フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[3135: 評判気になるさん]

>>3134 通りがかりさん
マンションは完売してるからいいよ。　
売れ残りは困る。

[3137: マンコミュファンさん]

>>3133 評判気になるさん
確かに東区のマンションで竣工前に完売とか聞かないな。避けてる人が多いのかな。低価格は魅力だが。

[3140: マンコミュファンさん]

>>3136 eマンションさん
東区のマンションがあまり売れないのは分かりますが理由が分からないです。

[3141: マンション検討中さん]

>>3140 マンコミュファンさん

福岡でわざわざマンション買うぐらいなら戸建を選ぶに人が多いからですよ。
一部の勘違いした人が福岡でマンション買うみたいですが良いカモですね。
まともな考えならその分投資します。
昔福岡から投資マンションの営業がしつこかったのを思い出しました。
わざわざ福岡のマンションとかないね
特に中央区は九州の所得が低いのが集まるから

[3142: 名無しさん]

>>3141 マンション検討中さん
誰が考えても戸建ばなれですし、東区の平均所得は低いです。きちんとした答えを下さい。

[3143: 匿名さん]

中央区分譲マンションでマイカー所有者何％なんだろか

[3144: マンコミュファンさん]

>>3142 名無しさん
立地が悪く不便だからだろう。

[3145: マンコミュファンさん]

>>3142 名無しさん

東区全体でみるんだったら中央区もたくさんいる非正規や市営の生活保護も入れないと駄目だろ
一部の集合住宅にしかいない富裕層だけ出して来て何言ってんのかな
東京ならともかく福岡を過大評価してるけど九州から出たことない人？福岡で人気とか資産価値とか恥ずかしくなるよ、分からんやろうけど

[3146: マンション掲示板さん]

>>3145 マンコミュファンさん
だから九州の裸の王様
周りが迷惑してる

[3147: マンコミュファンさん]

東区は人気ないなあ。まだ西区や南区の方がましか。

[3148: 匿名さん]

>>3145 マンコミュファンさん

東区と同列にあるのは博多区ですよ。
在日朝鮮人が大量に集まっています。
彼らは強制わいせつや強姦が圧倒的に多いです。

[3149: 評判気になるさん]

中央区のあの辺は地元意識や人間関係が希薄で差別意識が高いため相手のことを考えず自分の価値観をゴリ押ししてくる人が多いです。
悪気は全く無いのですが相手がどう思うかの思考能力が大きく欠落しているため今どきといえば今どきです。

[3150: 名無しさん]

>>3149 評判気になるさん

自分の今までの書き込みをよく読み返せよ。
差別意識の高さとやらは自分も変わりないぞ。

[3151: 匿名さん]

別に東区が嫌なら検討しなけりゃいいんじゃ
治安のテーマも照葉内は警備車が巡回してて新しい街で安全な方と思うけど、来たことない連中が上っ面だけで話してる印象
照葉内での事件件数が他地域より多い具体的なデータがあるなら教えてね

[3152: マンション掲示板さん]

>>3145 マンコミュファンさん
比較対象は中央区の非正規や生活保護を含まないごく一部のマンション棟の住民と東区全体ですね。
都合の悪い所は見えないことにするか隠すのも良くありますね。
純粋に校区で比較したらあちらは低所得も混ざって勝負にならないでしょう。
百道浜ぐらいで平尾も凄いけど校区としては混ざりますね。
治安もそれに比例しますね。

[3153: eマンションさん]

>>3152 マンション掲示板さん
何故か売れない。価値を感じる人が少ないのか。

[3154: 通りがかりさん]

>>3152 マンション掲示板さん
まとめると治安がよくマンションも安いが人気ない。
治安に不安はあり、マンションも高いが人気あって売れる。こんな感じ？

[3155: 検討板ユーザーさん]

>>3154 通りがかりさん

大衆からの人気はないけど一定の層から需要があり、市内では人口が増加傾向、学校も増築
人気エリアのように賃貸が乱立しておらず住める住民の最低所得層にフィルタが掛かる
だから単身の若者や学生はまずいない
そもそも福岡の人気に興味関心がない
普通の地方の田舎だと思ってる
天神は高校で飽きて一度九州を出て世間を知ってる人が多い

[3156: マンション掲示板さん]

>>3155 検討板ユーザーさん
でも売れ残りが多く、承認欲求だけは強い。

[3157: 匿名さん]

>>3156 マンション掲示板さん
あと中央区の高価格マンションが買えない層。