フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[1897: マンコミュファンさん]

向きが良い02ですかね。01は西鉄のタワーから丸見えなので絶対無いかと、、

[1898: マンション検討中さん]

>>1896 マンション検討中さん
02と03でしょうかね。
02は西向きが気になる方が選ぶでしょう。ただ、今建築中のタワマンが近く、それは少し気になりますかね。
03は唯一公道に接していない点と東西バルコニーともに正面には道があり将来何かが建つ心配がないのが良いですね。人気で売れ線だった全室リビングインのCの間取りは02にはありませんでしたね。
04は角部屋のFは売れそうですね。04F以外の角部屋はマンションが隣接しバルコニーのプライバシー性が保たれないのが懸念事項ですかね。

[1899: 匿名さん]

03は夜、the358がちょっと眩しい。あのロゴ、夜は消してくれたらもう少し星が見えるのかなぁ。。

[1900: 通りがかりさん]

>>1899 匿名さん
目の前に学校できたら、さらに明るくなるね。

[1901: マンション検討中さん]

どれも一長一短。
好きなとこ選べばよか。

[1902: 匿名さん]

>>1900 通りがかりさん
夜の話なのに学校ができたら明るくなる､､､？

[1903: 匿名さん]

防犯上のライトアップかな？

[1904: マンション検討中さん]

物件概要見る限り03と04と合わせて残り45戸ですかね。
さて04完成までにいくつ売れるか？

[1905: 通りがかりさん]

>>1904 マンション検討中さん
急がないとあっという間に完売しそうですね。

[1906: マンション検討中さん]

>>1905 通りがかりさん
照葉タワーに検討者流れてますね。

[1907: 匿名さん]

>>1905 通りがかりさん
それはない。

[1908: マンション検討中さん]

時代の潮流、立地環境からしてもタワーよりテラスが良いと思うけど、タワーへの憧れはやはり強いのかねぇ。

[1909: 通りがかりさん]

>>1908 マンション検討中さん
大濠や西新の駅近等なら立地によってはタワマンが良い場合もあるけど、あの立地でタワマンはないやろ。土地余ってるのになんでわざわざ上に伸ばすんだと。
照葉はこっちのほうが良さそう、、戸建も液状化リスクが怖いし欲を言えば5階建くらいで重厚感のある高級マンションが欲しいところ。

[1910: 匿名さん]

>>1907 匿名さん
どちらかと言えば少し無理してグラメゾ浄水。
浄水は受け付けも出来ないぐらい人気みたいだし。

[1911: マンコミュファンさん]

毎回抽選になる浄水は流動性が高いよ。
高いなりに価値がある。

ここも品質は良いからコスパ良し。

[1912: 匿名さん]

>>1911 マンコミュファンさん
西向きの割には高くないですか？中古になった後方角が理由で競争に負けそう。コスパを謳うならもっと安くしないと。

[1913: 匿名さん]

>>1912 匿名さん

どこのマンションとの競争を想定していますか？

[1914: 評判気になるさん]

>>1912 匿名さん
道路を挟まず芝生公園に出れて、今後目の前に小中学校ができ、グリーンベルトには商業施設も出来ます。
特に公園と小中学校のこの条件は市内でも皆無なので競争力はあると思いますよ。

[1915: 匿名さん]

>>1914 評判気になるさん
でも売れ残りが事実ですね。

[1916: 評判気になるさん]

>>1915 匿名さん
照葉について勘違いされている方もおられるみたいですが、積水の物件はこれまで全て完売しています。
フォレストプレイスも01,02の計164戸は既に完売していますよ。