フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[3960: 通りがかりさん]

>>3958 匿名さん
照葉か照葉以外か

[3961: 名無しさん]

ハザードマップ気にしない人が多いみたいだね

[3962: 評判気になるさん]

>>3961 名無しさん
多いじゃないん。照葉を選択しないから。

[3963: 匿名さん]

>>3960 通りがかりさん
照葉と同列のエリアを、と伺いましたが
日本語は大丈夫でしょうか？

[3964: ご近所さん]

日本語が理解できない方のレスが多いですね
帰化した人や帰国子女かな
中学生レベルの質問の意味が理解できていない印象です

千早や香椎のスレも同様です

[3965: 評判気になるさん]

>>3964 ご近所さん
東区が執拗に気になるエリアからのレスだと思われます

[3966: 評判気になるさん]

売れ残り増えていく

[3967: 名無しさん]

>>3966 評判気になるさん
しかし何故か今後も人は増え学校も増設される

[3968: 評判気になるさん]

>>3967 名無しさん
中国の方？

[3969: 口コミ知りたいさん]

将来的に人が出て行くだけの地域

[3970: 口コミ知りたいさん]

>>3969 口コミ知りたいさん

人気無くて売れなければ誰も住まないのに他人のお宅の事が気になって仕方がない独特な地域の人が頻繁にレスしてる

[3971: 検討板ユーザーさん]

>>3970 口コミ知りたいさん
市政の失敗が気になる？

[3972: 検討板ユーザーさん]

>>3967 名無しさん
マンションが増えてきてる新興エリアで人口が減少傾向だとしたらかなりやばいかと
開発スタートの頃に幼少期を持つ家庭が増えたから、いまは学童期の子たちが増え続けてて学校を増やす必要がある
これはごく当然の流れ

しかし最も重要なことは、新陳代謝が持続され、長続きしなければ人口は減っていき、学校も減って行く可能性がある

ここまで出口のリスクを考察できない人が照葉の分譲や戸建てを買ってるのだろうか？

[3973: eマンションさん]

>>3972 検討板ユーザーさん

「出口のリスクの考察」とは、具体的に何ですか？

[3974: マンション掲示板さん]

>>3972 検討板ユーザーさん
まあここ数年はまだ大丈夫でしょうね。
出口のリスクを考察する必要がないくらいお金に余裕がある人たちも多いかと。照葉はローンを組まずに購入する方もいますよ。
どこを選んでもリスクは伴います。

[3975: 口コミ知りたいさん]

>>3973 eマンションさん
既にこのマンションでは困ってる

[3976: 検討板ユーザーさん]

>>3974 マンション掲示板さん
照葉にそんな人いませんよ

[3977: eマンションさん]

>>3976 検討板ユーザーさん
嫉妬は見苦しいよ。

[3978: 評判気になるさん]

>>3977 eマンションさん
ほんとに二馬力だらけです。ここは照葉の他のマンションと比較して中古で売り出しますがタブついています。嘘言う方は照葉のどちらにお住まい？

[3979: 評判気になるさん]

戸建ては平均約8千万からなので、いわゆる平均所得で購入出来る金額ではありません
集合とはいえ、そのエリアに資金繰りに困窮する方が多数居住するとは想像出来ません