フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[141: 匿名]

>>140 匿名さん
私は全然気になりません。

[142: 匿名さん]

>>140匿名さん
聞こえはしますが、離陸時も着陸時もある程度高度が高いので、内陸側ほどひどくはありません。

[143: マンション検討中さん]

コンテナの音はありますか？センターマークスの方はうるさいらしいのですが。

[144: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
偽装マンションってどこのマンションですか。

[145: マンション検討中さん]

>>143 マンション検討中さん
かなり遠いんで聞こえないですよ

[146: マンション検討中さん]

エネファームである為、電気は西部ガスの方がお得でしょうか？

[147: 匿名さん]

01契約者です。
内覧会は3月頭で、入居予定は3月末です。
私の場合は内覧会が3月一週目の週末にしています。

[148: 匿名さん]

エネファーム調べてみましたが、
どんなガスと電気会社にすればいいか分かりません。
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

[149: マンション検討中さん]

>>147 匿名さん

同じですね！楽しみです。

[150: 匿名さん]

>>148 匿名さん
パークフロント住人です。
内覧会などで説明があるのではと思いますが、恐らく電気はJ:COM一括ですよ。
エネファームがあるのでもともと電気代は安いですが、マンション全体で利用することでスケールメリットを活かしてるのかなと思います。

[151: マンション検討中さん]

>>150 匿名さん
一括受電ではないので、個別でどこでも契約できるはずですよ！
私は、楽天ユーザーなので、楽天でんきにしますが、、基本料金かからないので、エネファームと相性いいかなと思ってます。

[152: 名無しさん]

いよいよ明日が内覧会ですね。

[153: マンション検討中さん]

内覧会どうでしたか？エントランスなどの写真見てみたいです！

[154: 購入経験者さん]

>>153 名無しさん

これしか撮っていません。
エントランスホール。落ち着いた雰囲気です。

[155: 検討板ユーザーさん]

パークフロントはマンションとして外観はかっこいいと思いました
でも5年前パークカーサが売りに出された時3LD Kは5階で3200万位で売られてました。

それを考えると照葉も販売価格はだいぶ上がった印象

[156: マンション検討中さん]

値段高いですよね。
今後もしばらくは、上がり続けるのでしょうか？

あと新しくできる小学校の校区などは、いつ頃分かるものなんでしょう。

[157: 照葉民]

>>156 マンション検討中さん
値段は高いです
10年前とはいえ
千早駅近のプレミスト千早タワーは10階4LDK92平米で3200万で売られてましたから
それを考えると、高いですが
福岡市は博多、天神を中心に地価が上がっていっているから仕方ないかと

[158: マンコミュファンさん]

内覧会第2段に行って来ました。
建物外観も外構も高級感がありかっこよくてテンション上がりました！
それと床暖暖かいですね。引越が待ち遠しいです。

[159: 口コミ知りたいさん]

入居はじまってますよね。既に入居された方の感想を聞きたい

[160: マンション検討中さん]

>>159 口コミ知りたいさん
最高です。やはり住みたいとこに住めるのは楽しいです。

[161: マンション検討中さん]

目の前が自然だと思いますが虫とかでないですか？それだけが心配です、、、

[162: 住民]

>>161 マンション検討中さん
虫は、公園や緑の近くは多いですよ。

[163: 匿名さん]

>>154 購入経験者さん

グランドメゾンおしゃれすぎ

[164: 匿名さん]

>>154 購入経験者さん
この種の共用施設の衛生管理はどのように行うのでしょう？

[165: 匿名さん]

広いテラスでのＢＢＱが楽しみです
ユスリカの蚊柱、よく見るけど煙に撒いちゃうわ

[166: 照葉住民]

テラスでのバーベキューは禁止では？

[167: 匿名さん]

>>166 照葉住民さん
各部屋のテラスじゃなくて、グランピング用のテラス(共用施設)のことですよ、きっと。
そこでは確かBBQもできるはず。

[168: マンション検討中さん]

テラスでBBQとかしたくないですね、虫が多いだろうし。中央公園沿いが照葉ではいいですね

[169: マンション検討中さん]

03の資料請求された方はいらっしゃいませんか？価格帯などどうなのでしょう。

[170: 検討中]

03の価格帯、間取りきになります

[171: 匿名さん]

まさかの照葉、逆転パンチ

自家用車の時代に。

空気も綺麗、日当たりも良い。

おめでとう。

[172: 照葉民]

>>171 匿名さん
テレワークはイマイチ捗らないから
結局は流行らないと思いますが、車を利用する人は多くなると思います。
ただ、車通勤は、車の維持費や数年で買い替え、駐車場代のコスト的問題があるので、電車を使うしかないと思います。

[173: 匿名さん]

他人と密接しなくてもよいことの安心と気楽さ、自分だけのプライベート空間で通勤できることを味わうと電車通勤には戻りたくない
東京と違って駐車場代安いし鉄道網が充実していないから自由に移動出来る利便性のほうが勝る

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
確かに郊外なら自動車だな。

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん
コロナ電車通勤ご苦労様です

[176: 匿名さん]

>>175 匿名さん
中心だから徒歩。

[177: 匿名さん]

>>176 匿名さん
わざわざ照葉スレを巡回ご苦労様です

[178: 周辺住民さん]

いくらテレワークの時代とはいえ、郊外の埋め立て地には需要はないぞw

[179: 略略 関係者]

これまで、表層的な見かけだけ・形だけの「働き方改革」で
お茶を濁し、テキトーな対応でやり過ごそうとして来た企業は、
いよいよ本格的な対応・抜本改革を求められるな。

雇用者には、これ以上 シワよせ が発生しないように願う。

頼むよ、特に 九州地場の 七社会（ 互友会 ）の各企業！！

[180: マンション検討中さん]

>>178 周辺住民さん
確かに！百道でもあるまいし笑供給過多駅なしは厳しいかと！

[181: 匿名さん]

自宅警備員スレ巡回お疲れ様です

[182: 通りがかりさん]

今回のことで照葉に越してきてこれほどよかったと思ったことはありません。ボール遊びやジョギング、散歩を密にならない程度に利用できる広い公園がたくさんあります。

お陰さまで、軽い運動をするときに困ることはありません。スーパーも近くにたくさんあるし、宣言が出てからアイランドシティ内から出ない生活を続けられています。
本当に快適です。

[183: 匿名さん]

>>182 通りがかりさん
住民ですが今は何処にいても快適と思えません。

[184: 通りがかりさん]

>>183 匿名さん
それはかわいそうに。土日は外部からも来ているのか、混んでいるイメージが確かにあるので出ませんが、平日はとても快適ですよ。

[185: 匿名さん]

>>183 匿名さん
やはり島は駄目ですか？

[186: 通りがかりさん]

>>183 匿名さん
気持ちはわかるが、それを言ったらダメだよ。

[187: 照葉民]

>>185 匿名さん
街は綺麗だし悪くないんですが
近くに働き口が少ないのと、博多や天神への通勤がちょっとシンドイかもです。

あと、風が強くて心が折れそうな日があります

[188: 匿名さん]

>>185 匿名さん
不便ですが島内だけで暮らす人にはいいのでは？

[189: 照葉民]

>>188 匿名さん
リタイヤ世代には良いと思っています。特に眺望

[190: マンション検討中さん]

供給過多の埋め立て地はねぇ、、、