フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[1647: 匿名さん]

>>1646 匿名さん
ここも照葉内で西鉄マンションに対するマウント酷すぎる。

[1648: マンション検討中さん]

犬も喰わぬ争いか。タワーも売れ残り共闘でなく共倒、也。

[1649: マンション検討中さん]

03棟と04棟はどちらがメリット多いでしょうか？
入居はまだ先ですのでどちらでも良く。
間取りも同じようなものがあるので迷ってます。
金額は多少異なりますがそこはあまり気にしていません。

[1650: 匿名さん]

>>1649 マンション検討中さん
車の出入り口一箇所ですよね？だとすると03の方が駐車場の利用がしやすいでしょうか？
間取りは中住戸なら03も04も変わらない気がします。

[1651: 検討板ユーザーさん]

>>1649 マンション検討中さん
個人的には03は唯一公道に接しておらず、バルコニーの先には東西ともに真っ直ぐ道路がのび将来建物が建たず眺望が保たれるというメリットがあるので良い気がしています。シェアテラスや中央公園にも少し近いですし、西陽も方角的に03の方が多少は避けられます。
04はFの角部屋狙うならありです。それ以外なら、03の残っている階数と間取りで良いなら03にする方が良いのかなと思います。

[1652: マンション検討中さん]

02もそろそろ完売しそうですね。

[1653: 匿名さん]

>>1652 マンション検討中さん
やっと安心。

[1654: マンション検討中さん]

おめでとうございます。

[1655: 匿名さん]

>>1651 検討板ユーザーさん
公道に接してるかどうかでバルコニーの汚れ方は違うと思うので、広いバルコニーの手入れの頻度を考えると03の方が良さそうですよね。
でも南西の02に比べたら03も04も思いっきり西なので03も西陽は04と変わらず入ると考えた方が良いかと。
建物を16時くらいに見に行ったのですが、外から見た感じ両方ともほぼ同じで直角に西日が入ってくる印象、南西の02は斜めから西日が入るかんじに見えました。

[1656: 匿名さん]

>>1652 マンション検討中さん
積水のマンションの中では完売まで時間かかったなあ。やはりグランドメゾンって名乗らせてもらった方がよかった。

[1657: 購入者]

>>1656 匿名さん
まあグランドメゾンならよかったって言うのが本音ですかね。

[1658: 匿名さん]

そこまで福岡のローカルブランド気にしてないのが本音かな。

[1659: マンション住民]

>>1657 購入者さん
そう言ってしまえばその通りです。グランドメゾン照葉とかの方が間違いなく聞こえもいいですしね。

[1660: マンション検討中さん]

皆さんのご意見に納得しました。
中住戸なので03で進めます！

[1661: 匿名さん]

>>1650 匿名さん
04の側に車の出入り口があれば04が魅力的だなと思ったのですが、一箇所しかないのがちょっと残念ですね。
04は駐車場ゾーンの端までの距離が意外と短いので、雨の日に駐車場まで傘をさす距離は04が一番短い気がするので、そこは利点だとは思います。

[1662: 匿名さん]

>>1657 購入者さん
タワーにはグランドメゾンつけて欲しいな。照葉のシンボルタワーだし。

[1663: マンション検討中さん]

ごめんなさい。西向きは無理です。

[1664: マンション検討中さん]

>>1661 匿名さん
03、04ともにメインエントランスから駐車場へ屋根のある通り道が出来るので傘をささずにすみますよ！

[1665: 通りがかりさん]

>>1658 匿名さん

福岡しか知らない人にはグラメゾは最上級のブランドですよ。
中央区だと黄門様の印籠ぐらいにひかえおろーの扱いになりますね。

[1666: 匿名さん]

>>1664 マンション検討中さん
そうなんですね！どんなルートになるのか確認します。ありがとうございます。