フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[1351: マンション検討中さん]

>>1350 匿名さん
実現する可能性が高いでしょ。

[1352: 匿名さん]

>>1351 マンション検討中さん
白昼夢が？

[1353: 匿名さん]

ここ100戸以上残ってますよ。
照葉はどこも一緒だよ

[1354: 口コミ知りたいさん]

>>1353 匿名さん
01の58戸完売、02の106戸も残り数戸と順調ですよ。

[1355: マンション検討中さん]

02は残り一部屋と確認しています。
03.04はどうなんでしょうね。

[1356: 匿名さん]

>>1355 マンション検討中さん
今からでしょう。ただ施工前完売は出来てないので売れ行きは鈍化するのでは。

[1357: マンション検討中さん]

>>1349 通りがかりさん
ツタバって何ですか？

[1358: 匿名さん]

>>1357 マンション検討中さん
照葉だけにある俗語みたいですね。

[1359: マンション検討中さん]

TSUTAYAとスタバを融合した業態。

[1360: 通りすがりさん]

>>1359 マンション検討中さん
なんで利益も出ない照葉に？

[1361: 匿名さん]

>>1359 マンション検討中さん
スタヤの方が良いのでは？

[1362: 匿名さん]

共用部の仕様良いと思いますが、専有部分の仕様が安ファミリーマンションに近いのが残念ですね。専有部分の仕様やセレクトがもっと良ければ売れていたんでしょうど・・・まあ、この価格帯でこの仕様では売れないでしょうね。そもそもアイランドシティ自体が現時点で寂れた雰囲気すらありますし・・・色々と計画的に失敗してる印象しかないので手は出せないですね。

[1363: 匿名さん]

>>1362 匿名さん
本当に見たうえでおっしゃってるのでしょうか？仕様がどう良くないのか具体的に書かないと説得力が無いですよ。
アイランドシティに寂れてほしいというあなたの願望はひしひしと伝わってきます。

[1364: マンション検討中さん]

>>1358 匿名さん
昔良く使ってた言葉ですね。
懐かしい。

[1365: 匿名さん]

>>1362 匿名さん
新設タワーは余計だし景観悪くなりましたね。寂れたは島だから。それより、値引き待ちばかりになり、低所得者が増えそうで嫌です。

[1366: 口コミ知りたいさん]

>>1365 匿名さん
タワーも九州1の高さで話題性がありますし、海や山などの自然とタワー含めた夜景や都会感はその時の気分で色んな景色を見れるので私は好きです。
積水は値引きないのでその心配はないと思いますよ。

[1367: 通りすがりさん]

>>1366 口コミ知りたいさん
値引きあったよ。

[1368: 匿名さん]

>>1367 通りすがりさん
ここは、デべが積水単独でないから、あり得るかな。
タワーもできたから、完売するのに焦るよな。

[1369: 匿名さん]

>>1366 口コミ知りたいさん
セントラルパークも割引あったのでここも割引はあると思います。

[1370: マンション検討中さん]

値引きないと強がってるのですか？信じたく無いのは分かりますが供給過多の照葉はそれが現実です

[1371: マンション検討中さん]

>>1368 匿名さん
積水幹事物件で値引きはないよ。
テラスも想定の範囲内だろうし。

[1372: マンション検討中さん]

内覧会行ってきました。
思った以上に広さにゆとりを感じました。
目の前が開けているので広いバルコニーを十分に楽しめそうでほんと入居が楽しみです。

[1373: eマンションさん]

>>1372 マンション検討中さん
同じく内覧会行ってきました。
眺望が予想を超えて凄く良かったです。
共用部、専有部ともに高級感があり早く入居したい気持ちになりました。

[1374: マンション検討中さん]

同じく内覧会行ってきました。風通しがとても良く、海側でない方の眺望も意外と良かったのが嬉しかったです。入居が楽しみです！

[1375: ご近所さん]

値引きは公言できません。
今の照葉は、ブランドだけで完売は厳しいのでは。真のグラメゾならば、まだわかりますけど。

[1376: マンション検討中さん]

気温は29度まで上がってましたが、吹き抜ける風が気持ち良く快適でした。
眺望はさすがの一言。

[1377: マンション検討中さん]

