リシャール川崎THE WESTってどうですか？

[マンション比較中さん]

リシャール川崎THE WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.intellex.co.jp/r-kawasaki/

所在地：神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28番2（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩8分
　　　京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分
間取：1LDK
面積：30.94平米・30.95平米
売主：株式会社インテリックス
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

全戸１LDK+WICってかなり割り切って作ってあると思います。
３０㎡という専有面積なので、基本的に一人暮らし向けということになるのでしょう。一人だったらまだゆとりある暮らしになるのか。
WICがかなり広いのと、柱が部屋に出ていないので、それで空間はうまく使っていく事ができると思いました。

[2: 匿名さん]

ここのロックってカードキーを使って解除するみたいです。最近では珍しいですよね。
手ぶらキーみたいなものとか、スイカみたいなものとかを使って解錠するタイプはちらほら見かけます。
このタイプだと、
複製しにくいという点が挙げられます。
もしかして、賃貸用に考えられている物件だからこういう感じなのかしら。

[3: 匿名さん]

カードキーだと、複製は管理組合を通じて、とか管理会社を通じてじゃないと作れない場合が多いと聞きます。

以前、分譲マンションをシェアハウス化させようとした人が、
カードキーを大量に複製申請したので、それでそうなることが分かったということがありました。
簡単に増やすことができないというところはいいのかもしれません。

[4: 匿名さん]

モデルルームの写真、可愛い家具が置いてありますね。
女性一人暮らしもターゲットにしてるのでしょうか。
カードキーのメリットにそういったことがあるとは知りませんでした。
女性ターゲットのマンションとしても良い機能だと思います。
小さいマンションだと最近は洗面所・トイレ・浴室がすべて同じ入口といったところがありますけど
ここはきちんと分かれているのでその点は評価できますね。

[5: マンション検討中さん]

＞スイカみたいなものとかを使って解錠するタイプはちらほら見かけます。

カードキーだからスイカみたいなもんじゃないの？

[6: 匿名さん]

リシャールってお酒の名前ですか？
私が思い付くのはそれしかなくて。
川崎も再開発されて住みやすくなりましたよね。
羽田空港が近いので外国人も物件を検討する人が多いエリア。
1LDKだと単身者向けですね。
独身女性で検討する人もいそうですね。

[7: 検討板ユーザーさん]

住宅ローン控除使えないこんな物件をですか？
金持ちのセカンドハウス用と不動産投資目的の人しか買わないですよ

[8: 匿名さん]

>>5
カードキーをスイカなど交通系のカードで使えるマンションありましたよ。カードキーはカードタイプのカギを渡されるので厳密には違うのかと思いました。

リシャール、
「ヘネシー リシャール」とヒットしました。

http://kakaku.com/search_results/%83w%83l%83V%81%5B+%83%8A%83V%83%83%8...

高級ブランデーの名前のようです。高級感を出すためにつけたのかもしれません。元々、フランスの批評家でリシャールと呼ばれる人がいたようです。

https://kotobank.jp/word/%E3%83%AA%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%BC%E3%83%AB...

[9: 匿名さん]

お一人様だったら、これくらいの広さでちょうどいいかもしれないですね。ベッドルームは、本当にベッドと軽くサイドテーブルを置いておしまいみたいな感じの広さしか無いですが、
その分、リビングは一人暮らしの部屋にしては広めに取られていると思います。
無駄な空間はとことん排除して、効率よく配置されていると感じました。

[10: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11: 匿名さん]

単身用にしては外観もエントランスもしっかりと品のあるデザインだなと思います。
入れ替わりの激しい賃貸マンションとは違って長く住んでいたいような雰囲気があると思います。
ベッドルームが狭いようではあるけれどドアの開閉によって空間を広く感じることもできるし来客時はベッドを見えないようにもできるのでよくできた間取りだと思いました。

[12: 匿名さん]

なるべく水回りに窓が来るようには、どのプランも工夫されていると思いました。
全部が全部、キッチンに窓があるわけではないけれど、大体付いているという印象です。
公式サイトの間取り図、
願わくばすべて方角を揃えていてくれたら…とは思います。
それだともっと比較がしやすいですから。

[13: 匿名さん]

ほんとですね、間取り図の方角が統一されていない。
でも大方南向きなのかな。
そうでないのはＡタイプだけみたいで、西向きになるのかな。
南向きは一応ワイドスパンといっていいのかなと思います。

と、いろいろ考えるとお値段的にお得なのはＡタイプではないかと思えます。
駐車場は無し、自転車置き場は有料で意外に高いように思いました。
一人暮らしには十分かもしれませんが。

1LDKだけの、どちらかというと賃貸向きなマンションにしては駅からの距離があるんですね。
比較的賃料は安くなるのかなと予測。
実際はどうなのでしょう。

[14: 匿名さん]

京急の川崎駅もここからだとまあまあ歩いていくことができる範囲のようですね。京急川崎だと、羽田に行くときにとても楽になります。
JRも羽田に電車を作るとありますが、JRの川崎は通ったりするのかしら？今後に注目ですね。ここからだったらJRの方が近いので特に。

[15: 匿名さん]

川崎駅って今じゃかなりおしゃれなイメージになったね
確かに川崎の交通機関は魅力！
駅まで歩いて行けるみたいだし、コンパクトタイプで探してる人にはいいと思う

[16: 匿名さん]

全部屋1LDKなんですね。
将来的に投資物件として賃貸にだされる考えの方も多いのかな？

[17: 匿名さん]

川崎、特に西口エリアの新築マンションなら、
将来性も有る為、投資目的の方もいらっしゃるんではないでしょうか。
商店街が近くにあるので周辺環境も安心できるのは、良いポイントだと思います。

[18: 匿名さん]

確かに都心までのアクセスは電車に乗ってしまえばすぐ着くのが良い。
ですが、人口が多いので電車に乗るまでにちょっと時間がかかることや、電車の混雑がすごいというところはデメリット。
人口がすごいので結局たどり着くまでに３０分以上なんてこともあり得そうですがどうでしょう？こういった大規模な駅に住むのは便利な反面人が多いというデメリットも付いてきてしまうんですよね

[19: 匿名さん]

部屋の配置の関係でタイプはAからDまで用意されていますが、広さは基本的にどれも一緒なんですね。
お風呂のところにルーバー面格子がついていたりとか、
角部屋はサブバルコニーがあったりとか、
暮らしやすさは配慮している印象です。

[20: 匿名さん]

閑静な住宅街に位置していて住みやすそうな環境でした。お部屋もタイプが色々あって選びやすそうでした。検討してみようかな♪