プレミスト小田原栄町ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレミスト小田原栄町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/o51/

所在地：神奈川県小田原市栄町1丁目65-5、65-6、65-12（地番）
交通：神奈川県小田原市栄町1丁目65-5,65-6,65-12
間取：3LDK
面積：68.04平米～77.79平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん

とりあえず資料請求してみたらどうですか

[22: 匿名さん]

新幹線通勤ができるのなら、都内とか隣県のどこかに住むよりずっと通勤が楽なのではないだろうかと思ったりします。ゆっくり新聞とか本とか読んだり、PCで作業したり、朝食をとったりもできるだろうし。とはいえそんなことしてたらすぐ着いちゃう時間だとも思いますが。交通費を誰が出すか次第ではありますか。街もゆったりしていてのんびり生活するにはいいと思うんですけどね。

[23: 匿名さん]

木内建設は静岡県内でマンション実績も多いので私的にはなじみがあります。神奈川県だとあまり知られていないんですね。マンションや官公庁というと木内さん、サッカーとかで使われているエコパスタジアムやいろんな展示などで使われるグランシップなども手掛けています。駅まで5分であればアクセスも良いのであまり不便も感じないのでは。値段にもよりますが神奈川県内で探すのであれば候補になりえます。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
新宿駅の金券屋だと小田急の優待券が550円程度で手に入ることが多く、新宿通勤であればお勧め！疲れた時、タバコ2日分を諦めれば、ロマンスカーに乗れ、しかも健康に良い。

[25: 匿名さん]

横浜で暮らしていますが、小田原もいいですね。
意外と穴場なのではないでしょうか。
私は利便性を取りますが、こんな場所に実家があったら頻繁に帰っているかも。
自然がありのどかな生活環境はどんどん日本には少なくなっています。
オダワラボ、いいですね。

[26: 匿名さん]

>>22 匿名さん
新幹線通勤は、思ったよりも楽ではありませんね。朝の小田原駅の新幹線上りホームは、かなり混んでおり、座れることはまずありません。新幹線通勤で座りたいのなら、三島駅からなら大丈夫。でも、小田原駅からは小田急もありますから、駅まで徒歩5分は、ロケーションとしてはとても便利だと思います。

[27: 匿名さん]

完成予定図を見ると、他に高い建物がなく、地上14階建てのマンションは目立つように思いました。全51邸ということは1フロアあたり3、4邸でプライベート空間としてもいいと思います。

小田原は新幹線も止まる・・・んですよね？
小田原から新横浜だと、新幹線で15分。電車で行くと1時間20分でした。

新幹線通勤も価格は高くないんでしょうか。企業が交通費を出してくれるならいいと思いました。

>>朝の小田原駅の新幹線上りホームは、かなり混んでおり、座れることはまずありません。
そうなんですね。15分くらいなら短い時間なので苦痛には感じないかなと思います。現実的にはどうなんでしょう。どなたか本当に新幹線通勤している方の口コミを知りたいです。

[28: 匿名さん]

小田原から新幹線で通勤している人、多いのでしょうか。
昼間はあまりこだま停まらないですが、
朝の時間帯は、かなりの本数が停まります。
小田急の快速急行で新宿まで行くことができますが、１時間４０分もかかります。
新幹線を使えば、新宿まで１時間ジャストくらい。

[29: 匿名さん]

新幹線と比べるならロマンスカーでしょう。

[30: 匿名さん]

あれ、朝の新幹線は16両中13両が自由席だから場所を選べばまず座れるはずなんだけどなぁ。朝小田原から乗ったことあるけど、乗る人は多いね。
小田急や在来線に比べたら、新幹線は運転見合わせがほとんどないし定時性にすぐれている。

小田原から新宿まで行くとき、小田急の定期持っているけど自腹で出したことあるけど金券自販機で2820円だった(繁忙期不可)

[31: 匿名さん]

ロマンスカーは大手町行あるけど、小田原始発ってあるのかな？因みに新宿までの運賃と特急料金合わせると2000円位だからそんなに変わらないですね。

[32: 大学生の通学者]

>>31
メトロはこねなら、小田原~大手町を直通して行けますが通勤時間には使えるものではありません(特急料金1100円)
通勤時間のメトロ直通ロマンスカーは本厚木始発になります。
大手町に通勤するんなら、JR線がおすすめです。

[33: マンション検討中さん]

新聞折り込みに、コンフィール小田原栄町なる新築マンションの案内が入りました。
駅徒歩7分とのこと。
予算的には大和ハウスより安そうですし、完成も半年早いようですね。
比較候補になりえるでしょうか？

[34: 匿名さん]

なるんじゃない？

[35: マンション検討中さん]

コンフィールは南側の目の前に、福祉施設がある。ほぼ同じ高さ。陽当たりも眺望も微妙そうです。
セルアージュと同じような環境。

[36: マンション検討中さん]

電車代や移動時間はともかく、肝心のマンションの値段や人気はどうです？
Aタイプがかなり高そうな印象

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん

値段はだんとつでＡが高い。
他の間取りの最上階の金額で、ようやく低層階が買える。

[38: マンション検討中さん]

>>37 マンション検討中さん

おっしゃるとおり、やはりAが高いです。
眺望では確かにAが抜きん出てますが、景色も3日で飽きるといいます。
あの立地というだけで、他の間取りでも十分だと私は考えています。

[39: 匿名さん]

小田原駅まで徒歩５分という立地は、とても便利だと思います。

乗り換えが必要でも、通勤も楽ですね。

プラン内容を見ると、他の方も書かれていますがAタイプは使い勝手よさそう。

価格は高めだとしても、一番専有面積が広いですからね。

詳細はもうすぐ公表だと思いますから楽しみです^^

[40: 通りがかりさん]

>>27 匿名さん
朝、小田原から新幹線通勤している者です。勤務先が新宿なので6:15分発のロマンスカーで通勤していたのですが、昨年3月の小田急ダイヤ改正で6:15発がなくなってしまい、新幹線通勤に変えました。6時台の始発から7時台で利用していますが、早めに並べば座れます。各乗り口、先頭から3-4人の方は、ご自身のカバンや折り畳み傘を置いてベンチに座り順番取りしているので、一見ラインが空いているように見えますが、注意が必要です。帰りは18時台品川発に乗っていますが、金曜日以外は確実に座れます。金曜日は早めに並べば座れることもあります。