フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[1487: 匿名さん]

また、荒らしですか、、
そんな人おりませんよ(笑)

[1488: マンション検討中さん]

０３棟人気ないな。同じ西向きでも０４棟の売れ行きは良さそうなのに

[1489: 匿名さん]

>>1477 マンション検討中さん
照葉はアイランドアイの閑散ぶりな供給過多の売れ残りみるとわくわくなんて全くしません。

[1490: 匿名さん]

>>1488 マンション検討中さん
売れてますよ。04に比べたら残り戸数が少なく選択肢が少ないので勢いが鈍ってるだけです。

[1491: 名無しさん]

>>1485 通りがかりさん
口の利き方気をつけなさい。

[1492: マンション検討中さん]

>>1485 通りがかりさん
羨ましいお話です。ところで、なぜ浄水と照葉にマンションを所有されているのですか。照葉に投資は考え難いのですが、、

[1493: 匿名さん]

>>1492 マンション検討中さん
単なる荒らしです。

[1494: マンション検討中さん]

>>1492 マンション検討中さん
所有でなく保有だから、営業ですよ。

[1495: 匿名さん]

>>1492 マンション検討中さん

逆に何故経済規模や富裕層人口が少ない九州福岡で投資目的でマンションを保有するのか考え難い。
福岡のマンションは投資ありきだという感覚は自分が住んでる所を過大評価し過ぎじゃない？
福岡でマンションに住んでる全ての人が投資目的だと思ってる？

[1496: 匿名さん]

>>1495 匿名さん
話が通じてない。

[1497: マンコミュファンさん]

>>1496 匿名さん

資産語るなら東京行きな

[1498: 匿名さん]

>>1497 マンコミュファンさん
資産の話とか出てないが大丈夫か？

[1499: 通りがかりさん]

信じられないかもしれないけど福岡は地下鉄が便利だから車は要らないと考える人が一定数はいるみたいよ。
東京並の感覚だけどそんなに便利か？という規模の街
近くに大きな都会がないから井の中の蛙でも気にならないんじゃないかなぁ。

[1500: 匿名さん]

>>1499 通りがかりさん
車が欲しいの？

[1501: マンション検討中さん]

結局、浄水と照葉に保有の話しはウソなんですか？

[1502: 匿名さん]

周辺のマンションの評価を下げて相対評価を上げようとする。「千早推し」が張り付いている。
千早の民度下げるからむしろ迷惑。

[1503: マンション検討中さん]

>>1502 匿名さん
千早の話は千早スレにお願いします。

[1504: 名無しさん]

>>1501 マンション検討中さん
営業の方が会社で保有してるので間違いではないです。また、浄水とは比較対照になりません。

[1505: マンション検討中さん]

先週に比べると販売戸数が減った感があるなぁ。

[1506: 匿名さん]

>>1505 マンション検討中さん
まだ完売してなかった？

[1507: マンション検討中さん]

物件概要しらべてみたら。

[1508: マンション検討中さん]

まあまあ皆さん熱くならずに！
物件の良し悪しはどの物件にもありますので、冷静に誰かのためにコメントしましょう！

[1509: マンション検討中さん]

>>1506 匿名さん
完売してません。中古マンションですが照葉の中では売れ行きいいマンションです。中央区あたりの完売マンションと比較するより照葉の中で比較したらいいでしょう。

[1510: 評判気になるさん]

グランドメゾンの圧勝でしょう。完売すると思いますよ。

[1511: 匿名さん]

>>1510 評判気になるさん
グランドメゾンは完売してます。照葉は現在販売中マンション全て完売してなくて中古マンションですね。

[1512: マンション検討中さん]

>>1510 評判気になるさん
もしかしてこのマンションをグランドメゾンと勘違いしてますか？
このマンションはフォレストプレイスです。

[1513: マンション検討中さん]

>>1511 匿名さん
『中古』とは一度消費者に利用されたものが手放され、再び売りに出された商品のことを指します。
ですので売れ残りを中古と表現するのは間違いです。
言葉は正しく使いましょう！1510さん。

