エスリードOSAKA MID WESTってどうですか？

[マンション比較中さん]

エスリードOSAKA MID WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/nishi-city122/

所在地：大阪府大阪市西区本田4丁目11番2（地番）
交通：Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩６分
　　　阪神なんば線「九条」駅徒歩８分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.68平米～93.24平米
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 名無しさん]

>>258 名無しさん
部屋タイプはＦです。

[262: 名無しさん]

Iタイプでキャンセル出た方はいますか？

[263: マンション検討中さん]

工事の進捗画像がありますが、結構隣の建物と近いですね。密集地なのかな

[264: マンション検討中さん]

もう、キャンセルは余りない感じですか？

[265: マンション検討中さん]

エスリードもプレサンスのドーム前も完売御礼です。
今から九条ーなんて悔しがっても後の祭りです。

駅前の単身者用投資案件ほか、今後の中央線九条駅案件は跳ねてきますよ。

2020年夏にいったん小休止をして、深く屈んでそこから更にバネをきかせて2025年に向けて大ジャンプです。

[266: 匿名さん]

>>265 マンション検討中さん
大ジャンプなればいいですね笑
夢は大きく。

[267: マンション検討中さん]

ぶっちゃけ、本当に儲かるのはこんなベタな、誰でもこれから値上がりしそうと思うような土地ではないですよ

[268: 元西区住人]

土地勘があるのであればいいですが値段だけで飛びつかない方がいいかと
以前阿波座付近に住んでましたが　ある境界線で住民の質が大きく変わります。
良いか悪いかは想像にお任せします。

[269: 匿名さん]

人を比べるのはどうかと思いますが、確かに町の雰囲気もガラッと変わると思います。
西区転々としてますが、堀江周辺ぐらいだと思います。良さそうなのは。
千代崎橋渡って九条から阿波座は雰囲気が全く違います。
これから変わってくれるといいなと思います。

[270: 匿名さん]

追記

西区はマンションの値段が高いので値段で決める方も多いと思います。
住んでダメだと思ったら買い替え、いいと思ったら住んだらいいだけですよ。

[271: マンション掲示板さん]

堀江なんて繁華街も近いしお洒落なお店も多くて良いけど、その分若い子が集まるからトラブルも多いしあまり良いとは思えないけど。
それよか、落ち着いた新町が人気だけど、そっちは値段が高すぎるし、タワマン林立で保育所が足りず子育て環境はあまり良くない。その辺りを考えると、九条やドーム前に流れてくるのは必然かと。
ただ、九条は都心部へのアクセスが良い反面、古い戸建が多く大きな土地が出てこないため、駐車場跡地を利用した単身向け賃貸マンションばかり出来て、分譲はあまり出てこないので、今回人気となったんでしょう。

[272: マンション検討中さん]

今回のマンションも分譲とはいえ、隣家と接近してギリギリ建てたような物件なので、その辺りを家族で住む家としてどう判断するかですね

[273: マンション掲示板さん]

>>272 マンション検討中さん

敷地内に緑地があって駐車場100%確保、キッズルームやカフェ併設、とかまで考えれば市内中心部に近い所は無理ですし、職住接近を優先するなら妥協は仕方がないですね。全て揃った物件はそれこそ高くて手が出ませんし。

[274: 匿名さん]

>>272 マンション検討中さん
上階だったらあまり気にならないのでは？
プレサンス ドーム前とかも上階でもマンション目の前にあるし。

[275: 通りがかりさん]

>>269 匿名さん
>千代崎橋渡って九条から阿波座
とりあえず土地勘がないか地図が読めないのはわかった。

木津川渡って九条からってことは川口や本田辺りまでのことを指してるのかな？

木津川越えた辺りを阿波座と呼とはあまり聞いたことないです。

[276: 匿名さん]

>>275 通りがかりさん

九条周辺と阿波座周辺ということです。
説明不足です。
土地勘、地図はわかってますが、説明苦手です。

[277: マンション掲示板さん]

どのカテゴリーにもいてるけど、意見というか、アドバイスをしてるのか知らないけど、マンションの事悪く言う人多い。

[278: 購入したものです]

完売してるのに…。
色々意見があるのですね。

[279: マンション検討中さん]

もう、キャンセル待ち回ってこなさそうかなー？

[280: マンション掲示板さん]

>>279 マンション検討中さん

むしろこれからでしょう。ローンの本審査始まってますから、仮審査でなかった条件を突きつけられたり、満額おりなかったり。