>>1375 ご近所さん
真のグランドメゾンだと高額になるから販売スピードは鈍化するだろうね。

[1378: 匿名さん]

>>1377 マンション検討中さん
東区はグランドメゾンプロデュースらしい。
プロデュースってなに？

[1379: マンション検討中さん]

積水のタワマンかテラスか。。
室内は変更できるけど、テラスのバルコニーは他ではてにはいらないからなぁ。
悩ましい。。

[1380: eマンションさん]

>>1379 マンション検討中さん
それなら、郊外の庭付戸建がよろしくて。

[1381: マンション掲示板さん]

>>1380 eマンションさん
戸建ての庭はお隣さんや周辺マンションからの視線が気になります。
ここは周りの視線を気にせず大きなバルコニーを使えるのが魅力的です。

[1382: マンション掲示板さん]

>>1379 マンション検討中さん
タワマンは眺望が魅力ですが、ここの高層階は眺望もタワマンに負けないくらい良いので、広いバルコニーもありファミリーには最適だと思います。

[1383: 匿名さん]

>>1382 マンション掲示板さん
ひっしですね　ちょっと無理があるョ　

[1384: eマンションさん]

>>1381 マンション掲示板さん
ここバルコが透明アクリルで下から見えますが…

[1385: 匿名さん]

真面目に、購入を考えてる人達は、自分が迷ってる物に対してディスる事は、無い。

買おうと思ってない、買えない、羨ましい、妬み、
人を目の前にしたら、自分の意見言えん奴、
ネクラな奴らが、
たいがい訳のわからん事を書き込む、
どこのレスでもやけどね。

[1386: 名無しさん]

ご自身のことですか？　スレチでは？

[1387: 匿名さん]

>>1386 名無しさん

正論言われた後で、
お前もな、とか、お前がな、とか
返す人 いらっしゃるでしょ。

↑にも書いてありますが、
貴方も含め ネクラなんだろうと思いませんか？

[1388: 匿名さん]

>>1387 匿名さん
やはりあなたもですか。

[1389: 口コミ知りたいさん]

マンションの情報が欲しくて口コミを見ていたら、程度の低い方々の投稿ばかりで、正直ガッカリです。

[1390: 匿名さん]

>>1389 口コミ知りたいさん
マンションの情報が欲しいなら、
ここじゃないほうがいいと思います。

住民の方での情報なら、お住まいの人達が、
書き込してるみたいなんで、
そっちで情報収集した方が少しは、
良いと思います。
検討のここは、上にも、書かれてますが、
僻みや、妬みや嫉妬が、入ってますので、
止めといた方が良いと思います。

[1391: 匿名さん]

>>1390 匿名さん
照葉のマンションに僻みはないと思う。

[1392: 匿名さん]

どのマンションのスレも似たり寄ったり。足を引っ張るか、さも住民を装って評価を下げるように仕向けるか。

[1393: 匿名さん]

>>1392 匿名さん
でも、アホがかたまって意見してるから、
見ちゃうのよね。おもろくて！

[1394: 名無しさん]

あなた自身のことですね

[1395: マンション検討中さん]

中古価格もグランドメゾンの半額ぐらいだけど価値は上がらないですかね。

[1396: 匿名さん]

>>1394 名無しさん
そう言う あなたもですね。

[1397: マンション検討中さん]

>>1396 匿名さん
スレチでは？　どなたへのレスですか？

[1398: マンション検討中さん]

妬みコメント多いですね。
暇してるんですね。

このコメントに『あなたもですね』的な事を書く人はよほど暇人ということで認識しますのでそのつもりで。

けどテラスは素直に住みたくなりますね。
売主のモノづくりへの思いは伝わってきますし、バルコニーの商品性も他のエリアで求めるのは難しいですし、広さもゆとりありますし（その分グラス価格は高くなりましが、それでも売れてる方ですし）、良く考えてあると思います。

[1399: ご近所さん]

グラス価格？　
おかしな人ばかりだな、この板。　
物件のイメージ悪くなるから閉鎖希望します。

[1400: マンション検討中さん]

住人ですが、やっぱり本物のグランドメゾンが良かったなーと、今になって後悔しています。
でも価値観は人それぞれです。100人いれば100通りの考えがあるように。