エスリードOSAKA MID WESTってどうですか？

[マンション比較中さん]

エスリードOSAKA MID WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/nishi-city122/

所在地：大阪府大阪市西区本田4丁目11番2（地番）
交通：Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩６分
　　　阪神なんば線「九条」駅徒歩８分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.68平米～93.24平米
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by マンション検討中さん 2019-03-21 20:52:37]

はっきりいってどうでもいい話。
ここはオプションが選べなくても買いたいって思える価格、立地、設備だったから1ヶ月で完売できたんでしょうに。不満があれば買わなければいいだけの話でしょ。一々どうした方が良心的だとか大きなお世話です。

[No.182 by マンション検討中さん 2019-03-21 21:07:47]

色んな意見があっていいでしょう
あなたにとってどうでもいい話しが他人にとって有益な場合もあります

[No.183 by 匿名さん 2019-03-22 07:52:20]

>>174 マンション検討中さん

それはどうかな？
値引きが無かったとは誰も言えない！
わからないからいいですけどね。
値引きは気にしないと言ってますが、皆さん値引きはあった方が良いですよね？
それとただ早く完売したことに感心してるだけです！

[No.184 by 通りがかりさん 2019-03-22 07:59:56]

確かにいろいろな意見が有ります。
なのでその中には気に入らない意見もあり、それを見ていちいち怒るなら見ない方がいいですよ！

[No.185 by マンション検討中さん 2019-03-22 08:43:31]

>>183 匿名さん
時と場合により、値引きあったらいいと思いますが、私としては新築で大阪市西区でこの値段は安かったです。
中古でボロボロ、新築で長い間空き家、同じような値段だと値引き交渉しますが。

予算オーバー、残り何戸で営業の方に交渉して値引きしてもらった方はラッキー、しなかった方はこの値段で妥当、満足で購入したと思います。
あそこは値引きしてもらったなんて！私もしてよ！私もしてもらえばよかった！とか思いません。
わからなかったらそれでよくないですか？
西区は中古でも4000万超えるので新築で本当にこの値段で私は満足なので値引きは本当に気にしていませんでした。

ただ、何でそんなに値引きにこだわっているのか教えて欲しいです。

[No.186 by 匿名さん 2019-03-22 15:52:22]

他の方がもし値引きで購入されていたとしても私も別に気にならないです。こちらの物件に関しては希望の階、間取りを選べましたし価格も納得できたので契約しました。
あくまで個人の考えですが、新品高額品を値引きで購入するというのがあまりイメージ無くもしそういったお話があれば逆に何かあるのではないかと怖く感じます。建売や中古なら別ですが。
適正価格購入で現場勤務の激務の方々にきちんと還元してもらえたらいいなと思います。
この物件は営業さんが頑張っていたから早期完売したんだと思います。とても感じ良かったですもん。

[No.187 by 匿名さん 2019-03-23 09:41:41]

2~3年後、大阪都構想が実現すると
ギリギリ西区のこの地区は、西成区と同じ区分けとなり「中央区」として統合される予定です。そうなると、「あいりん地区がある中央区にあるマンション 」と全国に認識されます。このマンションも値引きどころではない暴落が観れるでしょう。

[No.188 by 匿名さん 2019-03-23 09:44:09]

都構想で西区が大正区と港区と此花区と統合され「湾岸区」となる案もありますが、その方がこのマンションにとっては影響が低いでしょうね。

[No.189 by マンション検討中さん 2019-03-23 10:13:44]

>>187 匿名さん
何がいいたいの？

[No.190 by 通りがかりさん 2019-03-23 13:58:11]

阿波座周辺に住んでますが、西区とか西区の外れという話ですが立売堀5や新町4より西側木津川をこえた本田や九条のほうは西区だと思われてない気がします。
港区よりだと思います。雰囲気とか治安とか全然違うしだから割安な物件だと思います。
西区で割安物件という考えより港区だから割安なんだなーと思っています。

[No.191 by マンション検討中さん 2019-03-23 19:03:23]

松島新町の影響でないの？

[No.192 by マンション検討中さん 2019-03-23 19:17:24]

九条まで行くと心斎橋や難波、離れてしまうので安くなります。
松島新地は関係ないと思います。

[No.193 by 名無しさん 2019-03-23 20:36:26]

値引きの話が終わったら次は立地の悪口ですか？そうゆう事もわかって購入してると思います。

[No.194 by 名無しさん 2019-03-23 20:37:32]

追記。
港区もこれから人気エリアになるかもしれません。

[No.195 by 購入者 2019-03-23 20:51:57]

住所自体は西区ですし、即完売したことが評価のすべてでは？
購入に至らなかった方は様々な物件をご検討頂き良い物件を見つけてください。

[No.196 by 匿名さん 2019-03-23 20:56:07]

都構想でここの住所は西区じゃなくなると、西区ブランドの恩恵を受けれなくなるのは痛いね。

[No.197 by 名無しさん 2019-03-23 21:16:08]

>>196 匿名さん
特に気にしてない。都構想決定して、どうなるかも見るのもよいのでは？
都構想も気にするならこの区を選ばなければいいし、他の区で探してください。

[No.198 by 購入者2 2019-03-23 21:35:37]

ここは古くて松島もある九条という場所であり西区とは別物というのを認めさしたいんですね！

[No.199 by 匿名さん 2019-03-23 22:08:29]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[No.200 by 通りがかりさん 2019-03-23 22:33:20]

値引き関しては知らなければそれでいい！
ただ値引きあったならなんか悔しい。
まぁいろんな考え方があるのでそれはそれでいいんじゃないですか！