プレミスト小田原栄町ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレミスト小田原栄町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/o51/

所在地：神奈川県小田原市栄町1丁目65-5、65-6、65-12（地番）
交通：神奈川県小田原市栄町1丁目65-5,65-6,65-12
間取：3LDK
面積：68.04平米～77.79平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

箱根や伊豆などのリゾートに近く、通勤コストに目をつぶれば駅近という事もあり、立地はまあ良い物件という事でしょうか？

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん
都内まで通勤可能かという事でしたら、新幹線利用であれば可能だと思います。もちろん、JR東海道や小田急で通勤されている方も沢山いらっしゃいますが、毎日のことなのでものすごく疲れます。あとは小田原という土地そのものに馴染めるかどうか、また車が行き交うスクランブル交差点にあることから、音が出る信号機や車の騒音が許容範囲かどうかご自身でチェックされたほうが良いと思います。部屋の間取り、特にAタイプは小洒落ていて良いですね。

[43: 匿名さん]

朝の新幹線は自由席13両もあるのだから、座るのは余裕な気がするけどなぁ。三島始発とか静岡始発でまた混雑具合が違うと思う。
自分はロマンスカー運休時に8時11分の新幹線を利用したことありますが、余裕でC席に座れました。ラッシュ前は乗ったことないのでよく分かりません。

[44: マンション検討中さん]

価格情報がでました。
3,890～6,440万円！
最多販売価格帯は4,500～4,600万円！
5,000万円前後という噂もあったので弱冠安い！？
さらに全戸一斉売り出しのような。。
いきなり完売しちゃう見込みかもしれませんね。

[45: 匿名さん]

厚木の人気物件みたいになる？

[46: 評判気になるさん]

昨日の抽選で完売しましたか？

[47: マンション検討中さん]

さすがにいきなり完売はないのでしょうが、ここで売れなかった部屋は必然的に消費税が10%に上がるでしょうから、販売ペースは落ちるんでしょうね。
それでも1年半はありますが。

[48: 評判気になるさん]

先着順申込９部屋にかわりました。
もう４０部屋以上決まった！？

[49: 匿名さん]

小田原経済にはポジニュースだね、まあ交通の要所だからね。金があれば東京も直近だし、リゾマン的な使い方も出来るし、釣りが趣味の人はいいだろうね。

[50: 評判気になるさん]

確かに小田原駅徒歩5分圏で、ダイワハウスクラスが建てるって、周辺の開発状況を見ても、しばらくはほぼなさそうですよね。（タカラレーベンの位置付けは置いといて。）
買っておかないともったいないかな・・
様子見してしまいましたが、もういい部屋は残ってないかな(／。＼)

[51: 匿名さん]

通勤すると在来線と新幹線の時間差がやはり大きい。東京まで通勤だと1時間近く差が出てしまうかも。JRの在来線の定期を持つと、定期券用の特急回数券が10回分で9800円で買えるのはオトクだと思う。

[52: マンション検討中さん]

噂で聞きましたが、すごく売れたみたい。
まだ販売できるお部屋はあるみたいですが。
引き渡しが1年半後なのにすごい。。。

[53: 匿名さん]

小田原なのにそんな売れてしまうのか、凄いなぁ。

[54: 評判気になるさん]

小田原で、小田原駅徒歩5分だから売れるんでは。
ちょっと歩けば、ＪＲ線、新幹線、小田急線、箱根登山鉄道線、大雄山線ですよ。

[55: 匿名さん]

小田原ならロマンスカーで座って通勤できますよ
駅前もある程度栄えていますし、住む分には問題ない。
ただ、観光シーズンは混雑しますし、多少混み合いますが、箱根と違って比較的宿も少ないことから観光客は箱根よりも多くないと思います

自分的には座って通勤できるのはありがたい。ロマンスカーは１か月前から席の予約ができるので予約もネットからできるし簡単です。

[56: 匿名さん]

また1戸売れましたね。
竣工前には完売かな？

[57: 匿名さん]

残り８部屋ってことですね。
月に１部屋ペースでも余裕で竣工前に完売ですね。

[58: 匿名さん]

このあたりだったら他の方も書かれていますが、
ロマンスカーでの通勤は十分可能ですよね。そういう方、割合多いかと思われますし。
それだと、そこまで時間もかからなくて済みます。

少しのんびりとした、でもある程度は便利なところというのが
このあたりの良いところだと思いました。

[59: マンション検討中さん]

コンフィール小田原栄町の販売が始まりました。
3800～5380万円です。
プレミストで残っている部屋と同じくらいの価格帯です。

[60: 匿名さん]

ロマンスカー通勤で楽々通勤できるのはいい
最近ではロマンスカーだけでなく、座って通勤できるようなライナーが走っているところが増えましたよね。

指定席になっているので必ず座っていける、追加料金もそれほど高くない。
都心方面へ行くのも混雑した電車に乗っていかなくていいのはありがたいことです。

都内よりも人が多くなくのどかに生活できるのってうらやましいですね。