[1514: マンション検討中さん]

>>1512 マンション検討中さん
そうです。
1510さんはまた間違った表現をしてますね。
気をつけましょう！

[1515: マンション検討中さん]

1511の間違いでは？

[1516: マンション検討中さん]

1511さんでしょ笑

[1517: 匿名さん]

>>1516 マンション検討中さん
1510さんはこのマンションをグランドメゾンと表現してますので間違えています。このマンションはグランドメゾンではありません。

[1518: マンション検討中さん]

>>1513 マンション検討中さん
施工一年経過は中古では？この物件では０２が中古です。他は来年まで完売しなかったら中古ですね。西鉄は全て中古です。

[1519: マンション検討中さん]

1513 マンション検討中さん
情弱ですか？新築の定義から確認ですね。

[1520: 通りすがりさん]

>>1517 匿名さん
フォレストをグランドメゾンと間違ってるのは１５１０さんですね。

[1521: 匿名さん]

>>1513 マンション検討中さん
間違いをドヤ顔で言われても。まず調べて何が正しいのか知るべきでしょう。

[1522: マンション検討中さん]

フォレストプレイスはグランドメゾンシリーズの一つです。
その証拠に、積水ハウスグランドメゾンシリーズのページにも掲載されています。
仕様はほかのグランドメゾンと同じです。

[1523: 匿名さん]

>>1522 マンション検討中さん
グランドメゾンプロデュースのグランドメゾン品質。
グランドメゾンじゃありませんが確かに積水のマンションですよ。

[1524: 通りがかりさん]

もうグランドメゾンでいいじゃん。同じ積水ハウスのマンションなんだし。

[1525: 匿名さん]

>>1524 通りがかりさん
東区では名乗れないのででしょう。ブランドイメージがありますから。でも中身同じなら割安ですね。

[1526: マンコミュファンさん]

>>1513 マンション検討中さん
正しい回答を教えて下さい。

[1527: 匿名さん]

この話しはこの板で定番ネタです。
ここは、グラメゾに似せた建物です。

[1528: 匿名さん]

グランドメゾンに似せただけでも、プロデュースでも、シリーズでも、品質が良ければ何でもよいですけどね。

[1529: 名無しさん]

DIYでログハウスなら間違いないね。マンションは偽装があるし、ここの1社も香椎傾斜マンションに関わってたな。

[1530: 匿名さん]

>>1528 匿名さん
そうなんだけど一部の方がグラメゾだって納得しない
で同じ繰り返し。積水に言ってマンション名をグラメゾにしてもらえばいいのにグラメゾじゃないから無理だろうけど。

[1531: 匿名さん]

>>1524 通りがかりさん
名前をつけてもらえるかどうかが大事なんですよ。ブランドとはそういうものです。ベンツと同じ品質の車でもベンツのマークがついてなければベンツじゃないのと同じ。

[1532: 通りすがりさん]

>>1513 マンション検討中さん
マンション検討してるのに新築と中古マンションの違いを知らない？入居されてない中古マンションは値引きされやすいですよ。

[1533: 通りがかりさん]

世の中には物の価値を自分で判断できず、高ければ良い物であるとかブランド名が付いてれば良い物であるという判断しか出来ない方々がいるのですね。

[1534: 匿名さん]

>>1533 通りがかりさん
たくさんいると思いますよ。だからこそここもグランドメゾンプロデュースとわざわざグランドメゾンの名前を販売に利用していますよね。ブランドイメージなど関係なく良い物だと判断して買う人がたくさんいるなら、わざわざ誰のプロデュースか言わなくても売れるはずです。

[1535: 匿名さん]

>>1534 匿名さん
その通りです。最初はグランドメゾンプロデュースなんてなかったですが売れ行き悪くて後付けですから。

[1536: 匿名さん]

>>1531 匿名さん
ちょっと違う。ベンツは会社名。会社は積水で一緒。
ベンツで言うならば、
ベンツのAMGかAMGプロデュース。と一緒。