自演だから。

[1802: 匿名さん]

>>1801
ならないよじゃないよ笑
有意義な内容書き込めない自覚があるならなぜ書く、自作自演してないし、日記じゃなくマンション検討板ですよー？
購入検討されてるのであれば03,04についての意見交換がしたいはずなのであしからず

[1803: マンション掲示板さん]

04棟のFタイプ狙っています^ ^

[1804: 住民板ユーザーさん1]

Fは角のタイプですよね？
人気で確かすぐに完売したと聞きましたよ！

[1805: 住民板ユーザーさん1]

中国がどうとか言う方いますが、他国の方と交流して学べる事は多いと思ってるので、仲良くなりたいですけどね！　

それに、中国の方は賢いですし、勤勉ですので、見習うべき点多いですけどね。お金持ちの方多いですし、色々な人が集まって街は作られているので、これから楽しみでけどね^_^

あっ、03入居者ですが、夕日がめちゃくちゃ綺麗なのは良いでした！マジックアワーに感動します！

[1806: 匿名さん]

>>1805 住民板ユーザーさん1さん
深く考えすぎです。単純に中国人が多い、それだけ以上でも以下でもありません。

[1807: 匿名さん]

中国人というか、やはり文化の違いから違和感を感じるということ。照葉在住の方は、国際感覚があり、控え目にされてるほうかな。

[1808: マンション掲示板さん]

1804さん
Fタイプ完売してるんですか？早いですね、、あの間取りなら検討したいと思っていたところでした。涙

[1809: 匿名さん]

02も完売との事、照葉の色々なマンションの展示いったけど、積水が１番良いと自分は、思ったから、
03,04も時間の問題かもね。

[1810: マンション掲示板さん]

私も中央区で検討しておりましたが、このマンションを見てから考え方が変わりました。目の前に道路を挟まず公園があるマンションは子供を育てる環境としても魅力的でした。Fは完売とのことなので他の間取りで積水さんに問い合わせてみます。

[1811: 匿名さん]

確かに 子育ては、しやすいです。
夜も警備会社の車が巡回してくれてますし、
後、身体動かすのが好きな人は、
ランニングもしやすいですし、
車さえあれば何も困らないですよ。

[1812: 匿名さん]

>>1810 マンション掲示板さん
環境は人それぞれですね。グランドメゾン城跡の立地か気に入って購入しました。積水はいい立地に建てますね。

[1813: 匿名さん]

ただし、西向きなんだよなぁ。

[1814: マンション掲示板さん]

西人の1番きつい夕方に見学に行きましたが、ベランダが広いため部屋にはそんなに入ってこず、西陽がきついと言うイメージはありませんでしたよ^ ^実際に住まれている方いかがでしょうか？

[1815: 名無しさん]

秋の西陽はキツイ。ここは3mバルだが、共用区域でもあり制約がある。BBQできればなぁ。

[1816: 匿名さん]

>>1814 マンション掲示板さん
バルコニーに庇を付けてるかどうかで見れば良いと思います。
他の積水物件の西向きは庇を付けてる住戸がかなり多いので、西日が入ってきてるんだなと分かります。
02は南西ですが、庇を付けてる住戸ありますし、過去に住民スレで西日は入ってくるという投稿がありました。

[1817: 匿名さん]

何だかんだ言っても、03も04も
完売するのは、時間の問題だろーね。
照葉の同じくらいにできたマンション確認してみて。
まだ、全然部屋余ってるから。
それ考えると 結果がすべてやね。

[1818: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
照葉と同じ安い地区なら竹下が完売は早い。

[1819: 03購入者]

>>1814 マンション掲示板さん
03入居者です。心配していた西陽は部屋の隅に少し入るだけで全然問題ありませんでした。
バルコニーに出ると海の中道方面にかかる橋の奥に陽が沈むのが見れて凄く綺麗で感動します。
西陽対策として3mバルコニーが功を奏してます。積水ハウスの企画力は流石だと思いました。
実際に住んでみて毎日快適で楽しいですよ！
良かったら検討してみて下さいね^^

[1820: 通りがかりさん]

>>1818 匿名さん
竹下はスレ違いですので竹下のお話はそちらのマンションスレへお願いいたします。

[1821: マンション検討中さん]

陽が入らないなら、室内が暗いのかな？東や南ならむしろ入って欲しいので3Mも要らないかな。

[1822: 03購入者]

>>1821 マンション検討中さん
夕方の強烈な西陽が直接入らないだけで明るさは問題ありませんよ。
間取りにもよると思いますが、午前中は東から午後は西から陽が入り常に光が入る環境なのが良いです。
両面バルコニーなので朝日と夕日が見れて、特に朝玄関を出ると陽がさしてるのは出勤前に元気を貰えます。
以前は南向きのマンションでしたが、北側の部屋に光が入らないのが不満でした。
このマンションのように広いバルコニーなどで西陽対策ができていれば西向きマンション（ちなみにここは真西ではありません）は個人的にはベストだと思いました。
西向きが気になっている方は是非現地見学されて見てください。

[1823: マンション検討中さん]

>>1820 通りがかりさん
よく照葉が資産価値スレや他スレで自画自賛して
言われてる事と同じですね。

[1824: マンション検討中さん]

>>1822 03購入者さん
営業の方ですよね。単なる購入者はそこまで言わないと感じてます。メリットしか言わないし。

[1825: 名無しさん]

>>1824 マンション検討中さん
いやいや、虚勢を張りたいのだよ。
タワーは近くに3つもできるわグラメゾでないわで心中を察してあげてちょうだい。

[1826: 名無しさん]

>>1824 マンション検討中さん
バレました？

[1827: マンション検討中さん]

持ち上げる投稿があれば必ず下げる方がワラワラ湧いてくるの面白いですね。
他社営業さんですか？

[1828: マンション検討中さん]

>>1814 マンション掲示板さん
入居者ですが正直暑さは気になりません。
コメントの通り庇が深いので18時までは入ってきません。
それ以降、太陽高度が下がると太陽の位置も北寄りになるので住戸間の壁で半分い以上遮ってくれます。と言ってもすぐに日没になるので、全然暑さを感じないのが印象です。
夕焼け綺麗ですよ。

[1829: マンション掲示板さん]

>>1828さん
貴重なご意見ありがとうございます。照葉の他社のマンションも見学に行きましたが、他社セールスマンは西陽、西陽と批判的にこのマンションの事をおっしゃっていたので大変参考になりました。

ちなみに、他社のタワーマンションでどの方角が売れているか聞いてみると、案外西向きが売れているとの事。なんじゃそらって気持ちになりました笑笑

[1833: 匿名さん]

>>1829 マンション掲示板さん
照葉の他社のマンションの営業で西日批判するのは西向き住戸が無い他社マンションですね。限定されますなぁ。
タワマンで西向きが売れるのはガラスに熱遮断膜付きガラスを使ってるから、と私が見学したタワマンでは言われましたよ。